什么样的旅游地产项目比较适合投资，首先你要了解这几点
虽然业内对旅游地产的发展势头普遍看好，但是对于普通消费者来说，购买旅游地产项目仍需谨慎思考，无论是哪种类型，旅游地产一定是依托于资源的，不管是天然还是人工打造，无资源不成为旅游地产。对其价值的判定，很大程度是由资源决定的。
图片来源:云居四海
判断一项旅游地产是否有投资价值，云居四海认为以下几点必须着重考虑：
首先，要考察开发商的现有实力。在选购旅游项目之前，购房者应考察开发商的资质。
其次，要考察旅游地产项目所在区域的增值前景。旅游地产依托其天然环境优势，要考察项目所在区域是否有相关的产业支撑，是否符合政策导向，如果符合要求，则代表该项目未来的升值潜力巨大，适宜投资。
再次，要考察地产项目周边的配套设施。最直接的方式就是购房人在选定一个旅游地产项目后，亲自走访，仔细查看项目的地段、区位以及周边的交通、医疗、商业、学校等配套设施。
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最后，要考察小区的物业服务质量。一般来说，投资旅游地产的消费者并不是以长久居住为目的，因此，在房屋缺少主人照料的情况，需要有良好的物业照看空置的房子，从而避免因房屋维护不到位而造成的房产贬值等现象。
例：
北洛秘境 惊艳世界的海岸奇迹
由央企保利·粤菜头牌顺峰餐饮·悦榕庄酒店强强联合打造的海陵岛高端海景社区—位于广东阳江·海陵岛的北洛秘境项目。项目占地23万㎡，总建筑面积43万㎡，容积率1.5，总户数4300户，总投资近百亿打造的北洛湾唯一商住区。北洛秘境计划分三期开发，在售一期海景公寓，总面积60—220㎡，户户向海，南北对流，更规划139—355㎡的滨海度假别墅。
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不仅有700㎡巨船形天际泳池、顺峰餐厅、游艇俱乐部、山顶高尔夫、还拥有悦榕庄酒店、悦椿酒店、悦椿SPA、悦春阁精品等高端商业配套，打造深海旅游度假胜地。
一个藏在海角的人间秘境
这里有
600米的银滩，微风清扬，海浪轻啸；
这里有
8公里的栈道，留存着许多的秘密；
这里有
270°环幕海景视野，私藏着海天交织的美景；
这里有
700㎡天际网红泳池，是对自由坦荡生活的热爱。
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一个令人心驰神往的地方
在这里
可以光着脚丫在沙滩上奔跑，踏着海浪，丈量一片海湾的宽度；
在这里
可以漫步21°N的黄金海岸线上，听着海浪从远方带来的故事
在这里
可以用海鸟的视角来看这片神秘的海湾，海天一色不只是在画里
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项目优势整理以下几点：
1. 不限购不限贷
2. 南北通透，户型方正，面面观海
3. 独享海陵岛三大风景区美景（大角湾、北洛湾、马尾岛），吃、喝、玩、乐、购等设施一应俱全
4. 更重要的是首付只要40万起，带豪华精装修，投资置业两宜，自主托管均可，月收租五千起。
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