本文部分来源：南京区街一号

江宁迎来重大利好！

江宁核心区将新建一所公办中学，

建设规划图正式出炉！

太平工业园初级中学规划出炉

百家湖再迎一所公办中学

日前，南京市规划局江宁分局发布了《南京市太平工业园初级中学项目规划设计方案批前公示 》。

根据规划，南京市太平工业园初级中学位于南京江宁区静淮街以东、顺泰路以北、百家十二路以西、静泰路以南。

该学校规划总用地面积为30000.15平方米（约45亩），规划用地性质为A33b初中用地，班级数为30班。

根据当前规划设计方案，该校总建筑面积约39808.29平方米，其中地上建筑面积约22765.6平方米，地下建筑面积约17042.69平方米。

容积率Far≤1，建筑高度H(m)≤24，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

效果图

百家湖区域教育配套进一步完善

学校周边小区二手房价2.3-3.5万元/㎡

太平工业园初级中学建成，将覆盖到百家湖西侧区域内相当一部分的小区，将进一步完善江宁板块百家湖片区的教育配套。

根据地图显示，太平工业园初级中学所在的位置，周边有中航樾府、百家湖西花园、太平花苑南区等小区。

据链家二手房网站显示，中航樾府本月二手房挂牌均价35662元/㎡，近90天成交14套，最近一次成交是在5月19日，一套建筑面积约119㎡的四房，成交单价为37257元/㎡。

由于房龄较新、居住环境舒适等原因，中航樾府小区的二手房在该区域价格、成交量都不错。

另外，根据链家二手房网站显示，百家湖西花园本月二手房挂牌均价为26675元/㎡，太平花苑南区本月二手房挂牌均价为23013元/㎡。

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