摘要:這個故事發生在一個濱海小城西虹市,具體是哪也不知道,他是在15年上映的,影片穿越回去的夏洛告訴大春,把上學的錢都用來買房子,肯定虧不了,看電影的時候大家哈哈一笑,心裏無非都是對房價上漲的疲憊,殊不知,15年這個特殊的年份,棚改貨幣化席捲二三四五六線城市,大量貨幣湧入等待去庫存的樓市,新一輪的行情一觸即發,如果當時你看完電影就買它幾套房子,現在可能睡覺都會笑醒吧。影片中,他計劃建設的是一個酒店式公寓,在06年,這玩意還是一個相當時髦的概念,酒店+公寓,聽上去就有高檔的感覺,現實中現在渝中區也有很多這種公寓,超高層,高容積率,現在看來這種酒店式公寓的性價比不是特別高,商水商電,不劃片學區,採光通風差,裝修困難,與其要渝中的公寓還不如去別的地方買一套三居室來的實在,當然渝中半島作爲重慶的最核心,部分酒店公寓還是有投資價值的。

影視作品來源於生活而又高於生活,今天回頭看看當時的電影,那些留在時間印記裏面的電影,也會發出一番不一樣的感慨吧。

2001年上映的電影《大腕》裏面有這樣一個橋段,一幫神經病人在精神病院裏面談論着各種各樣的大生意、大合作,其中又以李成儒說4000美金一平的房子,當時看到這段的時候 真心覺得這位老哥是神經病,按照當時的匯率,32000元一平的房子,無法想象這麼貴的房子誰會買。32000元一平還豪宅?想得美!在北京能買個四五環開外的房子就不錯了,還豪宅?還電梯入戶?還may i help you,sir?做夢呢吧!然而即使是當年的精神病也低估了北京的房價。

01年《大腕》,06年《石頭》,15年《夏洛》都告訴你要去買房子

2001年,推行房改的時間的還不長,市場經濟主要還徘徊在沿海發達地區,大部分中國城市對於城鎮化和商品經濟還沒有多大的概念,對於金融槓桿還停留在騙人把戲的認知上面,對於自己所在城市的潛力嚴重估計不足,但是隨着改革力度不斷加大,部分嗅覺靈敏的商人已經開始行動,《瘋狂的石頭》(以下簡稱石頭)裏面的地產老闆就是這樣一個人。

2006年上映的《石頭》,講述了地產商人,國營老廠廠長、保安隊長、廠長兒子以及國際大盜和本地土賊之間圍繞一塊翡翠發生的故事。這部小成本製作電影在當年取得了驚人的票房,導演甯浩也因此一舉成名,成爲當今影視圈舉足輕重的大導演,這部電影是在我們山城重慶拍攝的,再看《石頭》的時候,相信每個重慶人都有親切熟悉的感覺吧。下面我們仔細的回顧一下13年前的重慶。

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影片開始纜車上掉下來的易拉罐砸中了包哥的麪包車,長江索道是重慶特色交通體系的重要組成,被譽爲山城空中公交,隨着各種大橋,地鐵的建設投入使用,過江纜車的公共交通壓力極大的減輕,現在的長江索道更多的作爲特色旅遊景點出現。

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土賊一夥在地鐵上面試圖用假中獎詐騙,但是被衆人把騙子當傻子一樣給晾到一邊了,那個時候的黃渤還是個無名之輩,但是我們已經能看出他精湛的演技,這個賊的形象塑造的太深刻了,06年的時候,2號線還沒有完善,而現在重慶已經有了十條在運營地鐵線路,基本覆蓋了重要城區,由於特殊的地貌,重慶的地鐵需要上山、下山、穿江,有的時候還要穿樓,因爲李子壩一張地鐵穿樓的照片,重慶成爲網紅城市。

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國際大盜麥克剛下飛機就被土賊三兄弟給套路了,這個香港的服裝設計師來到內陸的“小香港”顯然是有點水土不服。江北國際機場於1990通航,發展至今已經成爲中國8大區域航空樞紐之一,帶動空港經濟發展,最近江北空港附近拍出去很多地,未來的發展不容小覷。

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謝小萌表白時,將偷拍下的照片用X展架放在女孩住所外,這個地點就在解放碑左營街大陽溝派出所與鑫龍大廈之間,這處可通往新華路的人行天橋可以說是十分的另類,怎麼高落差的天橋在國內其他城市是十分罕見的。說重慶的樓房建在山上是很貼切的,重慶被稱爲“橋都”不僅僅是因爲許多跨江大橋,還有許多這樣不知名的小橋,把重慶連成一個整體。

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包世宏耍劍兩個禿子搖鎖鏈的地方,應該是在南岸南濱路的河邊,不過現在這個地方可能不在了,由於三峽蓄水,這個地方很可能已經被淹沒了,三峽大壩的建設對於重慶航運來說是一件天大的喜事,以前只有1000多噸的小船能絞灘過峽來到重慶,三峽建好以後,萬噸巨輪直達重慶已經是常規操作了,這大大降低了物流成本,加快了重慶經濟發展和對外開放。

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羅漢寺,翡翠展覽的地方,所有的故事都是圍繞這個地方展開,麥克鑽的空調通風口,黑皮被關在廟門前的下水道里面,最後道哥死的地方都在這,這地方在渝中半島的最核心地段,離朝天門很近,挨着解放碑商圈,實打實的黃金地段。

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那個時候的郭濤還是挺年輕的,羅漢寺這塊呢,是他罩着的,袍哥人家從不拉稀擺待。

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開發商許諾四層樓給廠長,廠長最後決定把工藝品廠那塊地給他,開發商最後買了假翡翠,兩百萬的生意變成了一千萬,我們從樓房的模型看出,這是一座塔式高層建築,即使是開發商多花了八百萬,拿下這塊地,現在來看也是賺的,而且是大賺特賺,現在大渡口的樓面價都破萬了,一塊土地拍賣動不動就是上億的水平。另一方面也看得出破落國企或者集體企業,在那個時候最值錢的就是他佔着的那塊地,某些方面重慶和東北很像,強勢國企容納了幾乎一代人,一旦發展停滯,落後產能勢必會被淘汰。最喫苦的就是下崗工人,曲婉婷她母親就因爲賤賣國有資產,把本屬於集體的利益出賣,現在還關着呢。

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影片中,他計劃建設的是一個酒店式公寓,在06年,這玩意還是一個相當時髦的概念,酒店+公寓,聽上去就有高檔的感覺,現實中現在渝中區也有很多這種公寓,超高層,高容積率,現在看來這種酒店式公寓的性價比不是特別高,商水商電,不劃片學區,採光通風差,裝修困難,與其要渝中的公寓還不如去別的地方買一套三居室來的實在,當然渝中半島作爲重慶的最核心,部分酒店公寓還是有投資價值的。

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影片最後就是被關了許久好幾天沒喫飯的黑皮,終於從下水道出來了,餓急眼了他搶劫了一家麪包店,然後被人家騎着電動車玩命的追,取景地是在融僑立交橋,這是一座全國及其罕見的全方位720°旋轉立交,遠看就好像一座三層轉盤。這樣類似的立交在全國也就兩個城市有,一是上海,一是重慶。

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最後一個電影,也是離我們最近的《夏洛特煩惱》。這個故事發生在一個濱海小城西虹市,具體是哪也不知道,他是在15年上映的,影片穿越回去的夏洛告訴大春,把上學的錢都用來買房子,肯定虧不了,看電影的時候大家哈哈一笑,心裏無非都是對房價上漲的疲憊,殊不知,15年這個特殊的年份,棚改貨幣化席捲二三四五六線城市,大量貨幣湧入等待去庫存的樓市,新一輪的行情一觸即發,如果當時你看完電影就買它幾套房子,現在可能睡覺都會笑醒吧?

不是勸你買房子,現實就是這樣,普通人永遠會比機會慢一拍,就像大春一樣,房價剛漲幾千塊錢就都出手了,沒有耐心和實力,即使機會來了也抓不住,而妄圖分析市場的人,一半是神棍自說自語,恨不得天下大亂,另一半機緣巧合運氣爆棚,沾了上一輩的光就以大師自居,自以爲洞若觀火,其實蠢人最大的特點就是自以爲聰明。

那能怎麼辦?我也不知道,我也很絕望啊,我們能做到的能把現在市場上在發生什麼搞清楚就謝天謝地了,關注我,我們一塊去發現吧。

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