針對網友在人民網地方領導留言板中關於“日照買不起房”的留言，5月14日，山東省日照市住建局對網友提出的問題進行了回覆。

人民網網友留言：尊敬的齊市長，我想60萬買一套90平的房子，中介跟我說買不着，我想諮詢一下，我每個月4000元的工資，去買最低每平7000甚至上萬的房價，是不是有點扯淡，咱能不能打壓一下房價。

對此，日照市住建局給出了回應：日照市人民政府辦公室下發了《關於完善調控措施促進房地產市場平穩健康發展的通知》，從調整住房公積金貸款政策、加強房地產市場交易監管、強化房地產市場供給關係調控、均衡配置中小學教育資源、積極培育發展住房租賃市場、嚴厲打擊房地產市場違法違規行爲，明確房地產市場監管責任等方面對房地產市場有關政策進行調整完善。

做爲房地產主管部門，爲貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，近期出臺了《關於進一步加強商品房住宅價格管理工作的通知》，房管部門以強化商品房預售監管、打擊捂盤惜售、變相囤積房源、惡意炒房等行爲爲切入點和突破口，開展了專項行動。

房地產開發企業申請預售許可時，須“一房一價”申報，並將覈准的“一房一價”在售樓現場公示，面向社會公開銷售，並規定3個月內不得漲價，3個月後房屋價格確需調整的，須向房地產主管部門申報。

因市區房子的價值並不在於房子本身，比如學校、醫院、商圈等各種辦事機構，這些稀缺資源給購房者帶來各種便利，所以比遠郊的房價高，這是由市場決定的。2017年9月28日，爲認真貫徹國家和省房地產工作的相關部署，我市出臺《日照市政府辦公室關於完善調控措施促進房地產市場平穩健康發展的通知》。爲防止我市房價上漲過快，今年3月14日出臺了《關於進一步加強商品住宅價格監管工作的通知》，該通知進一步規範了房地產市場秩序，強化了商品房住宅銷售價格的管理，切實保證我市商品住宅價格保持穩定。

房產執法部門不定時現場檢查。對各個開盤的小區未取得預售許可、預售房商品房未現場公示“一房一價”予以嚴肅查處；嚴格監管中介市場，對中介公司從業人員實行培訓，對中介市場實行定期與不定期檢查。

嚴禁囤房居奇、捂盤惜售行爲。對商品住宅具備預售條件，房地產開發企業拖延上市、變相捂盤的，給予嚴肅查處，下發整改通知。

據房產超市網數據顯示，截止2018年5月3日，日照房產超市網共掛牌二手房房源2422套，環比下降2.85%，掛牌均價9602元/平米，環比上漲4.19%，房源數量連續第5個月下降，掛牌均價連續第7個月上漲，其中，掛牌均價過萬的小區有38個。

另外，房產超市網對日照在售的30個項目房價統計顯示，2018年4月份平均指數爲8247點，環比上漲2.1%，同比上漲36.5%，2017年4月份的指數爲6040點。在參與統計的30個項目中，除2項目上新之外，15漲0降13平。對比今年4月與去年4月，30指數已相差2207點。

房產超市統計顯示，從剛剛過去的4月份推新來看，有二、三項目或高調或低調推新入市，新房源價位均有不同程度的上浮，卻依舊沒有阻礙去化速度，這也將爲五月伺機入市的新項目們增持信心，短期來看，房價走高仍會是大方向。

據日照市房管局數據統計，2018年4月日照市區商品房共成交1728套，環比下降10.74%，同比上漲4.73%，成交面積約19.93萬平方米，其中商品住宅成交1500套。