最近學區房交流羣裏不時出現同樣一篇文章，內容一致，標題稍有不同：《實錘！學區房取消了！殘酷的學區資源競爭，去往何處？！》、《剛剛！學區房取消了！》、《大勢已定！學區房取消》。。。

但說的都是同一件事：學區房取消。

老有讀者在羣裏@溜爸，甚至給我發私信：溜爸，你怎麼看？

其實我很想認真看看你。

成都學區百科小程序正進入忙碌的內測期，本不想理會，無奈問這個問題的實在太多，寫篇文章算統一回復下。

下面，先引用傳閱廣泛的《學區房取消了》部分節選內容：

近日，北京海淀區突然甩出重磅炸彈：自2019年1月1日起，在海淀區新登記並取得房屋不動產權證書的住房用於申請入學的，將不再對應一所學校，實施多校劃片。

也就是說，2019年以後新買的房子將不再對應固定的學校。

“多校劃片”就是一個小區對應多個小學初中，讓買了學區房的家庭也不確定到底能上哪個學校，目的是通過這種方式爲學區房降溫，把就近入學落到實處。

這和我們有什麼關係？

別忘了，北京是全國樓市的風向標城市，率先出手，打響公平教育第一槍，勢必起到了示範作用。

無獨有偶，最近，越來越多的城市也開始針對學區房下手了…

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有着海淀區第一學區房之稱的上地實驗小學已經貼出了公告，表示從2019年1月1日起將執行“多校劃片，對應小區不再對應一所學校”。

這在家長中間也引發了不小的震盪。

（就“多校劃片”討論熱烈）

（有家長表示支持認爲對孩子的教育不該寄予在學區房身上）

學區房的價格被炒熱，已經有些日子了。

只要哪塊房地產，被冠以學區房的名義，哪怕是一間廁所，哪怕破爛不堪，只要能過戶，一樣可以賣出天價來。

比如，北京上地實驗小學所對應的上地東里小區，是一個1993年建成的老破小，雖然五環外，也曾達到15萬/平的實際成交價！鏈家數據顯示，該小區均價穩定在10萬以上。

家長羣中甚至流傳着一句話，“買房不知上地難，看盡學區也枉然”。

如今，海淀學區房陡然降溫，尤其是海淀區的教育資源分佈並不均衡，會產生什麼樣的連鎖反應，不敢想象。

最後，我們希望，讓房子歸房子，讓教育歸教育。

文章轉載就到這，要點已經足夠。

大部分人不愛看分析，我們先看結果。

這張圖是2018年12月26日所發：

現在過了兩個月了，我們看看上地實驗小學學區房的“拋售潮”：

截圖據鏈家

1月26日最新成交一套單價13.3萬+，去年11月成交價是10萬單價啊，不降反漲？說好的拋售潮呢！

不帶這樣打臉的。。。

很多人對“多校劃片”存在誤解。

北京這次的政策我早撰寫文章解讀過：

微信羣刷屏的北京多校劃片政策影響幾何？

但都沒耐心看。

在我以前的多校劃片解讀文章中也反覆表示，很多人對多校劃片的期望值是這樣的：

明明某中產家庭買了成都市實驗小學的學區房，應該正讀成都市NO.1的實驗小學。因爲多校劃片，所以被劃分到十餘公里開外的村小北新實驗小學。。。

這樣的黑天鵝事件，簡直是喜聞樂見、津津樂道，符合大多數人的價值觀。反正我讀不到名校，你遭殃我太開心了。

“誰叫你買學區房！誰叫你把房子炒這麼高！誰叫你搶奪了我家娃獲取優質教育資源的權利！誰叫你有錢，活該你背時！”

這符合大部分人對多校劃片的解讀和期望。

無他。

畢竟沒有學區房的人的數量遠遠大於有優質學區房的人的數量。

沒有房子的人也遠遠多於有房子的人。

這也是很多公衆號解讀多校劃片獲得10W+閱讀量的原因。

而市面上這些文章90%的內容都是錯的。

這些公衆號小編善於利用焦慮投你所好。

其實你家娃娃合適讀哪個小學、教學資源如何分配等等，小編並不關心。

他們在乎的只是你會轉發。

同理，5000萬+閱讀的“房子要喫人”文章怎麼來的？

就這麼來的。

我還專門寫過扒皮作者的文章：

10萬+房子要喫人是如何割韭菜的。

算了，不扯遠了。

說回到上地實驗小學擬施行的多校劃片政策。

其實細細看下公告，本質上，這是層層管理機構，對“多校劃片”口號的重複。

細則呢？

細則，細則，細則。

重要的事情說三遍。

直到現在，還沒看到細則出臺。

另外，成都和北京有極大的不同，成都小升初很早就已經施行了多校劃片，至於上地實驗小學施行多校劃片，必然也是就近，在上地的學區裏面。

知道上地學區有哪些學校嗎？

居民本來買的房子就讀上地實驗小學，多校劃片給你劃到清華附小去，難道很介意，很喫虧，很傷心欲絕？

最後，文章標題《學區房取消了！》“取消”在這裏是個動詞，得有個名詞主體。

誰來取消？

雞和蛋的關係，總得有人設立學區房才談得上取消，又是誰設立的學區房呢？有嗎？

人云亦云不知所云。