——借助浦东发展经验 城南要做“社会开发”

四川在线泸州频道消息（周奎 记者 丁汀）近年来，泸州正朝着四川省的次级高点和主要经济增长级阔步迈进，经济建设全力加速，这就意味着，泸州需要更广阔的空间来进行产业的转型和升级。但是，泸州中心区、城西和城北的开发建设历经数年，已步入纵深发展阶段，产业、商业、建筑用地目前已近饱和，因此，泸州向南发展已成必然。泸州目前的现状，正如24年前的上海，从“宁买浦西一张床，不买浦东一间房”，到寸土寸金的上海第一大行政区，浦东的成功，有着许多值得借鉴的地方。

上海浦东与泸州城南：争取社会的全面进步

为建设集中国与世界、现在与未来相融合的国际金融贸易区，上海必须进行产业的转型升级，于是有了浦东新区的开发。在浦东开发的伊始，上海便提出“浦东开发不只是土地开发、项目开发、经济开发，而是社会开发，即争取社会的全面进步”，这种思想对战略投资者特别有吸引力，优良的社会环境最能保障投资者事业的长久发展和利益。

浦东新区的规划与泸州城南的发展现状极其相似，皆处在带动城市升级的战略层面。城南组团是被长江分隔的相对独立组团，将承载居住和金融配套的区域服务功能。随着城南大道等交通干线的修建，城南的通达性达到了空前的水平，直接吸引了大量资金的涌入，高档次住宅项目鳞次栉比，在建项目面积达到8000亩/1100万m2，土地开发的空前繁荣，为城南吸引高端消费人群奠定了夯实的基础。

泸州城南：产业经济多点开花

产业是城市的支柱，目前的城南已形成白酒、机械、化工等泸州支柱产业集聚，为新区的腾飞蓄积了强大的后劲。其中，泸州酒业集中发展区已建成7500亩，入驻企业102家；泸州化工园区目前已有83家入驻企业，是四川西部化工城的核心区；此外，总投资56.6亿元的泸州化工园区煤气化项目投产在即，建成投产后预计可实现年销售收入26.63亿元。

泸州城南：已吸引顶级战略投资者进驻

除传统工业产业项目外，城南已吸引大批新型产业进驻，有望实现社会经济的升级转型。据悉，中国家居流通业第一品牌红星美凯龙，即将进驻城南未来大道二段某项目，其进驻项目为泸州首座情景体验式商业，与红星美凯龙的经营模式相似。

红星美凯龙作为中国500强的前50强，已经经历了家居建材从第一代到第八代的产业升级，这样一个追求创新的产业龙头选择进驻泸州城南组团，从侧面证明了城南在一定程度上，具备成功升级社会开发的能力。同时，红星美凯龙也将凭借其强大的影响力，拉动其所在区域消费与经济的增长，扩大区域的商业辐射能力。

浦东新区的全面提速，很大程度上要归功于杨浦大桥、南浦大桥的贯通，将整个上海连成一片。目前，城南组团正在向着“社会开发，争取社会的全面进步“而努力，蓝田长江大桥修通后，城南组团才能真正做到无缝链接老城区和城西组团，再次拉升区域的辐射能力。