長江日報融媒體5月19日訊“拆遷還建的房子明明是36層，結果最後竟然蓋了58層，這種情況我怎麼維權？”打開三冊《律師信訪值班冊》，記滿了各種諮詢問題。從今年4月1日起，武漢市推出“名優律師信訪大廳天天見”活動一個多月以來，律師共接待羣衆208批次、532人、出具司法意見220條。

三本律師信訪接待記錄冊全部記滿了。攝影 記者夏晶

“律師是獨立於政府部門的第三方，提出的法律意見較容易被採納。”來自湖北瑞通天元律師事務所張承平律師是4月11日在武漢市信訪接待大廳值班，當天一起來了10多人，都是因爲還建房的問題。

張承平詢問得知，原來當時開發商和業主簽訂還建協議時“玩了一個巧”，寫着所有房屋安排在36層以下，但沒有寫明房屋的具體高度和總樓層。結果現在房子蓋好了業主們發現，怎麼36層變成了58層，足足比預期的高出了22層。

很多業主不願意了，“如果當時知道有58層，在籤安置協議時，我怎麼可能選36層以下呢？這開發商就是故意不說，明明就是侵犯了我們的知情權。”業主們來到武漢市信訪大廳，就是爲了維權。張承平一聽就發現了問題，他們維權時“訴求的點”其實不對。

張承平從法律角度跟他們分析什麼叫侵犯知情權，並指出在取證方面的難度。“這個案子你們應該換個角度，比如因爲樓層這麼高，如果逾期交房，完全可以通過法律手段要求開發商對逾期交房進行賠償。另外，簽訂的協議中如果有容積率的規定，那麼現在容積率是否發生變化，同樣可以通過司法程序要求賠償。”

聽到張承平律師的意見，業主們感覺這次真是找到方向了，接受了律師的建議，並表示回去就找開發商要求合理賠償，高興地離開了信訪接待大廳。

“我們在值班時經常發現，很多來訪人員訴求有一定道理，但因爲找不到解決途徑，最後只能來信訪。然而回頭看，一些案件確實可以通過正當的法律途徑就能解決。我們律師來信訪大廳值班，能幫着來訪人員將問題在與相關法律、法規對號入座，使得來訪人員認清問題解決的可能性和途徑，從而化解信訪難題。”湖北瑞通天元律師事務所柳平律師介紹，作爲獨立於政府之外的第三方，律師確實更能取得來訪人員的信任，從而化解矛盾。

據悉，武漢市司法局此次開展的名優律師在信訪大廳值班的活動，將一直持續到年底，做到天天都有名優律師接訪。（記者夏晶 通訊員樊靜 溫莉莉）