【案情介绍】

王某是河南禹州某村村民，在该村拥有合法房屋用于居住，之后听说因当地政府建设某项目，将自己的房屋划入此次拆迁范围内。随后就收到当地国土资源局分局下发的责令限期拆除通知，要求其自行拆除地上物以及建筑物，面对这个通知王某根本不知道如何去应付，但是他知道如果自己无动于衷，最后等待自己的就是被强行拆除房屋。随后在各个网站上咨询，验证了自己的想法，如按照拆迁方的手段，之后一定会强制拆除其房屋，但进过律师分析其通知中存在违法之处，及时维权可以保住房屋。随后王某经过多方面考虑，最后决定找北京杰睿律师事务所来维权代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先是要将该限期搬迁通知撤销，阻止拆迁方强制搬迁的企图。随后律师起草法律文书，向人民法院申请立案，请求撤销该通知。拆迁案件的立案很难，很多被拆迁人就是因为无法立案而丧失维权信心。在等待中收到裁定书，称下发的通知是为征收集体土地而做出，该通知书要求当事人自行拆除并不必然引起强制拆除的后果，因此不具有可诉性，法院不予受理。律师立即上诉，在二审法院开庭审理中，律师直指该通知对委托人的权利义务产生了直接影响，而且在作出通知的过程中，并没有给予行政征收相对人必要的诉权保障，应予撤销，而一审法院裁定不予受理，属于适用法律错误，应予纠正。最终二审法院采纳了律师的观点，撤销了不予受理的裁定并立案受理。在一审法院开庭前相关拆迁单位主动找到王某，称协商补偿问题，最后在律师帮助下经过几次协商，最终委托人王某同意补偿标准，拿到满意补偿后签订协议。

【杰睿说法】

在司法实践中，拆迁维权很难，面对强势地位的政府，任何一种说词都可以成为迫使维权脚步停止的利器。这让很多被拆迁人即使自己合法权益受损也不敢维权，可胆怯与忍让并未换来真正的尊重和合理拆迁补偿。而那些反抗强权的人虽然在维权的道路上艰难前行，受尽刁难，但经过不懈的努力后会让对方退避三分。本案中因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，在律师帮助下拿到了满意的补偿。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。