從今年的年初開始，自如因爲獲得了40億元A輪融資，在長租公寓領域可以說是一個非常大的融資了，在獲得資金的支持的情況下，自如開始了快速的擴張，在經過快速的發展之後，包括搶佔房源，提升住房條件等好的壞的方向不斷前進着。而這些僅僅在經過了半年的實踐之後，自如被推到了風口浪尖，跟隨者自如一起的還有各種各樣和租房中介有關的公司和個人。

當時從我愛我家離職的副總裁表示，各個租房中介爲了能夠擴大規模，以及快速佔領市場，不惜花費高於市場的價格進入租房租賃市場，打破了租房市場原有的平衡，在房屋的裝修以及隔斷拆分大房間，從而獲得更多的出租單元的情況下，一方面租客的租房成本升高了，另一方面租房所獲得的面積減少了。

而市場應該怎麼樣來進行盈利？如果你是剛畢業的大學生，你需要付出租金和押金的情況下，沒有那麼多錢。如果以月租3000元爲例，如果是壓二付一的話，一下子就出去9000元，如果是半年付的話，那就是一萬八，話說剛畢業的學生除了家裏支持以外，哪裏來的一萬八，如果確實想要，那就貸款吧，從租金變成貸款。

 在貸款的情況下，可能貸款期限就不只是半年的實踐了，有可能是一年的時間，中間產生的利息和費用肯定是由租客進行承擔，而中介公司拿到資金之後繼續去尋找新的房源，從而不斷擴大規模，如果租客所貸的款項是通過自如發行的信託基金來算，那麼租客支付的利息和貸款的費用減去信託的利息之後，剩下的就是中介公司的，這只是其中的一方面，當然中介還要賺取從房東那裏拿過來的房子的差價，畢竟一件大房子成本8000，租出去肯定需要高於這個價格，不然如何賺錢。

在房屋從商品屬性附帶上金融屬性之後，所有一切事情都將會以金融的方式來進行解決，從現在國家遏制房租的情況下，相信貸款租房這種情況將會得到一定的緩解，附帶金融屬性的租房有可能會解放出來，具體還要看市場的表現。