摘要：會上，同濟城市規劃設計研究院城市設計研究院執行副院長、簡州新城總規劃師付磊就龍馬湖中央活力區的規劃作了詳細解讀。成都商報-紅星新聞記者從會上了解到，龍馬湖中央活力區將規劃爲濱湖商業，寫字樓、酒店、總部辦公，TOD綜合開發，國際社區等涵蓋衣食住行的多個功能區。

5月24日，由成都市東部新城辦、簡州新城管委會共同舉辦的簡州新城無邊界公園城市示範區·龍馬湖中央活力區招商推介會在成都交子國際酒店舉行。會上，同濟城市規劃設計研究院城市設計研究院執行副院長、簡州新城總規劃師付磊就龍馬湖中央活力區的規劃作了詳細解讀。

同時，包括吉利銘泰集團投資的納斯卡亞洲運營總部項目等在內的21個重大項目與簡州新城管委會正式簽約，協議總投資達328億。

做全功能，建成美好生活宜居城

從中央商務區轉變爲中央活力區：

會上，付磊就龍馬湖中央活力區的規劃作詳細解讀，他將龍馬湖中央活力區定位爲一湖三島的功能中心、九湖鏈城的生態綠心、九湖鏈城的形象中心，這裏也將成爲簡州新城的核心區、門戶區、起步區。

規劃上，將形成一心三島兩環的空間結構。具體而言，一心是指龍馬湖公園綠心，三島包含東岸長島、南岸旗島、北岸橫島， 兩環則是龍馬湖綠環、城市服務環。“三島將錯位發展，東岸做全綜合性服務業，南岸做特企業與生活服務業，北岸做高國際化高端服務業 ”付磊介紹，東岸長島將作爲龍馬湖核心區的首開區率先規劃建設。

據悉，簡州東岸長島規劃用地面積1.74平方公里，開發量240萬平方米。其中，居住(含學校) 89萬平方米、商業34萬平方米、文化17萬平方米、商務100萬平方米。

龍馬湖中央活力區將體現怎樣的規劃特點呢？付磊介紹，活力區被規劃爲無邊界的公園城市、契合地形的立體城市、地上標準的地下交通、城園相融的開放空間、城園相映的空間形態。付磊說，爲了讓城市和公園有機融合，讓市民更好地進入公園城市中，他提出將機動車入地、人車分層。市民可以在地面慢行，最大程度實現步行友好。“我們規劃建設車行友好的環境，還將爲無人駕駛提供接口。”付磊在接受採訪時補充道。而整個地下空間也將進行一體化開發，實現地下道路與地下商業、軌道站點結合。

龍馬湖中央活力區如何對功能區進行規劃？同濟大學城市規劃設計研究院院長、教授、博士生導師，簡州新城城市規劃設計首席專家唐子來表示，在設計理念上有一個最大的轉變，將以前的CBD(中央商務區)轉變爲現在的CAZ（中央活力區）,“在這裏，除了產業，還有生活，我們希望通過做全功能，建設成美好生活宜居城。”

成都商報-紅星新聞記者從會上了解到，龍馬湖中央活力區將規劃爲濱湖商業，寫字樓、酒店、總部辦公，TOD綜合開發，國際社區等涵蓋衣食住行的多個功能區。

據悉，龍馬湖中央活力區內龍馬湖公園、市民文化中心、中交商業商務中心已啓動建設。

將引入“美國人的F1”

美國納斯卡賽車亞太區運營中心入駐

5月24日，吉利銘泰集團投資的納斯卡亞洲運營總部項目、江蘇一德集團投資的簡州新城龍馬湖長島天地項目等21個重大項目與簡州新城管委會集中籤約，協議總投資328億元，項目涉及總部及功能配套項目8個、新經濟項目6個、高端智造項目7個。

吉利銘泰集團總裁王興貴代表簽約企業發言，他在發言中說，成都“東進”戰略引起了全球矚目，也給企業帶來了無限的發展機遇，吉利銘泰集團倍感振奮。參與“東進”、助力“東進”，吉利控股集團將最優質的前瞻性項目佈局簡州新城，率先將方程時空港項目佈局簡州新城，投資150億元打造由高等教育、科技娛樂、成都天府國際賽道等板塊組成的大型文商旅體綜合性項目。

他介紹，成都天府國際賽道將在年底開工建設、汽車主題公園計劃明年開工。“賽道邀請了著名賽道設計師艾倫·威爾遜設計，預計2021年可以呈現。”

基於此，他在會上宣佈由銘泰發展集團投資50億元的美國納斯卡賽車亞太區運營中心入駐簡州新城，該項目集總部辦公、人才中心於一體，將引進美國納斯卡賽事。據悉，美國納斯卡車賽是一項在美國流行的汽車賽事。每年有超過1.5億人次觀衆現場觀看比賽，電視收視率更是遠遠超過棒球、籃球和橄欖球等體育運動，因此有人稱它爲美國人的“F1”比賽。“當然，這個賽道不僅僅會引入全球知名的一些賽事，也有一些賽車體驗，讓老百姓能夠來玩。”

此外，江蘇一德集團投資25億的簡州新城長島天地項目也在當天簽約。江蘇一德集團董事長陳俊在接受採訪時說，“成都東進戰略引領城市格局千年之變，這樣的機遇很難得，這也吸引着我們來投資，我們看好這裏的未來。”他還透露，該項目將建設文化商業街區、城市文化主題廣場、文創展示、文化主題商務酒店等一系列商業項目，項目將在6月啓動建設，預計2-3年時間內建設完成。“這個片區的文化呈現，將是傳統川蜀文化與互聯網、新經濟等現代科技的交相輝映、全新演繹”。

成都商報-紅星新聞記者 龔靖傑