近日，國際知名快餐連鎖店麥當勞在杭州蔣經國故居內正式開業，再次引起了不少網民和媒體的關注。據瞭解，杭州蔣經國故居是西式磚木別墅，由主副兩幢樓組成，落成於20世紀30年代，緊臨杭州西湖。據央廣網報道，其主樓現成爲麥當勞一家門店，而副樓早在一個多月前就開出了星巴克。目前杭州蔣經國故居主副兩幢樓已被人爲隔斷，人們要是去參觀的話必須繞到外面分別進入主副樓。

杭州蔣經國故居主樓經改建而成的麥當勞店

蔣經國舊居成於1931年，抗戰勝利後，蔣經國攜妻兒來杭州，當時的杭州市長周象賢將此屋撥給他住，樓對斷橋殘雪，窗裱水光山色，與蔣介石和宋美齡的別墅澄廬隔湖相望，小院內的桂花、棕櫚、天竺、楓樹等據說是蔣經國當年親手種植。

而如今杭州蔣經國舊居內改開成麥當勞，該項目公示期間曾經引起爭議。

“我在這裏上班好多年了，就沒有看到它對外開放過。”說起這位“鄰居”，在蔣經國舊居門口岳廟派出所值崗亭執勤的保安師傅搖搖頭。在西湖散步的老杭州王奶奶說：“這地方建國後曾經住過王黎夫等名人，不開放給遊客，太可惜了!”

杭州蔣經國故居主樓經改建而成的麥當勞店

蔣經國只住過一個月

未列入市級文物保護單位

追溯前世今生，這棟西式二層磚木結構老建築已有84年曆史，但作爲蔣經國舊居的身份其實很短暫。錢江晚報記者爲此專程請教了老房子研究專家仲向平。

原來，別墅落成於1931年，而蔣經國攜帶妻兒來杭州真正入住，僅僅在1948年10月至11月期間，連一個月都不到，當時的杭州市市長周象賢撥給他這所房產，作爲他暫住的寓所。

那麼它真正的主人是誰?上世紀三十年代，一位叫王相恆的上海商人買下斷橋對面兩畝地，背靠寶石山，西南面就是西湖，斷橋殘雪就在眼前，那是當時杭州價格最高的地皮，每畝大約8000到10000銀元。

1931年別墅建成，佔地1333.3平方米，上下兩層。主樓344平方米，14個房間，完全西洋風格。副樓207平方米，六七個房間，完全中式。兩樓中間通過連廊連接起來。但房子建成後，主人並沒有怎麼居住，而是借給達官貴人。當時的門牌號還是“裏西湖1號、2號”。

杭州蔣經國故居

仲向平教授告訴記者，到了抗日戰爭時期，這裏一度被汪僞政府特工總部掌門人、大漢奸李士羣買下，門牌號改成了“聖塘路152號”。

1947年抗戰勝利後的兩年，別墅被國民黨政府沒收，這也有了隨後蔣經國暫住的一段往事。

直到1949年新中國成立，這幢房子的產權就歸於浙江省機關事物管理局。門牌號也改成了“石函路7號”，並且作爲宿舍分配給領導以及知名人士。資料顯示，魯迅的學生黃源住過，數學家陳建功住過，瓊崖革命武裝和根據地創建人、“紅色娘子軍”的老領導馮白駒住過，一位叫王黎夫的地下工作者曾經住過……

2003年，杭州市園文局將其列爲文物保護點，但並未列入市級文物保護單位。

文物專家：不能改變故居格局

但只要不破壞文物，不應干涉

記得大約10年前，杭州茅以升故居被改成咖啡館，那座老房子幾乎被拆成空殼。當時，茅以升故居這幢歷史建築的保護牽動了杭州人的心。如今蔣經國舊居又將作爲商業用途對外出租，還是杭州市文物保護點，文物專家怎麼看?

“就目前的實際操作來看，蔣經國舊居可以作爲商業出租。”據中青網報道，一位不願意透露姓名的文物專家表示，故居作爲商業用途需要報批，由於出租造成的管理單位變更及居民變更須向相關部門報批備案，如需裝修，要將裝修方案報相關管理部門，經過論證通過後纔可以進行。

“有兩個硬槓槓。第一不能改變建築內部結構;第二不能改變建築外立面。”蔣經國舊居作爲一個文物點被使用，不僅是單純的建築資源，更是一種文化資源，因此，根據文物保護相關要求，誰使用誰負責，不論誰租下故居，故居內的所有維修、維護工作將由他承擔。維修、維護方案也必須經備案，特別要強調的是，決不容許改變故居原有格局。

“只要不破壞文物，不應干涉。”這位文物專家說。