經濟觀察網 記者 張銳1月18日，深圳市康達爾(集團)股份有限公司（以下稱“*ST康達”，000048.SZ）發佈公告稱，提前終止與中國建築一局(集團)有限公司（以下稱“中建一局”）的相關合作，包括《康達爾山海上園二、三、四期工程施工合同》和《康達爾沙井工業園城市更新項目施工合同》，所涉合同價款共計239億元。此前有稱，前述兩個項目是*ST康達在房地產板塊的主要儲備。

公告內容顯示，*ST康達於2016年4月與中建一局分別就康達爾山海上園二、三、四期工程和沙井工業 園城市更新項目簽署了合同價款爲85億元的《康達爾山海上園二、三、四期工程施工合同》和合同價款爲154億的《康達爾沙井工業園城市更新項目施工合同》，有效期分別至2019 年 9 月 24 日和 2022 年 4 月 25 日。截至目前，《康達爾山海上園二、三、四期工程施工合同》已完成部分工程，累計執行付73,830.6 萬元，而《沙井項目施工合同》因城市更新進展緩慢，尚無實施進展。

1月18日，*ST康達表示終止與中建一局的合作後，同步宣佈與廣西建工集團第四建築工程有限責任公司簽訂項目總承包合同，項目涉及內容正是此前由中建一局負責的山海上園項目，而沙井項目未有相關提及。*ST康達表示，提前終止合作原因是鑑於近階段深圳市出臺新的房地產調控政策，以及建築材料市場價格動盪、項 目開發節奏需要重新梳理等。

與此同時，康達爾也解除了與深圳市中外建建築設計有限公司《西鄉碧海項目總體規劃設計合同》、 《西鄉項目規劃學校方案及施工圖設計合同》、《康達爾山海上園綜合體建設工程 設計合同》，並向對方支付11174897.49 元。

公開資料顯示，*ST康達創立於1979年，前身爲深圳市養雞公司，1994年作爲中國第一個農牧上市公司在深交所掛牌上市。此前，它曾與京基集團有限公司有長達5年的股權之爭，後者於去年成爲*ST康達第一大股東。根據*ST康達第三季度報告，前三季度公司實現營業收入16.4億元，實現歸屬於上市公司股東的淨利潤8929.83萬元。*ST康達曾表示，公司將堅持以現代農業作爲業務核心，以房地產開發業務作爲持續戰略支持型業務。