出讓50.5%股權 保利北京欲退出與融創合作亦莊項目

新京報快訊（記者 王海亮）5月30日，北京產權交易所預披露，保利地產全資子公司保利（北京）房地產開發有限公司（簡稱“保利北京”）擬出讓其持有的北京保利融創房地產開發有限公司50.5%股權，預披露結束日期爲6月27日。

據瞭解，2012年9月，保利北京與融創聯手奪得北京亦莊地塊，成立北京保利融創房地產開發有限公司。這項股權轉讓意味着，歷時六年多後，保利北京準備要退出與融創合作的亦莊地塊開發了。

預披露信息顯示，北京保利融創房地產開發有限公司註冊地爲大興，成立於2012年，註冊資本5000萬元，爲國有控股企業。其中，保利（北京）房地產開發有限公司持股50.5%，北京融創建投房地產集團有限公司持股49.5%。

據財務數據顯示，2018年，北京保利融創房地產開發有限公司營收4.42億元，淨利潤3.62億元，資產總計22.85億元，負債總計1.85億元，所有者權益爲20.99億元。截至今年4月30日，該公司營收0，淨利潤0，資產總計2.19億元，負債總計1.69億元，所有者權益5000萬元。

新京報記者查詢獲悉，早在2012年9月，保利融創聯合體以10.6億元、配建3.3萬平方米公共租賃住房，競得北京市大興區亦莊新城X1-1A組團B03R1-1地塊二類居住用地項目，樓面價9934元/平方米，溢價率36.07%。同時，保利融創聯合體以20.2億元、配建58500平方米公共租賃住房，競得亦莊新城X1-1A組團B03R1-2地塊二類居住用地，樓面價9961元/平方米，溢價率36.39%。

保利融創聯合體爲保利（北京）房地產開發有限公司和北京融創恆基地產有限公司的聯合體。隨後，雙方成立北京保利融創房地產開發有限公司。

本週一，北交所曾披露過一起類似的北京地區項目股權出讓信息，中國金茂擬掛牌轉讓北京昊遠置業有限公司34%股權和天津北方澤茂企業管理有限公司100%股權。意味着中國金茂可能會退出過去半年裏在北京經濟技術開發區、通州區獲得的兩宗地塊的開發。金茂相關人士向新京報記者透露，綜合考慮項目合作談判等各方面情況，公司經內部決策行使保留的退出權。