家裏有孕婦和老人

需要安靜的居住環境

可樓上又跳繩又敲架子鼓

噪音很大

除了無奈

我還能怎麼辦

1

Q1

樓上鄰居家的小孩時不時地會在房間裏跳繩或敲架子鼓，溝通過後，現在不跳繩了，但依然敲架子鼓，噪音很大，我家有孕婦和老人，多次溝通無效，跟物業反映過依舊沒用，我該怎麼維護自己和家人的合法權益？

A1：

樓上住戶製造噪音影響你家中孕婦和老人生活，如果溝通無果，可以考慮向法院提起訴訟。

《物業管理條例》第四十五條規定：“物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行爲，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告”。因此，制止小區內噪聲擾民的行爲，是物業服務公司的職責，你可以直接要求物業服務公司進行處理。

《物權法》第八十四條規定“不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係”。《環境噪聲污染防治法》第六十一條規定“受到環境噪聲污染危害的單位和個人，有權要求加害人排除危害；造成損失的，依法賠償損失”。如果協商或者物業公司制止不成，建議你收集證明你們受到損害的相關證據，比如鄰居噪聲污染超過國家規定的標準，你因爲噪聲污染遭受到損害（比如導致失眠、神經衰弱後就醫的費用）等等，向法院提起訴訟，要求法院判令其改正、賠禮道歉和賠償損失等。

2

Q2

我爸在外和第三者生活，育有兩個孩子，他把所有財產轉移到第三者名下，我只有幾個銀行賬號，現在回來要和我媽離婚，還要要回我和我媽住的房子，我們該怎麼辦？

A2：

建議你母親積極收集相關財產證據以及你父親與人同居證據，便於在離婚時爭取自身權益。

關於財產轉移的問題。夫妻婚姻關係存續期間所獲得的財產除了雙方另有約定按份共有外，應當認定是共同共有，如果男方擅自處分夫妻共同財產，你的媽媽可以根據實際情況要求第三人返還，或要求男方賠償。另外，根據《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第二十一條規定，一方將夫妻共同財產非法隱藏、轉移拒不交出的，分割財產時，應予以少分或不分。

關於你父親與人同居問題。根據我國《刑法》規定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而與之結婚的行爲。司法實踐中，也將有配偶的人與他人以夫妻名義同居生活的按重婚罪定罪處罰。考慮到你的父親長期與人同居並生育子女，有可能涉嫌構成重婚罪。根據《婚姻法》第三十二條、第四十六條，《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（一）》第二十八條，《最高人民法院關於確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》第八條、第十條的規定，你的父親在外與他人同居，無論是否構成重婚，你的母親都可以在離婚時要求損害賠償。如果你母親要追究你父親重婚問題，可以直接向法院提起訴訟；也可以向公安機關控告，然後由人民檢察院提起公訴，要求追究其刑事責任。

3

Q3

我在2019年1月3號通過中介在二手車車商處購買一輛二手車，購買時沒有驗車，車商和中介說車輛行駛里程有3600多公里並且無事故，結果我在2019年2月18號去4s店做保養時發現車在我購買之前調動過表，深入檢測發現車大修過，現在車在家停放着幾乎開不了，簽了不公正協議，這種情況怎麼辦？

A3：

二手車車商涉嫌欺詐，你可以要求其退還購車款並按不超過購車款的三倍價錢增加賠償。

對二手車交易而言，車輛行駛里程數應當是反映車輛真實狀況的一個重要指標，是決定交易價格及購車方購車決策的因素之一。二手車商作爲專業二手車經營者，真實、全面披露商品信息當屬其法定義務。你所購買的車輛大修過並調動過表，二手車商隱瞞相關事實，很可能涉嫌欺詐。根據《合同法》第五十四條規定，對於一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。因此，即使你和車商簽訂了不公正協議，你仍可以向法院請求變更或撤銷。

同時，根據《中華人民共和國消費者權益保護法》第五十五條規定，對經營者提供商品或者服務有欺詐行爲的，消費者可以要求懲罰性賠償。因此，你可以要求車商按照所買車輛購買價款的三倍價格增加賠償。

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Q4

我們在公司上班有兩年多了，從事裝修建材行業，經常客戶晚上七點左右才能過來簽訂生產合同，因爲裝修行業下班的時間（六點半下班）和客戶下班時間一致，導致我們經常加班到八九點鐘，公司沒有任何的加班費用支付，HR告訴我們，公司有關於遲到的扣罰獎懲制度，但沒有加班補貼，請問合理嗎？

A4:

公司拒絕支付加班費的做法不合理也不合法。

根據《勞動法》第三十六條、四十一條、四十四條的規定，國家實行勞動者每日工作時間不超過八小時、平均每週工作時間不超過四十四小時的工時制度。用人單位由於生產經營需要，經與工會和勞動者協商後可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，但是每月不得超過三十六小時。加班應當支付高於勞動者正常工作時間工資的工資報酬。從以上規定看，你們可以主張加班費。

對於公司的扣罰獎懲制度。一般認爲，企業可以制訂含有一定經濟處罰權內容在內的規章制度，但是，制訂的規章制度的前提是不違反國家法律、法規和政策規定，且應經職工（代表）大會等民主程序制訂通過並公示。只有按照以上程序制訂的規章制度，才能作爲處罰員工的依據。對於公司拒絕支付加班費，或者隨意實行經濟處罰的行爲，你們可以向勞動部門投訴。

5

Q5

我是大四學生，今天接到通知，所有安排在某公司實習的同學必須去實習，且隨叫隨到。然後報酬是每幹一個小時的活，可以換10積分，每積分兌換1元。但不能提現，只能在此店裏換東西（鍋碗瓢盆）。感覺自己的合法權益受到了侵害卻束手無策，我該怎麼辦？

A5:

學校可以規定學生實習，但是不能強制指定去某一單位實習，你可以直接向教育部門投訴。

根據教育部《關於全面提高高等職業教育教學質量的若干意見》（教高〔2006〕16號）等有關文件要求，“高等職業院校要保證在校生至少有半年時間到企業等用人單位頂崗實習”，教育部門只對高職院校學生實習提出要求，對其他類型高校學生沒有提出具體要求。但是，無論是何種高校學生，學校並不能強制要求學生去某一家單位實習，且即使安排也要求是徵得學生本人同意的情況下才可以這樣操作，否則是一種違規行爲，學生完全可以向教育局投訴相關事宜。

按照現行法律制度，除了廣東、江蘇等部分省通過地方立法規定實習生與實習單位爭議可通過勞動監察對實習活動予以監督外，國家和大部分省份沒有相關規定。如在發生實習糾紛後，勞動行政部門認爲實習生具有學生身份不受理學生的投訴。爲維護你的合法權益，建議你可向教育部門及時投訴反映，要求對學校這種行爲制止和查處。

感謝法律支持：李琳（廣東廣州）

封面來源@視覺中國

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