搖號現場

根據和家園臻園之前公示的《購房意向登記彙總表》，此次共有438組意向客戶登記(原先含無房家庭爲159組，後經審查有2組不符合無房家庭定義，實際無房家庭爲157組)， 臻園此次推出的可售房源數爲180套，根據40%房源(即72套)向“無房家庭”傾斜和優先搖號的政策，本次和家園臻園的公證搖號，需經過2輪“資格賽”和1輪“排位賽”，才能決出最後的入圍選房名單。

第一輪“資格賽”，先從157組無房家庭中，搖出72套傾斜房源的優先入圍資格，但不確定選房順序。

第二輪“資格賽”，第一輪沒有搖中的無房家庭，和其他非無房家庭共同搖號，搖出剩餘的108套房源的入圍資格，也不確定選房順序。同時搖出未入圍家庭的輪候順序。

第三輪“排位賽”，180組有資格選房的客戶一起，搖出選房順序。 

之後，開發商將依據選房順序進行銷售，如果前序家庭放棄選房、購房，後序家庭依次遞補。

8：40延安路杭州國立公證處門口已經頗爲熱鬧，今天杭州首個公證搖號樓盤將在這裏揭曉。搖號將在9：30正式進行。

搖號現場媒體已經到位

9：00 錢報記者進入了搖號現場的特邀媒體席。 

搖號臺上擺放有三個手提箱，兩個大箱子裏面放置的是公證處爲此次搖號新購置的電腦，待會開始搖號時由購房者代表任選其一。

這兩臺新電腦除了必要程序之外，沒有安裝其他軟件。這時就需要啓用到那個小箱子，小箱子裏面是光盤，是公證處爲這次搖號新開發的軟件，到時候會現場安裝。

搖號現場的三個手提箱

9：22 公證員就坐。杭州國立公證處主任金濤和主任助理鐘鳴擔任此次搖號的公證員。

搖號家庭代表上臺檢查密碼箱完好並選擇2號箱電腦爲此次搖號電腦。

王先生是購房家庭代表，目前爲單身，所以不屬於無房家庭，但是是首次購房。

胡先生是此次受邀見證搖號的購房者，這是他第一次購房。胡先生說看中的是和家園屬於學區房。他的寶寶將於今年7月出生。胡先生說，他算過了，作爲無房戶他被搖中的幾率大約是70%，他們全家對此充滿期待。

搖號結果出來後，王先生沒能搖中，他介紹，自己是單身，沒有享受無房家庭的政策傾斜，之前心裏有些預期，但是看到結果還是有些失落。

雖然自己沒有搖到號，但王先生已經調整好心態，準備繼續關注下一輪的搖號。“目前來看，還沒有意向的樓盤。”王先生說，自己是金華人，來杭州已經有五年了，看房時間已經有三年，“希望有更多合適的樓盤開出來，我會繼續參與搖號的。”

胡先生一家搖中了。180套房子，胡先生的選房順序是146號，他說意料之中吧，就是選房順序後面了一點。不過還是挺高興的。他打算先付三成，按照大多數房型爲90平方米，單價4萬，估計先付120萬就可以了。

他說以前沒有搖號時，他也去打聽過很多，不是要求全款，就起碼是7成，承擔不起。

雖然今天的公證搖號流程簡潔明瞭，過程也乾脆利落，但卻亮點多多。

亮點一 :現場多方監督

今天上午的公證搖號現場，除了衆多媒體外，還有房管局、部分購房家庭代表、人大代表、政協委員、行風監督員、紀檢工作人員、開發商代表等到場全程觀看搖號過程。因此，這是一場多方參與監督的公證搖號， 在很大程度上保證了搖號的公開、公正、透明。

亮點二 :專用電腦及軟件

據悉，這次的公證搖號軟件，由杭州市公證協會委託第三方開發並經權威軟件評測機構檢測通過。 

搖號電腦，則是由公證機構單獨準備的專用電腦，與搖號軟件實現分離管理，絕不接入任何外部網絡。

搖號電腦上，也不會事先預裝搖號軟件，而是在搖號現場拆封搖號軟件光盤並安裝。 

搖號後，電腦和軟件都要進行封存備查，封存期不少於3天。

通過這些程序的嚴格把控，保證了電腦搖號各個環節不存在人爲惡意控制的可能。

亮點三:全程無死角攝錄

這次公證搖號的場地，是杭州國立公證處的一個會議室。

會議室約兩三百平  ，可容納百人左右。爲了保證整個搖號過程的透明，會議室內備有專用設備，進行全過程、無死角攝錄。

這樣即使日後出現異議，也可以追溯備查。

來源：錢江晚報記者 徐叔競 肖菁 詹麗華

值班編輯：鄭司琪

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