鄂尔多斯，地处内蒙古自治区西南部，西北东三面为黄河环绕，南临古长城，毗邻晋陕宁三省区。鄂尔多斯的经济增速胜为惊人，已经连续15年全内蒙古第一，它不仅是内蒙古的经济强市，2017年，鄂尔多斯人均ＧＤＰ高达21.55万，全中国第一，已超过香港。

不过说起房价，鄂尔多斯与人均ＧＤＰ排名第二的深圳相比，可谓是天空与草原的差距，鄂尔多斯房价最高的地区（伊金霍洛旗）不过8500元，房价最低的地区鄂托克旗仅仅才卖1967元，还不到两千元，这样的价格可能让看惯上万元房价的网友大跌眼镜吧，怎么这么低？

深圳的房价，当然是让人望而生畏了，最低的龙岗地区38569元，南山的房价高达76000元，高，除了高还是高！

把自己的钱放给开发商去投资建房子，然后说自己买了房再炒高房价，卖给自己之后就可以赚大钱，这种资金循环本来就是个笑话。放大到各个地区，难道不是一样？银行里的钱本来就是老百姓辛苦赚的，之后把钱放给开发商炒高房价，再卖给老百姓，最后说是老百姓赚钱了，靠谱吗？

起初房价噌噌的上涨，高利贷赚钱确实容易，很多人卖出的房子后确实赚到大笔的钱，但越是赚的容易，越激发了人们的贪婪欲望，什么高档住房、别墅遍地开花，然而建的越多，海绵越多，这些海绵迅速地吸纳了大量的资金后，自身膨胀极限也达到了新高度。

当空置率居高不下的时候，居住和投资需求骤然下降，聪明的人开始发现，原来高利贷是鄂尔多斯高房价助推器，投资房地产赚大钱只不过是一个美丽的谎言，有些人开始醒悟，我们当地独天得厚的矿物资源还有着成吉思汗悠久文化历史资源的大草原上，也能被房地产所伤害？

显然，醒悟来得有些迟，遍地森严密布的高楼已经把鄂尔多斯很多地方变成了空城鬼楼，房子一降再降几乎没有买，人就那么几个，买了又不会生钱了！

现在我们应该思考了，不论何种游戏总有结束的一天，表面的繁华一定不会持续，未来5年到20年面临人口老龄化，人口逐年大缩减，仅靠1亿多刚需的购买力，繁华的鄂尔多斯是否是美丽中国地图上率先放映的海市蜃楼呢？