昨晚，河西中楼盘海玥名都官方微信发布一条严肃声明通告引发关注，声明称：开盘时间尚未确定，恶意散布谣言将追究法律责任！的确，随着“银四”过半，河西开盘的呼声一浪高过一浪。有网友留言：一头说开，一头说不开，到底开不开，激动的买房人啊，犹如追日的夸父，伤不起……

河西开盘潮 飞了？

今天小编向多家开发商求证核实，带来一份最全“河西开盘辟谣”名单，其中开发商们重复最多的一句话是“四月份绝对不会开！”，下面我们来看看统计的各家楼盘说辞：

海玥名都：“开盘时间尚未确定，散布谣言将追究法律责任！”

保利天悦：“四月份绝对不会开盘！”

华新城：“开盘潮最近来不了，还有的等！”

胜科星洲府：“我们自己都不知道要开盘，不知道哪来的捕风捉影！”

升龙天汇：“四月份没有开盘计划！”

佳兆业城市广场：“现在还没有收到四月开盘的消息！”

正荣滨江紫阙：“是否开盘，我们一直没有准确消息！”

海玥名都

近日，一条海玥名都准备加推验资的微信广为流传。根据消息显示，项目预计近期开盘加推最后一批准现房房源，确定8成首付，验资要求400-500万元！

小编向海玥名都求证：不是官方通知，不知道是谁发的，目前还在等消息的状态！另外，昨日下午海玥名都在其官方微信公众号上发表郑重声明：开盘时间尚未确定，散布谣言将追究法律责任！

去年11月海玥名都未参加开盘潮，已蓄积了不少意向客户，最近一次加推是在2017年4月23日，距今将近1年的时间。如今此次加推即为收官房源，不少购房者都想把握这次好机会！

海玥名都剩余最后5栋楼约306套房源，户型面积140-240㎡。项目尚有1，2，9，11，14号楼等待加推，均价45000元/㎡。项目最小户型为140㎡，按照限价45000元/㎡来计算，总价至少630万起，首付8成需至少准备504万。

保利天悦

除了海玥名都，保利天悦也是河西中传言即将加推的热门楼盘之一；网传保利天悦已经开始收集材料准备登记了。小编就此事向开发商求证，保利天悦明确回应：“四月份绝对不会加推”。

据开发商了解，由于保利天悦为区域内标杆产品，网传即将加推吸引大量人流参观样板间。为了避免浪费资源，参观样板房前需要提交购房证明等材料预约，此举却被外界曲解为“收材料登记”。

保利天悦目前仅剩最后一栋1号楼，为高层住宅有152、188平米两种房型，约124套。如首付要求8成，约540-648万元。

华新城

身为准现房的华新城亦不能免于流言干扰，华新城上次开盘后还剩7，9，11号三栋楼栋即可收官，共约188套，有170，200㎡两个户型；华新城未售房源已经是准现房，开盘后即可拎包入住。如首付要求8成，约360-720万元。

华新城开发商明确回应：4月份不会开盘！河西这波开盘潮还要再等好一会。

胜科星洲府

胜科星洲府的开盘传闻大概来源于坊间流传火热的“房号”，有些人心想，房号都卖起来了，这波开盘还不稳？

不稳！买卖房号本就是一场骗局，各大购房群里看起来像模像样的通知短信，都被开发商们一一实锤是伪造的，更别提用违法分子口中声称的“房号”作为加推依据了。胜科星洲府开发商回应：网上传说要开盘的消息都是胡编乱造，不知道哪里瞎传的不实消息！

胜科星洲府售楼处被拆后一直没有再建，目前也没有途径去详细了解项目信息，怎么能说开就开了呢？作为一个纯新盘上市，想必比那些即将收官的楼盘还要难一些吧。

升龙天汇

升龙天汇开发商明确回应：“本月没有开盘计划！”

升龙天汇目前还剩三期2栋，以及四期的一块地，有消息称还是规划建设住宅，但具体信息不能确定。预计加推三期3、5号楼，户型面积86、98、120、128㎡，共约264套。

加推户型整体较好，小户型低总价性价比高；大户型120平米四房、128平米五房都不错。

佳兆业城市广场

网传佳兆业城市广场先是计划上半年收官，后称4月加推15/16/17三栋楼，据置业顾问了解加推楼栋信息准确。开发商回应：目前还没有收到4月份会加推的信息！

佳兆业城市广场目前还剩12、15、16、17、18号5栋楼尚未加推，约776套房。去年开盘潮时佳兆业城市广场只开了19、20两栋楼300余套，并且还拿出了一部分人才房。加之楼盘自身优势，这个盘十分受购房人青睐。

开盘潮？七家开发商明确否认

河西现存11盘待售，大概率加推的楼盘有8家，经过小编今天向开发商高层的挨个核实，七家开发商明确表示：“四月份不会加推！”你说还怎么“潮”得起来！

银四河西开盘潮，看来是走远了！

不难看出，网传加推最为火热的楼盘：海玥名都、保利天悦、华新城、升龙天汇、佳兆业等盘无一不是收官楼栋、或是群众呼声较大的热门楼盘。这些加推的不实消息，也从侧面反映了购房人对这些楼盘的殷切渴望。

不过，购房者们恐怕是要失望了，据部分开发商处透露：

某些特殊原因，河西开盘潮最近来不了，等到可以开盘的时候，基本要到5月23日以后了。此外开发商们一致认可类似去年的“十盘连开”不会有了，一定是分批次上市，即河西中归河西中；河西南归河西南；最后江心洲这样分区域错开，采用线上登记为主、线下登记为辅的形式避免拥堵。

不搞特殊？取消8成首付+验资？

这或许是买河西最好一次机会！

去年河西开盘统一硬性要求“8成”首付，这在南京此前是绝无仅有的，在这次开盘很有可能没有这个硬性条件。此外这次究竟如何开盘？还需不需要像上次一样验资？这些还在商讨，没有最终定论。

综合来看，这次河西开盘“表面热度”一定会比去年低。如果真的取消高额首付+验资，这可能真的是近几年买河西最”平民化“，最公平，最有机会的一次了！