又一“巨無霸”學校來啦!

據悉,增城區新城區實驗學校建設工程今日(30日)起進行環評公示,由增城區財政投資近9億元建設一所從幼兒園到高中的大型學校!

該校選址於增城區石灘鎮顧屋村,位於南北主幹道以東、東西主幹道以南地塊,西北側隔着規劃路約 20米爲在建樓盤碧桂園豪進左岸小區,南側約 160米顧屋村。

而今日,房產君踩盤路過發現,目前工地已經圍蔽施工啦!目前工地已建起了2.3層樓高的樣子。

而值得注意的是,該校區將來很有可能是與黃岡中心聯合辦校。

目前黃岡中學在石灘中學借校開學,根據此前黃岡中學選址明細,黃岡中學增城學校選址在石灘鎮東西大道旁,辦學規模達5000人。

所有信息都與這所增城區實驗學校不謀而合,不免讓人產生聯想。不過這也是房產君個人的猜測,具體情況我們靜候官方公佈吧!

學生總規模 5280 人 高中設創新實驗班

規劃總用地面積爲 173304.5平方米(約 259.96 畝),用地性質規劃爲中小學用地,總建築面積爲 138957平方米,其中計容建築面積爲 119982平方米,不計容建築面積 18975平方米。

規劃設置 165 個教學班,學生總規模 5280 人,教職工總規模 877 人。建設內容主要包括教學樓、行政樓、教工宿舍、學生宿舍、體育館、禮堂、食堂等功能建築,並配套建設室外運動場地、道路廣場、綠地、停車場等。

該校可謂是一所門類齊全的“巨無霸”學校,其中,幼兒園大、中、小班各5個,每班20人,辦學規模爲300人;小學每個年級14個班,每班30人,辦學規模2520人;初中每個年級10個班,每班40人,辦學規模1200人;高中分爲普通高中班和創新實驗班,普通高中班每年級8個班,每班40人,辦學規模960人;創新實驗班每年級4個班,每班25人,辦學規模300人。

▲圖片來源:黃埔建築設計院。

計劃年底開工 2020年7月完工

環評顯示,整個園區分成幼兒園區域、小學區域、中學區域及教師宿舍區 4 個區域,地塊北中部依次佈置爲球場、操場、中學食堂、中學宿舍樓、體育館禮堂和景觀庭院;

▲體育館禮堂效果圖 圖片來源:黃埔建築設計院。

地塊中南部依次佈置爲中學綜合樓、中學教學樓和幼兒園,景觀庭院穿插其中;

地塊西中部佈置有教工宿舍樓、球場、小學宿舍樓、操場、小學食堂、小學綜合樓和小學教學樓,景觀庭院穿插其中。

▲ 教學樓效果圖 圖片來源:黃埔建築設計院。

▲綜合樓效果圖 圖片來源:黃埔建築設計院。

▲學生宿舍樓效果圖 圖片來源:黃埔建築設計院。

▲學生食堂效果圖 圖片來源:黃埔建築設計院。

車行出入口設置在地塊西北側與規劃路相接,地下車庫設在體育館禮堂東側景觀庭院區域地下,人行出入口根據中學區、小學區、幼兒園區分開設置並與周邊規劃路相通,不同區域人行出入口分開設置方便出行。

工程計劃建設期爲20個月,預計於2020年7月完工。

近年來多個名校紛紛入駐石灘,但目前石灘在售項目並不多,一手如綠湖國際城、石灘第一城,售價在1.4-1.7萬/平左右。二手項目如觀園壹號,售價1.3-1.4萬/平。最近也只有在7月有一塊土地出入,未來這裏將如何發展?讓我們拭目以待吧!

嗨!我是增城房產君,雖然我不帥,但是我很幽默。

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