最近几年四五线小城市的房价也上涨了不少，很多城市都是直接翻倍还转弯，完全没有人口流入的小县城，房价都达到8000多，然而当地的工资才2000左右，要通过长时间的加班才可以拿到3000多的工资，收入完全赶不上房价，但是却有很多人宁愿拿出一家人几代的积蓄去买房，他们很多人都是听说炒房赚钱，自己也想分一杯羹，导致越来越多的人也参与了买房，所以房价也就在人们期望中涨了。

国家对大城市的调控越来越严格，导致炒房客没有施展空间了，他们就把目标转移到小城市了，小城市不限购，还去库存，他们就在小城市大量囤房，导致想买房的刚需买不到，空小区比比皆是，一到晚上空荡荡的，一栋楼就几户亮着灯，认为的造成房子稀缺的假象，进而导致房价上涨。

由于国家去库存计划的实施和棚改项目货币安置，认为制造了人多的刚需，这些刚需有拆迁补偿，可以毫不犹豫的出手买房，在住房供应不大的情况下，他们的加入导致房地产市场异常火爆，新房也是一房难求，这种情况下，房价就成上涨趋势了，中国人都有买涨不买跌的心态，房价越涨他越买，房价越跌他越持币观望。

房价上涨，面对的是未来更严重的通货膨胀，房价下跌，面对的是马上的通货膨胀。中国经济已经被绑架在房市了，近期还是稳定甚至上涨趋势，但是现在人口老龄化，美元加息，楼市继续涨政府就只能加速印钱，钱一多房价又能继续涨，但上涨并不是无限制的，就像2015年股市一样。员工薪资并没有跟进楼市的持续上涨走势，这明显是畸形的经济发展，或者说是在透支未来（没办法，只能调控，谁也不敢舍生取义不是，估计就算舍身都会遗臭万年，注定的）。要么现在忍着阵痛一刀切，要么就放缓几年，到时又是一场在日本上演过的金融海啸。

县城房价对普通百姓是高了不多。收入与支出失调，无奈百姓都变成了房奴。省吃俭用月月还房贷，使社会经济大萧条，百姓已没有钱消费。造成这种现象的根源何在？政策问题:教育资源的不平衡，使农村孩子都上县城上学。县城有房农村孩上学可不拿借费，所以农民只能贷款买房。银行问题:银行大量的放贷，使炒房者有大量资金投入。

如果银行的房贷只给刚需者，那么不只于炒房者囤积房，使房源紧张，刚需无房源，故而房涨价，这种怪风越刮越大。人们的心态:以前人们的消费观念是有多少钱办多少钱的事，很少贷款办事，更没有超前消费。而现在人们都想开了，不管谁的钱自已先消费了再说，何况还有银行垫底。故而现在风气不正，借钱是大爷要钱成孙子，再也没有以前的互邦互助，人情冷淡。再就中国百姓的通病，跟风和买涨不买差。我认为中国的楼价就点回归正道，这样才更有利于国家的长久发展，有利于人民安居乐业，才能更快实现小康梦想。

现在的很多的城市的房价，都在透支消费者未来的购买力，很多人还不起房贷，将成为房价崩盘的其中一个因素。比如30结婚，儿子25年以后才能养活自己，房贷要25年自己还，25年啊，可不是这么容易熬的，很简单的道理，你现在一个月能赚2万，能保证一辈子都拿这么多吗？马云早前就预言了以后很多人会失业，未来市场的发展具有不确定性，由于科技的发展，人们一部分的生活习惯会改变。

这将直接影响市场的结构，不能适应的人就倒霉了。再说，部分急着买房的人压根没想过以后的事情，都以为买了房就赚到了，殊不知炒房圈就如一群人围在一起传一个点燃火线的炸弹，谁会是最后的倒霉蛋？买房需慎重，在小县城买房的大家要选择好这个城市的发展是否真的符合这个价格，不要等房价下跌的时候后悔，也不要等买的迟了房价越高了而伤心。