■征地拆迁律师四有新标准：有专长；有态度；有口碑；有人情味

■拆迁维权有套路；高额补偿有妙招

看到很多被拆迁户因不敢跟政府博弈放弃自己的合法权益，真是哀其不幸，怒其不争呀！

很多被拆迁户也许从来没有想到，突然有一天接到通知，自己居住的地方要实施棚户区改造了。他们出于对更好生活的向往，期待憧憬着改造后能住上宽敞明亮的新房。

拆迁真能改善生活吗？

可是当他们看到征收方出台的补偿安置方案时顿时傻眼，补偿价格也就是市场价的一半多一点，安置房还在比较偏远的地方，生活极不便利，国家的法律政策可不是这样规定的呀！

就这样他们或焦急或气氛地跟工作人员理论，可无论他们怎么说，拆迁工作人员就一句话，你说的不符合我们这次制定的拆迁政策，不能采纳！

拆迁补偿不合理跟拆迁人员理论有用吗？

王老婆婆就遇到这样的事情，去年炎热的夏天，王老婆婆正在家里做饭，突然有人进门就说这个地方政府要进行棚户区改造，找一下房本去街道办签补充协议吧！

还没有等王老婆婆反应过来，那个人扔下一张纸就走了，王老婆婆自己不认字，等儿子回来之后才知道，这是街道办发给被拆迁户的一封信，上面写到：为了提高居民生活水平，政府要拆迁改造这片区域，补偿价格只有4000元每平米，而且安置地大概距离现在居住的地方十几公里，远离市中心。

听到这里王老婆婆立刻坐不住了，她跑到街道设立的拆迁指挥部，准备问个究竟。等她到那里时，也有很多老邻居在那里跟拆迁指挥部的人员大声理论说“这次拆迁不公平”！

“你们的要求不合理，也不符合我们这次拆迁的政策”

刚开始拆迁工作人员还简单的说了几句“你们的要求不合理，也不符合我们这次拆迁的政策”之类的话，后来干脆就不吱声了，任凭这些人怎么说也无动于衷，补偿标准最终没有做任何的变动，很多被拆迁人非常气愤地走了。

跟他们讲这么多道理、这么多法律

却没有任何的作用？

根据我办案十多年的经验，也经常听到被拆迁户向我诉说上面类似的情况。其实很多被拆迁人不知道，那些在拆迁现场的工作人员仅仅是对上级政府制定的补偿政策的执行者，他们根本无权而且也不会对补偿的条件作任何变更。他们的工作是：无论如何、无论采取什么手段，只要能让被拆迁户同意本次拆迁，哪怕是不合理、不合法的补偿条件在所不惜，只要被拆迁户搬走就算完成任务了，而且他们还可能有奖励。

至于被拆迁户提出的意见，也许他们也会同情、也会替被拆迁人感觉委屈，但无论他们自己内心怎么想、怎么看都不可能对被拆迁户表示出丝毫认可，更无权对补偿条件做任何的变更。

被拆迁户仅仅在口头上对拆迁工作人员讲道理、讲法律完全是在白费口舌！还会因生气伤害了自己的身体健康。看来啊，这个真的不是解决问题的好办法。

臣妾真的做不到呀！

拆迁工作人员是在执行上级政府制定的补偿安置方案，他们无权变更，因此就不要把宝贵的时间精力浪费在跟拆迁工作人员打嘴仗上，“女人何苦为难女人”？