文：唐俟

每年3月至5月，是上市公司披露经营业绩、发布上一年度年报的时间。对于 ST类有退市风险的公司，其年度业绩将决定该公司是否能继续留在交易所。如果公司能够扭亏为盈，成功保全其外壳，那么股价很可能会随着业绩的反弹而进入市场，从而给投资者带来获得超额回报的机会。如果中国上市公司连续三年亏损，就有退市的风险，所以在中国的股票市场上有一个有趣的现象，那就是卖房保壳。因此，如果一家公司连续两年亏损，而其主营业务在第三年未能扭亏为盈，许多公司会出售部分资产来盈利，从而达到维持其上市状态的目的。

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最近，海马汽车卖出了400套房子，引起了极大的关注。海马已经连续两年亏损，在过去的两年里损失了37亿美元。目前，该公司的市值才刚刚超过30亿美元。这意味着海马汽车在过去两年里损失的钱都足够买下自己。

由于连续两年亏损，海马一直戴着ST的帽子，并被警告有退市风险。目前，依靠今年的主营业务，海马汽车想要摘掉ST的帽子是没有希望的了。所以这家公司别无选择，只能卖掉房子。

昨日，海马汽车宣布，将在海口销售269套公寓和15家店铺，总建筑面积1.7万平方米。这些房子的原始价值高达3000万元。也就是说，当年海马买这些房子的时候才2000一平。

事实上，上个月，海马汽车公司已经宣布要出售一些房屋了。当时，海马汽车汽车宣布在上海销售36套房子，在海口销售81套房子价值也高达3000万元。

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事实上，这种事情在a股市场已经不是第一次发生了。贝因美，一个著名的奶粉品牌，就曾经这样做过。这家奶粉生产企业不从事研发创新，而是过于关注资本市场，不得不说，这是中国市场的悲哀。

海马汽车有30年的历史，但近年来，这家汽车公司的发展非常糟糕。2010年实现盈利后，该公司曾连续7年保持盈利，虽然利润一直很有限但是最起码处在盈利状态，可是在过去的两年里，它已经损失了37亿元人民币。2017年亏损超过14亿元，去年亏损超过22亿元。损失还在进一步扩大。

海马汽车最大的问题是销量。2017年海马汽车销量为14万，比2016年下降了35%。2018年，海马汽车的销量仅6万台，又下降了50%，就目前的销售情况来看，海马汽车每卖出一台车，公司就得倒贴3万元以上。

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到2019年，业绩的下滑仍未改变，今年4月，海马汽车仅销售了2000多辆汽车，同比下降49%。目前，海马区MPV产品处于半停止状态。作为海南唯一的汽车公司，海马汽车可能濒临倒闭，但近年来海南的房地产热潮拯救了该公司。

海南的房地产近年来一直很火爆，许多人去海南买房子。去年，海南出台了限购政策，许多人也表示，让炒房团们非常苦恼。就海南自身的消费能力而言，房价这么高根本吃不消。

海马汽车这次卖出了400套房子，当时它只花了6000万元，现在估计可以兑现数亿元。然而，尽管这个价格不错，但它能否能售出还是个问题，海南目前限购政策，本地人买不起这么多房产，这些房子要卖多久是个大问题。

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事实上，海马最大的问题还是产品的质量。在网上，你可以看到很多网友吐槽海马车。近年来，国产汽车取得了很大的进步。无论是李书福的吉利还是王传福的比亚迪，质量都相当不错。这两个品牌的销售量也非常大，虽然董明珠说中国的汽车是粗制滥造的，但中国的汽车确实取得了很大的进步。

当时，海马汽车已经停滞不前。虽然它把工厂从海南搬到了郑州，但产品的质量仍然没有得到解决。在过去的两年里，大量的热钱涌入汽车行业，许多新的汽车品牌开始出现。如果海马汽车不能改变质量问题，即使它今天卖房子，仍然能上市，那明年呢？总有一天房子会售完的。

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事实上海马汽车也在寻求改变，与小明出行联合成立海南海马小明新能源科技有限公司，将海马和小明出行的资源整合到产业中，为海南居民和游客提供环保、便捷舒适的城市智能出行服务。未来三年，计划在海南推出1万辆定制化纯电动汽车，用于公务车、出租车、通勤、长途旅游等市场，促进海南绿色旅游，可以看出海马汽车在面临巨大挑战的时候也在寻求改变，那么大家觉得海马汽车今年能否顺利扭转亏损的局势呢？