从今年的年初开始，自如因为获得了40亿元A轮融资，在长租公寓领域可以说是一个非常大的融资了，在获得资金的支持的情况下，自如开始了快速的扩张，在经过快速的发展之后，包括抢占房源，提升住房条件等好的坏的方向不断前进着。而这些仅仅在经过了半年的实践之后，自如被推到了风口浪尖，跟随者自如一起的还有各种各样和租房中介有关的公司和个人。

当时从我爱我家离职的副总裁表示，各个租房中介为了能够扩大规模，以及快速占领市场，不惜花费高于市场的价格进入租房租赁市场，打破了租房市场原有的平衡，在房屋的装修以及隔断拆分大房间，从而获得更多的出租单元的情况下，一方面租客的租房成本升高了，另一方面租房所获得的面积减少了。

而市场应该怎么样来进行盈利？如果你是刚毕业的大学生，你需要付出租金和押金的情况下，没有那么多钱。如果以月租3000元为例，如果是压二付一的话，一下子就出去9000元，如果是半年付的话，那就是一万八，话说刚毕业的学生除了家里支持以外，哪里来的一万八，如果确实想要，那就贷款吧，从租金变成贷款。

 在贷款的情况下，可能贷款期限就不只是半年的实践了，有可能是一年的时间，中间产生的利息和费用肯定是由租客进行承担，而中介公司拿到资金之后继续去寻找新的房源，从而不断扩大规模，如果租客所贷的款项是通过自如发行的信托基金来算，那么租客支付的利息和贷款的费用减去信托的利息之后，剩下的就是中介公司的，这只是其中的一方面，当然中介还要赚取从房东那里拿过来的房子的差价，毕竟一件大房子成本8000，租出去肯定需要高于这个价格，不然如何赚钱。

在房屋从商品属性附带上金融属性之后，所有一切事情都将会以金融的方式来进行解决，从现在国家遏制房租的情况下，相信贷款租房这种情况将会得到一定的缓解，附带金融属性的租房有可能会解放出来，具体还要看市场的表现。