昨天晚上六点半，网友群收到截图吐槽某楼盘突袭收资料。据网友介绍，中午与置业顾问联系都被告知等通知，下午六点左右突然发出收资料的消息，网友几次联系置业顾问都无人接听电话。多次电联后，终于接通，但告知这位网友也是临时通知，事先并不知情。

根据网友发出来的截图，豆姐大致可以圈出几个重点来:第一，交资料时间仅限于4月12日下午6点至8点，下班高峰期;第二，交资料地点在雄楚大道上的XX出版城;第三，只有在3月31日至4月4日期间交基础资料的购房者才可参与本次刚需登记;第四，需本人携身份证原件到现场依次排队交资料登记;第五，补齐各种资料，且打印日期在4月1日之后才行;第六，一组客户只能提交一次资料，一张VIP卡仅限一人排队。

交资料选址定在没有地铁的雄楚大道，姐先心疼购房者五秒;时间点选在下午6点到8点这个下班高峰期，再心疼泥萌五秒!

不过，该楼盘的此番行为并非武汉头一个，比起前几天白沙洲某楼盘，两千多组客户排队交资料，甚至还需要裹着被子等待陪跑的情况，这种临时登记收资料的情况恐怕稍微好了那么一丢丢。

尽管2个小时你爱来不来的收资料态度，让购房者有心无力，但相比2017年上半年精装标准6000+元/㎡、买房需买车位、买房买装修还要买各种智能家居家电等各种现象，2018年到目前为止，市场还比较稳定和谐。

2018年3月15日，武汉市住房保障和房屋管理局出台商品房销售全过程监管通知意见征求稿，从销售方案的申报，到售前约定和承诺，再到售后抽查和报告，都有明确规范。而为了规避购房者连夜排队买房、开发商偷偷开盘的现象，也明确了开盘时间，即上午九点到下午八点期间。

与此同时，武汉刚需优先选房条例规范文件出台，为艰难的刚需买房之路加上了一重保险。

从目前市场上大部分楼盘刚需资料收集情况来看，这样突然集中在某一个时间段收资料登记的楼盘不多，大多数楼盘在购房者看好房子，有购买意向之后，对应的置业顾问会清晰告知应交资料和时间截点。刚需摇号资料收集截止后，开发商还需将名单等信息到房管局进行报备，才会摇号开盘。

对于部分擅于制造噱头，靠饥饿营销在市场上赢得关注的楼盘，豆姐真心建议购房者，可以关注，但不可寄予全部期望。你不会知道，你哪一天需要努力去排号，也不知道推掉工作等来的是陪跑还是营销中心旁的马路。

姐曾经围观过某热门楼盘的刚需摇号现场，尽管可供摇号的房子不足20套，意向购房人群也是有小一千人。刚需摇号当天，现场秩序井然，在公证处和少量购房者的见证下，摇出房源和购房者，再通知“中奖”的购房者在一个小时内前往售楼部选房并签订购房合同。当天摇号时间为上午十点半，十一点半开始正式选房。

尽管这中间只预留了一个小时，但它是在已经确定购房人和房源的前提下预留的时间，且非早晚上下班高峰期，又在售楼部内，时间可控制性还是很强的。除此之外，“中奖人”若当天有事无法本人抵达售楼部，也可由亲朋好友携购房者本人身份证相关资料帮忙选房，事后再签订购房合同。操作方式灵活很多，也避免千人同时出现在售楼部等待，大部分人陪跑的情况。

最后呢，对于像这种连交资料都要费劲吧啦去排队等候的楼盘，豆姐对购房者有几句劝告:

1、尽管有刚需优先选房政策保驾护航，购房者需提前了解意向楼盘的“既往史”，做好几手准备;

2、意向楼盘可以多看几个，尤其是刚需房源供应较多的楼盘，问清买房资料收集时间和方式，尽量提前规划紧急路线，避免费神陪跑;

3、真心希望每一位刚需都能不再陪跑!