如果說，前海是深圳的太子，那寶中就是前海的妃子！

如今前海大開發，寶中更是如日中天，頂着前海的光環，更是西部樓市的龍頭。

其片區在售的壹方中心、新錦安壹號公館，兩個“壹”子輩，價格都在10萬左右，且都有大戶型在售。

提醒大家的是，壹方城10月份就要開業了！很可能改變寶中無高品質shoppingmall的不足，未來將成爲寶中人民的生活中心。

各項目位置分佈圖

尤其值得注意的是，寶中除了這兩個新盤外，周邊還有多處工地在緊鑼密鼓的施工。

其中包括泰華海逸世家、榕江雲璽錦庭，潤恆都市茗薈花園，正中商業廣場，也包括新景安壹號公館二期都處於建設當中。

而涵蓋壹成中心在內，這些項目的總建面高達約160萬平！預計今明兩年將有多個重量級項目面世！

1

潤恆都市茗薈花園一期

馬上快封頂了！

地點：甲岸路與新湖路交匯處

建面：12萬平米

進度：一期總體規劃四棟，目前差不多快封頂

開發商：深圳潤恆房地產開發集團

入市時間：預計下半年入市

該項目是整個寶中在建項目進度最快的，一期總體規劃四棟，目前都差不多快封頂了。這個會是寶中在建項目中最早出售的項目，或許下半年就開賣了！

記得今年3月份我踩此盤時，也纔出地面3、4樓左右，一轉眼就要封頂了。

項目最新實景圖

一期由四棟樓組成，總建面約12萬平，由A/B/C/D四棟塔樓組成。

其中，AB棟35層，C棟29層，D棟26層。從施工牌上看，預計竣工日期是2018年10月20日。

新湖路馬路對面還有潤恆的一塊地，便是項目二期，體量看起來更大。目前還沒有動工，地基也沒有挖，工地一片狼藉，絲毫看不出要動工的跡象！

二期工地最新現狀圖

2

榕江雲璽錦庭

與蛇口雙璽試比高？

地點：位於寶安區新安街道新湖路和甲岸路交匯處東側

建面：10.55萬平米

進度：目前項目已出地面3、4樓左右。

開發商：榕江

入市時間：預計下半年入市

來到這樓盤的第一眼，便是圍牆上很霸氣的標語：“國際灣區，時代作品——前海巨築，敬請期待”。

而云璽雲璽錦庭這個名字是不是聽起來也特別的高大上啊！有點寶中雲璽與蛇口雙璽試比高的意思。

項目最新實景圖

這個盤建面10.55萬平米，3棟34-36層超高層，與新錦安壹號公館隔着甲岸路相望。從現場看施工進度，目前項目已經出地面3、4樓左右。

我就不得不說，這個地段不建60層都不像豪宅啊，看看QCC前城都53 層了，一方豪宅也是近50層。

工程概況牌顯示開工日期15年10月，竣工日期是18年6月3日。這個項目入市看來也快了！

項目是新安地鐵站C出口上蓋物業，交通相當方便。

項目效果圖

3

泰華海逸世家

拖了十幾年終於挖坑了！

地點：位寶安新中心區N7區

建面：32萬平米的大型綜合體

進度：項目目前還在做基坑支護工程（簡單點：就是在挖基坑）

開發商：泰華

入市時間：預計2年內入市

項目最新現狀，還在打地基

泰華海逸世家項目與鴻榮源壹方中心隔路相望。在施工牌上看名字已改爲泰華梧桐聚落花園。

項目現在還在做基坑支護工程，基坑開挖面積2.4萬平米，從施工牌上看，預計11月06日基坑竣工。

不得不說，項目進展有點慢！

作爲早年的寶安地產老大泰華房地產，海逸世家這塊地，拖延了十幾年纔開始動工。

而今年3月份我去踩盤時發現項目就在挖基坑，當時施工牌上是3月20日竣工，而最新的施工牌上又顯示11月竣工，這效率真的有點低。這又要讓不少購房者苦苦等待了！

項目此前工程牌

項目最新工程牌

泰華在在寶安開發的泰華陽光海也是比較有名的樓盤。此次開發的泰華海逸世家，位於寶安新中心區N7，爲建面32萬平米的大型綜合體。只是其一部分地塊，緊鄰壹方中心。

其實，泰華在鴻榮源西岸觀邸東北面還有一塊土地，也被圍牆包圍起來，上面有泰華地產在大空港的一個項目——“梧桐島”的宣傳畫。

早年的寶安地產老大泰華，在掌門人羅老闆去世後沉寂多年，超級總部基地中信紅樹灣、福田中心區星河coco park等鑽石地塊陸續轉手他人。

如今看來其土地儲備底蘊依然不容小覷，在寶中、大空港核心仍保有地塊，不得不佩服當年羅老闆的遠見。

4

正中商業廣場

寶安第一個大型地鐵上蓋商業物業！

地點：位於新湖路南面，榕江項目對面

建面：約15.8萬平

進度：基坑已經挖好，主體出地面了

開發商：正中

入市時間：暫不知

正中項目在新湖路南面，榕江項目對面，目前也已經動工，據我初步觀察，基坑已經挖好了，在圍牆外可看到塔吊。

進度也挺慢的，跟今年3月份我去看的時候，變化不大！

項目的幾個保安呆在一個破破爛爛的棚子裏。關鍵是還非常兇，說不讓人拍照，今年3月份去的時候也不讓拍照，咋回事呢？

圖片左邊的小屋就是項目的保安亭

項目最新進展圖

根據資料顯示，正中商業廣場建築面積約15.8萬平，是寶安第一個大型地鐵上蓋商業物業，具有購物、餐飲、健康休閒、娛樂、培訓多種功能，是深圳大型主題濱海購物中心。

5

新錦安壹號公館二期

一幅熱火朝天的景象！

地點：位寶安N6區寶安大道和甲岸路交匯處

建面：二期建面約23萬平

進度：二期已經動工，開始挖地基了

開發商：新錦安

入市時間：暫不知

新錦安壹號公館作爲寶中兩大在售豪宅之一，雖然壹方中心兩個“壹”子輩，但關注度確遠遠不及前者。但這種局面接下來要慢慢改變啦！

項目一共分三期，目前在售的只是一期而已，主推建面250-350平非毛坯4房大戶型產品，均價9.5萬。

項目目前在售的一期實景圖

接下來的二期建面約23萬平，緊挨着項目一期，關鍵是建面比一期更大。目前，二期已經動工，開始挖地基了，一幅熱火朝天的景象！

新景安壹號公館二期最新進展

目前新錦安壹號公館三期還沒有動工！可能還需要等待較長時間。

6

項目入市時間

憑藉着其優厚的市政配套，地處前海核心要道，現在的寶中令土豪們接踵而至、剛需望而卻步！

而目前的泰華海逸世家、潤恆都市茗薈花園、榕江雲璽錦庭、正中商業廣場，和鴻榮源壹方中心、新錦安壹號公館都緊靠在一起，估計未來2年這個區域競爭會很激烈。

當然，也很有可能花花轎子衆人抬，把整個寶中再推上一個新高峯，得看整體大勢的情況了，大家可以密切關注。

從施工進度看，預計榕江項目、潤恆項目能率先入市，泰華和正中，壹號公館二期要晚些。