今天江北两大纯新盘传来新消息：

一、六合高价地盘售楼处试开放！户型图首次曝光

就在今天，位于六合雄州片区的纯新盘中海棠城公馆宣布，营销中心试开放，与此同时，项目的户型图也首次曝光。

2017年7月5日，中海棠城公馆的前生六合G19地块经过132轮竞价，被中海以7.5亿竞得，楼面地价8949元/㎡，达最高限价，需现房销售；另需建19600建筑平米保障房，这是南京首个“竞争保障房面积”地块。

中海棠城公馆距离S8雄州地铁站约1000米，旁边就是六合名校励志中学、六合实验小学，还有钻石华府、金都悦园、鹏城国际等成熟小区，居住氛围非常浓重。不远处还有欢乐港，购物也非常方便。也正是由于地理位置优越，中海棠城公馆一直备受关注。

根据规划，中海棠城公馆规划11栋低密小高层，主打82-119㎡全能户型设计，今天项目的户型和效果图首次曝光：

中海棠城公馆户型图：

82㎡的三室两厅一卫：双卧朝南、餐客厅一体，L型厨房，干湿分离

97㎡的三室两厅两卫：三开间朝南、南北通透、干湿分离、U型厨房

114㎡的四室两厅两卫：三开间朝南、餐客厅一体、采光好，动线设计合理

119㎡的四室两厅两卫：三开间朝南、主卧和客厅连接阳台，采光好；双卫设计，满足多口之家的需求，隐私性强。

中海棠城公馆效果图：

二、解渴大厂买房人！江北直管区纯新盘规划公示

就在今天，葛塘建信G11地块的规划首次公示，这是江北直管区范围内稀缺的纯新盘，也是目前大厂区域唯一一家新房。

2018年11月29日，经过40轮报价，葛塘G11地块被江苏省建信建设有限公司以1.49亿拿下。项目西临团结大道、东临横三路、南临园东西路，占地面积10381.46平方米。

该地块为Rb商住混合用地，拟建总建筑面积约2.87万平方米，其中地上建筑面积约2.08万平方米，地下建筑面积约0.79万平方米。主要建设内容包括：住宅、商业、物业、配电房。

（建信葛塘G11地块位置图）

总平面图：

项目所在的地块面积不是非常大，项目西边是荣盛首府，北侧为已批在建项目扬子中学，南侧无已批待建项目，东侧为已批在建项目18班幼儿园。该地块商业体紧靠着荣盛首府商业体，未来不管是片区人流，还是外来人流都将聚集于此。

项目拟建设6栋住宅，1号楼，2号楼，5号楼和6号楼为11层，3号楼和4号楼为9层。

项目的效果图首次曝光：

建信G11地块周边聚集了荣盛首府、紫艺华府、荣盛文承熙苑等二手房小区，小区二手房均价集中在16000-17500元/㎡左右。区域内目前暂无新房在售，G11地块的入市将为大厂买房人解渴。