【大數據】1-5月房企拿地排行榜出爐：Top10佔比繼續提升！

摘要：上週四下午，阿倫收到了一份榜單報告，內容是《2019年1-5月全國房企拿地排行榜》，因爲當時第二天就是端午佳節，因此來不及分析，阿倫在後臺發了一條推送，告知想要報告全文的小夥伴，可以私信留下郵箱。這幾天中，阿倫收到了一些幾十條私信想要報告全文，可見大家對房企的拿地情況也是很感興趣。

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上週四下午，阿倫收到了一份榜單報告，內容是《2019年1-5月全國房企拿地排行榜》，因爲當時第二天就是端午佳節，因此來不及分析，阿倫在後臺發了一條推送，告知想要報告全文的小夥伴，可以私信留下郵箱。這幾天中，阿倫收到了一些幾十條私信想要報告全文，可見大家對房企的拿地情況也是很感興趣。那麼今天，阿倫就按照先前承諾和大家分享一波自己的分析。

開啓正文之前，我們先來閱讀一篇舊文，對比着看，很有意思~

【大數據】1-4月房企拿地排行榜出爐：Top10佔比超三分之一！

這篇文章，是當時1-4月數據出爐後，阿倫在第一時間進行的分析解讀。如果是近期剛剛關注阿倫的新朋友不妨先看一下這篇，老朋友們也可以重讀一下進入到數據研判的狀態中。

看過上面的舊文，我們開始今天的新文。

先來看一組核心數據：

2019年1-5月房企拿地金額Top100

（單位：億元，製圖：阿倫）

從拿地金額看，碧桂園、融創、新城控股佔據榜單前三位。碧桂園5月拿地發力，1-5月累計拿地658億元，佔據榜首；融創憑藉前4月優勢，1-5月以總額653億元佔據榜單第二位；新城繼續保持強勢，以461億元的拿地總額穩居第三位。Top10企業1-5月拿地總額4148億元，佔Top100企業的35.8%；Top30企業1-5月拿地總額7744億元，佔Top100企業的66.8%，龍頭房企獲取土地資源優勢不減，行業集中度明顯。1-5月，Top10企業拿地門檻爲281億元。5月，碧桂園繼續保持較大的拿地力度，單月拿地262億元，同比增長28.4%。碧桂園本月高溢價補充土地資源，分別在洛陽、嘉興、揚州等城市拿地，溢價率均超過100%，其補倉意願可見一斑。

土地市場自2019年3月後，逐漸回暖。5月房企拿地積極性持續加強，部分房企補倉意願強烈，高溢價補充土儲。5月，龍湖、綠地等企業拿地環比增長均超100%。其中，5月15日的一宗土拍，碧桂園經過453輪競拍以14.5億元獲得揚州一商住用地，溢價率103.06%。

2019年1-5月房企拿地面積Top100

（單位：萬平方米，製圖：阿倫）

從拿地面積看，碧桂園、綠地、新城拿地面積位列前三。2019年1-5月，碧桂園拿地力度持續加碼，以1980萬平方米佔據榜單首位；綠地和新城分別以1563萬平方米和1106萬平方米拿地總面積登上面積榜第二、三位。2019年1-5月，Top10房企拿地總面積10088萬平方米，佔Top100房企拿地面積的42.0%，拿地規模持續加強。具體來看，綠地5月單月拿地563萬平方米，其中，24日在昆明拿地13宗，該批土地爲綠地滇池國際健康城項目用地。此外，綠地亦持續一二線戰略佈局，於寧波杭州灣新區拿地6宗，總建築面積144.89萬平方米。

抬頭看了一眼表，已經是下午1點了，今天就先和大家聊到這裏，阿倫還要喫口午飯然後出發前往北京人民廣播電臺。

今天下午2點半，歡迎大家鎖定FM107.3《樓市好聲音》（京津冀以外區域的朋友，百度即可在線收聽）收聽阿倫的節目直播。如果下午在工作崗位上不方便收聽，也可以在今晚9點收聽重播節目。