文/信用集

1:为什么要有百万额度

一个人能支配的资金,是这个人发展的天花板。我们应该不断的顶高天花板,增加向上的空间。

个人和上市公司的财务报表是一样的,资产表,利润表和现金流量表。但大部分人只关注利润表,却不明白资产表和现金流量表才是根本。资产表:总资产=净资产+负债。

银行授信就是可以支配的负债,合理放大自己的总资产,可以更从容的抓住机会。现金流量表是资产的血液,血液流通,可以静待解放军的到来。一般人厌恶负债,其实主动积极的负债,是资产配置所必须的。想支配更多的资金,先转变观念,理解负债的本质和功用。明白了这一点,才可能主动去增加银行授信。

负债的来源,人际负债和金融负债。人际负债额度有限,金融负债可以是十倍于一个人的还款能力。我们拥有这些信用额度之后,可以作为一笔备用金,用于买房等投资,在合理范围内放大杠杆,个人财富才会迅速增值。

信用集:一个人能支配的资金,是这个人发展的天花板。用上市公司的财务报表思维,经营自己的财务,合理搭配,挖掘机会,蓄势待发,从量变实现质变。回报会远超想象。

2:风控

风控能力是养成信用额度的根本手段。额度的定位:投资或消费。定位不同,结果会是两个极端,负债累累或者硕果累累。喜欢买买买又没有明确规划的人,必然不知不觉滑向深渊;自制能力强有明确规划的人,将如虎添翼。案例:待业友人受到某bank电话,给15万,考虑了半天,决定开店,分两年还,每月费用百分之零点六九,合计每月归还7285元。动定而后谋,钱放着发慌,进入股市遇到大波动,几天时间没了15%。急忙找店,转让费8.5万,月租2650元,装修备货开张花销1.8万。借钱一个月后开张,再还bank一个月本息和日常花销3000元,至此,总支出138435元,剩余11565元。每月固定支出7285+2650+3000=12935元。

是的,开业半年,苦苦支撑。表面原因是店面位置不好,根本原因是此人开店出发点是错的。因为对现状不满,恰好银行推销,所以无计划无目的的开店。结果是惨痛的。

信用额度是双刃剑,天堂和深渊一线之差。若现金流断裂,万劫不复。深刻理解风控的重要性,是成功利用信用额度的根本。

但是,在有充分规划和合理利用的前提下,信用额度是天使。在此,只建议将信用额度用于临时周转、确定性较高的投资。手上的信用额度多了,心态也会变化,花钱不知不觉大手大脚。

这时候应该提醒自己,不忘初心,方得始终。

信用集:金融系统要做的第一件事就是风控,然后是才是盈利。作为个人,同样适用,要求我们具备较强的自制力,现金流就是命脉。

3:如何起步

百万信用额度对于一个普通人而言,是个大数字,如果没有合理的规划循序渐进,有可能到了最后,手上拿着n张信用卡,总额度才二三十万,这是很要命的。如果负债率高,那就更难回头了。

养成百万额度最大的成本就是时间成本,开头错了,推倒重来,可能需要再花一两年时间。如果你是白户,那要恭喜自己,因为一切都可以纳入自己完整的养成计划。

大部分人对于信用额度的养成都是盲目的,在这里,简单跟大家说一下方法。

bank发行信用卡的目的是为了赚钱,我们利用信用卡的目的也是赚钱。两者之间需要达到均衡,这样bank才乐意不断的提升一个人的额度。

1、申卡准备。充分提供资料,提升个人资质,如社保公积金,收入证明,车本房本,保单等。bank看中客户的稳定性,包括收入,单位资质,本单位工作时长等。

2、申卡顺序:第一梯队招行广发花旗农行,第二梯队工行建行和其它上市的全国性商业银行,第三梯队广州银行,南京银行,渤海银行,农商行等地方性银行。顺序特别重要,如果搞错了,推倒重来太麻烦。第一梯队最容易申请和提额,半年首提,之后三个月一提。待第一梯队的额度到了五万以上,再开始二弟梯队,然后是第三梯队。

3、养卡技巧。不懂养卡,难以实现百万额度,除非是土豪。养卡是有成本的,但这个成本可以通过银行回馈的优惠活动覆盖掉,甚至还可以赚钱,如各种吃喝玩乐优惠,航空里程,五星级酒店权益等。

上面说的是最简单的东西。

下一次分享一下如何用心实现百万信用额度。

信用集:政治的艺术是平衡和妥协,利益相关方各取所需。信用额度的养成,也需首先要满足西门庆(bank)的利益诉求。西门庆掌握着资金,要的是风险可控的利润,我们要的是资金的使用权,以图产生更可观的利润回报率。我们赚钱的前提,是让西门庆安心的躺着赚钱。

4 :征信&bank

征信是一个人的经济身份证。个人可以查询两个版本,简单版和详细版。简单版只记录了个人在金融机构的房贷,抵押贷,信用贷和信用卡等欠款和还款信息,还有是机构和自己查询的次数记录等,参考意义不大。详细版除了上述信息简单之外,还有详细数据分析和水电缴费,法院判决和执行,公积金,单位名称和座机,单位和居住地址,学历,岗位等信息。

查询渠道。网络进入人行征信中心即可查简单版。详细版,有三家银行可以查,北京银行网上银行(u 盾),平安银行储蓄金卡或信用卡金卡客户网上银行,招行信用卡客户线下部分银行网点(提前电话确认)。北京银行网上银行一年可以查免费三次。去人行当地办公场所也可以查。

征信就是老鸨,bank 是嫖客,我们是姑娘。嫖客通过老鸨给姑娘打分,直接决定价格(额度)高低,上不上你,征信说了算。每个 bank 对同一份征信打分有高有低,大体上均喜欢有车有房,负债率低,机构查询次数少,本单位工作时间长,居住地点稳定,公积金缴费高的姑娘。

每申请一次信用卡或者贷款,金融机构就会查一次,也会做贷后管理。征信报告会记录两年的查询记录,包括自己查的也会记录在案。所以说,百万额度养成是需要合理规划的,一旦开头没做好,征信报告就会向嫖客出卖你,处女的档次直接变成破鞋。

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