作爲華人商界的一個傳奇，李嘉誠一生的很多決策，至今仍讓人津津樂道。離我們最近的，就是李嘉誠拋售房產事件，如今可能又一次證明了李嘉誠的商業眼光，讓人歎服。

2013年開始，李嘉誠陸續“拋售”內地和香港房產，套現了千億資金，當時引起了巨大的轟動，爲此有人罵蠢有人說他傻，遭到了一片質疑。在李嘉誠拋售房產之後，中國房價一路狂奔，普遍上漲了50%以上。因此，很多人幸災樂禍，認爲這是李嘉誠一次難得的錯誤決策。

然而，中國樓市目前的走勢，彷彿又一次證明了李嘉誠的“英明”。如今情況大家都知道，不少開發商處於“煎熬”之中，更爲重要的是，2019年形勢可能更嚴峻，國家公開強調“穩地價穩房價穩預期”，說明房價不會大跌，但也不會大漲，房企日子依然不太好過。

因此，李嘉誠及時抽身而出，從正常的商業邏輯來看，算是一次極具戰略眼光的轉型了。讓人感慨的是，當年質疑李嘉誠的人，不知道如今這些人會怎麼想？

有人還有質疑，認爲李嘉誠拋售的房產，如今價格甚至已經翻倍，“接盤俠”賺的盆滿鉢滿。從這一點來看，李嘉誠是虧大了。那麼，事實真是如此嗎？

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李嘉誠說過這麼一句話，“我不會冒險去賺最後一個銅板”，注意其中的“冒險”一詞。假設李嘉誠當年不拋售房產，放到如今再拋售的話，雖然資產能升值50%以上，但會有人接盤嗎？顯然，當年賣出有人搶，如今賣出無人要。對於李嘉誠的投資量而言，及時不冒險的套現很重要。而且，“賺最後一塊銅板”太危險也太缺德。

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李嘉誠拋售房產，沒能抓住近兩年房價瘋漲的“紅利”，是不是真虧大了呢？其實，李嘉誠一刻沒有停息，套現了千億資金之後，李嘉誠投資到了其他領域，比如投資了歐洲英國。如今，當年李嘉誠的幾千億投資，如今又爲李嘉誠賺回了多少？更爲重要的是，李嘉誠的及時轉型，又成功的找到一條路。因此，李嘉誠可能反而是賺大了。

在2014年前後，爲何李嘉誠會拋售房產？記得李嘉誠有過這麼一句話，即：“我在地產經營上步步爲營。如果地產價格太高，到老百姓買不起的時候，經營就有風險了。”

客觀的說，別說如今，就是2014年之際，土地成本飛漲，迅速抬高房價，普通工薪階層靠自己收入，也基本上買不起房。或許，當時李嘉誠由此認爲，以後房價再漲的紅利，其實就是“最後一塊銅板”吧！從目前樓市行情來看，不得不歎服李嘉誠的商業智慧。