位于长沙雨花区正塘坡路的中建苹果公寓小区，2018年年底交房，因为三楼过道、房屋墙面都存在不同程度的渗水，甚至出现发霉，至今三楼仍有过半业主没有入住。他们希望，开发商项目部能尽快查清房屋渗水的原因，并整改到位。

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“拎包入住”精装房渗水 物业撬开地板查因

三楼过道、房屋渗水严重 准妈妈急等新房

长沙中建苹果公寓小区属于精装修房，只需拎包入住，可现在赵女士的这间45平米的新房内，客厅、卧室的地板都已经被撬开，这一袋袋的水泥堆成了一座小山。

赵女士告诉记者，第一次来看房是在今年2月，当时做了一顿开伙饭。

十天后，再次赶回新房拍下了画面中的这一幕，在客厅、卧室靠近地板的墙面，都有一片片的水迹，更出现了这样的黑色霉点，有的已呈成条状出现。

兰女士已怀有九个月身孕，原本打算交房后就搬家入住的，可现在，她的这间公寓的墙面出现大量水渍，目前，部分墙面已经被铲除。

除了房间渗水发霉，过道墙面也出现了同样的情况，现在部分已经整改。但记者注意到，苹果公寓出现墙面有渗水情况，都集中在三楼。

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回填层积水致墙面返潮 三楼过半业主投诉

工程部逐步整改 与业主沟通并书面答复

据初步统计，长沙中建苹果公寓三楼共22户，现已有过半业主投诉房屋墙壁渗水。

那么，到底是什么原因导致呢？

5月22日，开发商项目工程总监赶到现场，他表示，目前已经收到十余户业主的投诉，根据现场查勘，三楼墙面返潮，是回填层有积水沿着墙体往上渗导致。

针对室内的精装修，第一步将发霉部位的墙面抹灰腻子铲除，涂刷防水涂料后重新进行腻子及墙漆施工；第二步是将发霉的踢脚线、木地板等进行恢复或更换。

目前，开发商正根据设计单位制定的整改方案，根据三楼返潮面的位置，在二楼对应的天花板开泄水孔，确保回填层的积水排除。

那么，这个整改方案到底是否能够达到指标又治本的方法？目前他们还在观察期。他表示，针对业主提出的质保期、修复方案等细节，将进行协商，并出具书面的答复。

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编辑、剪辑 | 虾妹

审核 | 水各

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