洪評|最難賺的是第一個100萬，最難買的是第一套房！

今天推薦經常給我們寫文章的快刀洪七，先上真人。

再來一張快刀洪七年輕時候的青蔥照：

感謝快刀老師給我們寫了不少好文章，貢獻了很多精神食糧。

很多刀友在評論裏留言，有的說快刀老師戰略眼光獨到，對格局態勢勾畫、戰略作用、支撐價值、形成背景，分析見解客觀樸實，推斷令人激動。

有的說，學習拜讀！實乃如提壺灌頂，贊！重大國事盡已收悉，感恩同行，欽佩至極！

但是，因爲斷刀讀書發佈的信息量比較大，每個月轉載接近200篇精選文章。相比之下，發佈快刀老師的原創精品還比較少，難以滿足刀友的飢渴。

現在，快刀老師專門開了一個原創精品號：洪七獨立評論，每天下午一篇原創精彩評論，堪稱饕餮大餐，推薦給各位刀友，趕快關注置頂做星標。

快刀洪七自述，四十不惑，沒有別的追求，只是看看文章，寫寫文章，每天一篇，希望自己能堅持，而刀友的支持與分享更是自己堅持的無限動力。現在，已經寫了三十來篇左右如下：

第1篇：最近有幾件大事，沒想到世界已靜悄悄改變

第2篇：細思極恐！第一代轉基因人已經來了！基因戰爭還遠嗎？

第3篇：不是這屆人民不行，是這屆政客己被人民拋棄！

第4篇：別難爲塑料了！真相在這！近親繁殖的娛樂圈，還能結出什麼瓜？

第5篇：談談最近的幾件小事，我就是喜歡看他們作死的樣子

第6篇：重磅！不再加徵新關稅！狂風驟雨不能掀翻大海！

第7篇：笨蛋！只爭輸贏的人沒有未來！變局恰恰在輸贏之外！

第8篇：如果歐洲變成了烏克蘭

第9篇：突發！驚天變局，世界能源格局和定價權將向東移！中國劍指天然氣人民幣！

第10篇：不寒而慄！我有一個不祥的預感！

第11篇：加油，華爲！加油，中國人！就要一心拿下5G！

第13篇：祖國聲援來了！採取行動了！勿謂言之不預也！

第14篇：可喜！陽謀破局！這國終於倒向中國！改寫了中國西南戰略格局！

第16篇：長公主被保釋了！！人民的覺悟越來越高了！！

第17篇：燃爆百年，浴火重生！精闢解讀中華民族的現代國家進程！

第18篇：槍聲已響！冬天到了，春天還會遠嗎？

第19篇：你們對偉大的自然力一無所知！

第20篇：爲什麼人民喜歡二月河？不怪人民愛帝王，只願國家愛人民。

第21篇：天平正在傾斜！上兵伐謀，暗棋蓄勢！去美元石油，去美元字節，燕雀安知鴻鵠之志哉！

第22篇：我們沒有簽過的紙，就是廁所的屎！

第23篇：振聾發聵！這是國家的力量之源！今天卻正在被腐蝕，喪失發展的根基！

第25篇：大快人心！帝國主義夾着尾巴逃跑了！大毛，加油！

第27篇：粗大事了！萬惡淫爲首！劉強東案背後暴露中國最大的危機！（猛料加強版）

第28篇：洪評 | 再大的苦難，除以13億，都將微不足道。

第30篇：洪評 | 美國關門，股市暴跌，特朗普撕破了西方的文明假象！

第31篇：洪評 | 要當心！現在學習中國經濟最認真就有他！

第34篇：洪評|90天還沒到，世界已經靜悄悄地變了

第35篇：洪評|科學賣柺：中國人沒有科學精神嗎？

第36篇：洪評|不是賀歲片！天下無賊，只因有人爲我們負重前行！

第37篇：洪評|關於中國人的財富，這篇務實分析對你可能價值千萬！

第38篇：洪評|房租正在懲罰不買房的人！

第39篇：洪評|什麼是比房產更值得投資的？

第40篇：洪評|選擇大於努力！驚人城市建設背後的財富紅利，你要嗎？

今天，給大家推薦第41篇：

洪評 |最難賺的是第一個100萬，最難買的是第一套房！

以下是正文：

最難賺的是第一個100萬。最難買的其實是第一套房。

有些人，覺得我窮我有理，你得給我錢花呵。我買不起房呵，有房的都是爲富不仁呵。其實大家起點差不多，都是自己的行爲選擇，在時間的長河中，造成了差別。

快餐，有10塊，有15塊，也有20-35塊的，還有更貴的。理髮，有10塊，20，也有35-50，也有更貴的。看你的選擇。

以前去國外的人，傳授經驗，是不是國外就一定消費很高，不一定，本地人，知道在哪裏有便宜的消費，一個月下來，生活成本也不會很高。也看你的選擇。當然你要都揀貴的消費，那就沒譜了。

利息理論告訴我們，利息所得就是放棄現在的享受，而願意享受將來的所得。一切都是選擇，一切都是取捨。

有的人不肯放棄當下的享受，自然也就沒辦法獲得將來的收益。

比如，我大學幾年勤工儉學，攢了幾千塊，可是畢業旅行一衝動，坐了幾次飛機，透支了一把人生，爽是爽了，朝發夕至，坐而論道，但錢也就花完了。這就是取捨。

跟我一起畢業的大學同班同學，畢業工資都差不多，我選擇了省喫儉用，貸款供一套小單位，他則認爲人生體驗更有價值，所以他的選擇是周遊世界，把錢花在機票和旅行上，所以我畢業幾年後就變房奴，他沒有房，這很正常，不同選擇而已。

我有了第一套房，不用交房租了，只要交月供就可以了。他雖然要交房租。但他不是窮人，甚至他的工資還要高過我，而我也不是什麼富人。

這也是取捨不同而已。

你要過什麼樣的生活，就可能過什麼樣的生活。

再舉幾個例子。

我以前在南海教高中語文，曾經有一個高一學生，作文挺好，還是班長，但是家裏很窮，不想讓她讀下去了。恰好我也下海，不教書了，在廣州做營銷。這個學生來找我，讓我給她一些建議。

一個高一學生，中學沒讀完，這個人生路怎麼走？

當時我這麼建議的，首先基於她的情況，不允許她再去讀書，慢慢來，當務之急就是找份工作。而沒有大學學歷，是很難找工作，要找也就是找個餐廳服務員之類的，但是那樣的人生成長性很受限制。

我建議，因爲她當過班長，表達和作文都還可以，可以考慮先進房產中介做銷售，帶客看樓。因爲當時房產正處上升期，只要你表達和儀表還可以，語言沒有障礙，應該能應聘上。

但這裏有一點點小技巧，就是要隱瞞高一學生的情況。所以，建議她就說是從南海來廣州探親戚，順便看下工作，是大專學歷，但學歷資料要等下次回南海再帶過來。（當你用工作努力證明自己後，學歷啥就不重要了）同時，我借給了她1-2本地產案例的書，說你硬記一些，面試的時候用得上。

結果，她真的應聘上了，當了房產中介銷售。接下來，我建議她重點看一些房產策劃類的書，因爲要爲下一個階梯做準備，畢竟不能永遠停留在中介銷售上。對她來說，作文水平可以，理解能力可以，是可以學習房產策劃的。

她也很努力，公司留用她了，也都沒有提什麼學歷的事。後來轉崗做了房產策劃。再往後，就去上海發展，她自己說開了一個小策劃工作室，還找到了理想的人生伴侶。

這就是，想做事的人有方法，不想做事的人有理由。大多數人，碰到問題，只會抱怨，我窮我有理，我是窮人，你怎麼敢歧視我，爲富不仁。不管你怎麼給他想辦法，提建議，他不但不去做，反而覺得你在歧視他。

另外一個例子，是我家侄子。原來是在二線城市，因爲父母離異，父親文化不高，也沒法管他，所以讀書成績不好，喜歡玩手機遊戲，初中畢業高中考不上。

這種情況，我就建議他來廣州發展，年紀不大，可塑性強，給他報讀了一個設計的短期班，學會電腦設計基本操作，然後就在公司做設計實習生。現在也可以協助主創設計師做不少視覺上的出品，假以時間，自然就有一條出路。

一句話，不怕起點低，就看你願意不願意幹。

說回到房產上，套路也是一樣。

有個親戚在贛州，手上有點錢不多，想買房，好的房子自然是沒有的，就找二手破一點的，後來在人民醫院附近有一套，我也跟去看了，房子不太實用，左拐右拐，地方也偏，也沒裝修，水泥地面，當時是10多萬多點，介於想買與不買之間。

我就說，先買下吧，好的房子都買不起。後來湊了點，就買下來了。但房子不好，也不太願意搬進去，如果改造的話工程也不小，就先放着。

過兩年，贛州房價居然漲起來了。又看到一套江景房，那時要40-50萬，怎麼湊也湊不到，人民醫院那套剛好有人要，居然賣了20-30萬，差不多夠了首期，再貸一點，也就把江景房買下了。

回想起來，如果沒有第一套房，兩年光靠贛州的工資，怎麼也不到20多萬的零頭，也就不可能買下江景房。

最難買的其實是第一套房。不是說攢錢難，而是說下這個決心難。你手上這麼點錢，怎麼會想到以後還會換更大的房子？而沒有買過第一套房子，怎麼會想到居然兩年就增值10萬？沒有買過第一套房子，怎麼可能對工資成長的速度，跟房產增值的速度有這麼直觀的對比？

其實今天，還有很多人仍然陷在窮人思維裏。這個沒有買過第一套房，很難體會到。

比如，喜歡買便宜貨，而不考慮其對生活的價值，服裝呵、電器呵。好的商品可以用很久，而且，每次你使用的時候，都有一種滿足感，都是開心的，只是在購買的時候痛一下。反之，不好的商品，只是買的時候竊喜一下，以後，每次使用都要痛苦。這就是兩種不同的思維。

你買的商品，其實也是你的競爭力的一部分。比如有了洗衣機，就可以節省你自己洗衣服的時間，用來工作或者娛樂。

再比如衛生間設備，我第一套小房子，就買的雜牌山寨洗臉盆、水管、淋噴頭和衣帽架等。用的時候，也能用。但洗臉盆比較小，因爲有安裝問題，用起來還是會動的，沾塵起垢不易清潔，淋噴頭出水還不規律，有的孔有水，有的孔出不來，摔了一次後，噴頭裂了，還要用膠條纏了又纏，出水跟前列腺炎一樣，斷斷續續。這個使用體驗真不太好，每次洗浴都要抱怨體驗一番。

後來，在改造大房子的時候，就特別要求衛浴設備都要買一線品牌的，雖然花的錢貴了十倍，但是每次洗浴的時候，都跟之前去酒店的體驗一樣，甚至更好。

這樣，你可以節省更多的心力，不用糾結衛浴體驗，而花更多的精力考慮更重要的工作。這也是提高自己競爭力的一部分。

還有一個例子，我們公司有個同事，他對生活要求高，對服裝、用品的挑選非常講究，肯花錢，當然他家境也不錯的。所以整個人出現在各個場合，氣場挺不錯。

雖然實際工作的年限並不長，但是很快就得到了客戶的欣賞，其原因，就是一方面自己也努力提高策劃出品，一方面整個人的包裝很成功，現在也跟人合夥開公司。這也就是——你買的商品，其實也是你的競爭力的一部分。

放在遊戲裏，你買的商品，其實就是你的裝備。我們看到很多穿越小說，裏面主人公，在初期都不富有，都是爲了一點點裝備和升級，前期要付出巨大的努力，而後這個裝備會成爲其打怪升級的核心力量之一，伴隨主人公衝擊下一個高峯。道理是一樣的。如果你對你的未來充滿信心，就敢於投入給自己裝備。

但是，不要以爲有了裝備，就可以萬事大吉，裝備只是幫助你，協助你，核心還是你自己的努力。但是有了第一套裝備，以後的路，會好走走一些。僅此而已。

那麼，你敢負債，去買下你能買到的最好的裝備嗎？你敢於買下你的第一套房嗎？