信用白户申请房贷有优惠吗？

众所周知，银行房贷基准利率是比较低的，在实际操作中政策允许银行做一定的利率上浮，但是总有客户要讨价还价。

于公于私，银行客户经理们都希望签下利率更高的贷款产品，在说服客户接受利率上浮这件事情上，银行也会“看征信下菜”，挑挑客户在征信上的刺，其实就是为了……执行上浮利率有个好理由罢了。

“白户”会被拒房贷吗？不会，但银行可以说，目前没有什么资料可以佐证你征信良好，利率上浮走一个。

不过“白户”做其他贷款时，有利有弊，弊处更多，贷款被拒也有可能。如果遇见银行放贷宽松，甚至急推业务，也会放水。

银行最无刺可挑的房贷客户，其实是有征信记录、按时还款的“非信用白户”——毕竟这是妥妥的优质表现，银行想按上浮利率执行？客户不答应可以转身换一家。

我有位朋友，就是征信记录很漂亮的那种，买房的时候利率货比三家，最后选了一家利率低的，买了两万理财（你们懂的），就OK了。

比较糟糕的是那种信用卡逾期三天两头的马大哈，银行也不是不给贷，就算知道你有还款能力，就是要为难为难你，拿这个说事，你自知理亏，也就被“上浮”了。

银行怎么看待用花呗、借呗的人？

银行有个思维定式：不惜用高利率借钱的人，通过各种网络金融服务机构到处借钱的人，出风险概率大，属于次贷人群——因为只有缺钱的人，才甘愿支付高利息啊。

对于次贷人群，银行一般采取严格审核，提高利率门槛等手段，要么干脆不批贷。

但不幸的是，社会上确实发生了个别银行为难借呗客户的事情，言下之意，是这个人群被划入“次贷”之列，其实有点冤。

其实花呗并不上征信，借呗有可能上征信，因为借呗有时会接入银行资金，你觉得是借呗给你钱，其实是银行间接给你放小额贷款。

有个别银行拿花呗、借呗说事，那只能说这家银行财大气粗，不愁钱贷不出去，在风控上采取了一竿子打翻一船的“懒政”。

要知道，现在年轻人普遍在接触银行之前，是通过花呗、借呗培养自己的消费习惯和征信的（芝麻信用分），花呗类似于银行信用卡，借呗类似银行小额贷款服务，基本也算是社会上较为普惠的小贷产品——应该说，这部分年轻用户其实接受了比较良好的金融科普，银行没有理由将这一客群划入“缺钱、有潜在风险”的队伍。