樓道堆放雜物的危害

拒絕樓道堆放雜物，消除樓道里的消防隱患

小區的樓道不僅是居民行走的通道，也是消防安全通道，是在發生火災時我們用來逃生的通道，但是很多人都有在樓道堆放雜物的習慣，比如一些閒置的傢俱、鞋櫃、儲物櫃、廢紙殼、自行車、包裝紙、垃圾、泡沫箱等等，那麼樓道里堆放雜物會構成那些消防隱患呢？

接下里就讓我們一起來學習一下。

樓道雜物可能引發火災

樓道堆放的雜物多爲木製品、棉織品、紙製品等等，都是可燃物，稍遇明火就可能引起火災。樓道是居民行走的通道，抽菸隨便亂扔菸頭者有之，兒童玩火、燃放爆竹者有之，這些都很容易引起火災事故的發生。

樓道雜物影響通行

小區樓道屬於公共消防通道，是樓內住戶日常出行的唯一通道，部分住戶將雜物堆放在小區樓道內，影響了居民的進出通行和整體環境，同時也存在安全隱患。當發生地震、火災等自然災害的時候，將嚴重影響他人逃生。

樓道堆放雜物影響清潔

樓道里堆滿了雜物，佔據、遮擋了地面以及牆壁的很大一部分空間，導致保潔人員無法對這裏的環境衛生進行清潔，久而久之，堆放雜物的地方也就成了衛生清理上的“死角”，髒亂不堪。

今天我們從真實的案例出發

看看在樓道里堆放這麼多雜物都有哪些危害呢？

事件回顧

樓道起火、物業出手及時

某小區9棟發生火災，引起火災的就是堆放在小區樓道的雜物、廢棄紙盒。所幸這次事故由於物業人員處理及時，沒有造成人員傷亡。

樓道起火、業主墜樓身亡

2013年4月15日下午3點，某小區樓道起火，紀某從5樓窗戶跳下，不幸墜樓身亡。此次着火原因正是同樓層的蔡某在樓道堆放的浴霸和紙板箱引起。

放在樓道里的紙箱子被菸頭引燃

某小區18層的公共樓道發生了火災，所幸沒有人員傷亡。原來是業主家裝修，廢舊紙箱扔在樓道里沒有來得及清理,有人將菸頭丟到紙箱上，引發火災。

雖然這場火災有驚無險，但現在想起來居民還是心有餘悸，這次幸虧沒有人員傷亡，但如果繼續在樓道里堆放易燃雜物，下次恐怕就沒這麼幸運了，整棟樓居民的人身安全可都是個問題啊。

醉酒回家 被雜物絆倒胳膊輕微骨折

趙先生在某小區里居住，年過6旬的他身體還算硬朗。2015年5月23日晚上，他與幾個好友在朋友家多喝了幾杯，搖搖晃晃地回到家。由於居住的小區沒有電梯，在4層轉5層的拐角處，不幸被停在樓道口的一輛自行車絆了一跤。

這一跤摔得可不輕，趙先生左胳膊磕到樓梯，輕微骨折，並且摔得鼻青臉腫的。平時樓道里就堆着各種雜物還有自行車，本來樓道就不寬，這一堆東西一堵，過道就更窄了。

安全提醒

發生的一次又一次實例告訴我們，在樓道堆放雜物阻礙安全疏散通道，並且着火時容易增長火勢蔓延，十分危險。業主們應及時“三清”，即清理樓道、清理陽臺和清理廚房，避免火災隱患。

樓道堆積雜物可能觸及的法律法規

《消防法》第六十條第三款 佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行爲的。處五千元以上五萬元以下罰款。

《消防法》第二十八條規定“任何單位、個人不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。”樓道作爲火災時的重要消防通道和安全出口，必須時刻保持安全和暢通。

《物權法》第八十三條業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道拒付物業費等損害他人合法權益的行爲，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行爲人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行爲，可以依法向人民法院提起訴訟。

《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條樓梯通道，所有權屬於全體業主。個別業主私自將樓梯通道用於自己堆放雜物，明顯是化共有爲私有，也是對其他業主共有權的侵害。

關於清理住宅小區樓道內堆放雜物的通告

廣大居民、各物業服務機構：

爲切實加強住宅小區安全管理，保證安全救援通道暢通，防止火災隱患，營造安全、乾淨、整潔的居住環境，按照《中華人民共和國消防法》、《物業管理條例》等有關規定，現將有關事宜通告如下：

1、自本通告發布之日起，廣大居民要主動及時清理樓道內堆放的紙箱、菜缸等雜物，保證安全救援通道暢通。

2、各位業主嚴禁在樓道內停放摩托車、自行車，嚴禁在樓道內私拉電線給電動車充電，由此引發火災，車主將按相關規定承擔所有法律責任。

3、物業服務機構作爲小區公共部位安全管理第一責任人，要加強宣傳，加強巡查，做好與居民的溝通協調，及時督促業主清理各類雜物，對限期不清理的，物業服務機構要進行集中清理；業委會作爲小區物業管理第一責任主體，要積極配合物業公司做好清理工作。

4、對拒不整改、阻攔清理，物業公司報告住建局房地產監察大隊和消防大隊予以配合；對暴力抗據的，物業公司可向公安機關舉報。

5、各物業服務機構要認清形勢，嚴格落實。對思想上不重視、行動上不積極的物業企業，房地產監察大隊將其行爲記入企業誠信系統，並扣除相應物業履約保證金。