“多校划片”实施后，天价学区房还有买的必要吗？

如今，学区房已经成为孩子上名校的硬件产品。多少父母为了孩子砸锅卖铁购置学区房，就是为了孩子能够进入好的学校，接受相对好的教育，也就是我们俗话说的“让孩子赢在起跑线上”。

也因此学区房摇身一变香饽饽，身价水涨船高。就算是天价，就算是老破小，只要打着“优质学区房”的标签，就不乏购买者。不少家庭也因此背上了巨大的生活压力和经济压力，省吃俭用、疲于奔命......一个学区房几乎耗尽了一家人的生活品质。

就当各位家长还在为学区房操心的时候，却不知一场大变革正在发生！而这场变革，或将对学区房概念进行一番洗礼！

北京海淀区实施“多校划片”

近日，北京海淀区突然甩出重磅炸弹：“自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。”

也就是说，2019年以后新买的房子将不再对应固定的学校，要实施多校划片。

“多校划片”就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校，目的是通过这种方式为学区房降温，把就近入学落到实处。

其实在海淀区之前，北京已有部分区域对此进行过相关探索。

丰台区：2017年9月1日起，丰台区就逐步实行购置“二手房”的房主子女通过多校划片派位方式入学。

朝阳区：朝阳教委规定，2017年6月30日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应一所学校，适龄儿童依据实际居住地址登记入学将参加所在片区的统筹分配。

东城区：也着手限制新购“学区房”的登记入学，“入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭，自2018年起该家庭适龄儿童将通过电脑派位方式安排入学。”

北京的政策会影响到全国吗？

这样畸形的学区房价格，可谓中国教育和楼市共同生下的一个怪胎。

然而，北京实行学校划片，摇号入学，学区房对标学校的方式失灵了。

有人或许会说：不就是北京这么搞嘛！子弹打到我们这里，还得飞好一会呢！

其实，北京作为全国楼市的风向标，具有很大的样板作用。北京突然出手，打响公平教育第一枪，必将引发全国一片效仿的风潮。

未来，如果其他城市一致跟随，学区房将大大降温，以往市场炒翻天的“天价地下室”、“过道房”将彻底失去土壤。

武汉很可能调整中小学划片

之前，武汉市教育局发布通知，将于2019年1月启动摸底调查，5月31日前公布2019年武汉公办小学初中划片范围。

根据《关于进一步做好全市义务教育阶段公办学校入学划片及调整工作》，2019年2月前，各区教育行政部门将启动当年义务教育阶段适龄儿童、少年情况的摸底调查，对区域范围内(含新建小区)义务教育阶段适龄儿童、少年的数量、户籍人口、流动人口，以及特殊儿童、少年情况进行全面调查登记。

“就近入学并不意味着直线距离最近入学。”武汉市教育局相关负责人表示，有的地方人口分布和学校布局不均匀，街区形状不规则，各区将在摸底调查的基础上，合理划定义务教育阶段公办学校入学范围，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。目前，武汉各区义务教育阶段公办学校一般通过单校划片的方式，落实就近入学;条件成熟的区校，试点探索多校划片的方式。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配学校招生名额，工作方案须报经市教育行政部门和所在区人民政府同意后实施。

《通知》要求，中小学入学划片调整初步方案形成后，要充分征求相关街道(乡镇)、社区(村)、利益群体等的意见;对初步方案意见分歧较大，且难以协商达成一致意见的，各区教育局要组织听证;若入学划片调整方案涉及面较广，或者调整难度较大的，要审慎决策。方案基本成熟后，由各区教育局集体研究决定，并报区政府同意。当年交付使用的新、改、扩建学校入学范围划分，或现有学校入学范围需作调整的，应提前确定，并向相关社区公布。入学划片确定后应在一段时期内保持相对稳定。

武汉市教育局相关负责人强调，每年5月31日前，各区教育行政部门要将义务教育阶段公办学校的入学划片情况，在当地政府网站等平台上主动公开、长期公布，方便群众查询。同时，在各学校、大型社区张贴入学划片信息公告。

武汉目前学校划片原则

2018年，武汉市有约11.5万名小学新生入学，比去年增加1.3万人，为9年来最多。小学新生入学继续坚持“划片对口、免试就近”原则。