24亿5千2百万！

140轮竞价！

溢价率22.6%！

城东版块，两湖东侧！

丽水市梁锭置业有限公司拍得！

今天，备受关注的丽水市区东地路与好溪路交叉口西北侧地块成功出让！

这块地面积达到144691平方米，属于近年来丽水市区最大的一块出让地块。同时这块地出让底价也高达20亿，属于历年来新高。这块地最后的成交价格，已经超过了2010年出让的江滨厦河湖三块地，当时的成交价21.62亿元，也就是如今的新湖国际小区地块。我们一起见证了历史！

据了解，有超过五家房地产开发商报名了这个地块。这个地块未来如何开发，值得期待。

出让地块的基本情况

土地坐落：东地路与好溪路交叉口西北侧。

土地用途：城镇住宅、零售商业、机关团体用地。

出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、机关团体用地50年。

土地出让面积：144691平方米(出让面积以实测为准)。

容积率：2.3-2.4，其中商业用房建筑面积控制在4000平方米，作为餐饮用房的须设置内置烟道。

建筑密度和绿地率：建筑密度≤20％，绿地率≥30%。

住宅建筑限高为80米，且不得建设低层住宅。

主要规划指标和起始价

起始价20亿元；保证金8亿元。

地块受让后动工竣工时间：动工时间在2020年6月1日前；

竣工时间在2023年5月30日前。

配建项目

一、需由土地买受人负责出资建设一所9班规模的幼儿园，幼儿园应具有独立用地范围并可进行封闭管理。幼儿园用地面积不少于5000平方米，地块绿地率指标不得少于35%， 建筑面积不得少于3500平方米，建筑面积计入容积率指标。幼儿 园出入口空间应设置临时停车接送空间。建筑设计方案需经教育行政主管部门审查同意，并应与小区（一期）同步建设，竣工验收 合格后，产权无偿交由政府授权监管的教育主管部门统一管理。

二、该地块内需配建一个一类公厕，建筑面积 不应少于100平方米，公厕应在沿街一层位置设置。地块内需配 建警务室建筑面积不应少于300平方米。地块内需配建社区卫生 服务用房建筑面积不应少于300平方米。地块内需配建社区服务 用房建筑面积不应少于350平方米。

三、需由土地买受人负责出资配建不少于 100000平方米拆迁安置房，具体布局及设计要求应根据市征收办。

四、配建村级（社区）公建用房（办公、文化礼堂 等）建筑面积不少于3000平方米，竣工验收合格后移交相关单位。