中國中鐵置業以會展產業帶動企業轉型升級

9月6日-7日，以“經略海洋，共建共享”爲主題的2018東亞海洋合作平臺青島論壇在青島西海岸新區舉行。由中鐵置業集團有限公司開發建設的中鐵•青島世界博覽城作爲東亞海洋合作平臺永久性會址，正式啓用，而中國中鐵置業也邁出以會展產業帶動企業轉型升級的戰略步伐。

━━━━

契合企業發展，加速轉型升級

在今年年初召開的中國中鐵置業2018年工作會上，集團公司黨委書記、董事長鄭勇分析，當前房地產市場形勢，較之以往任何時期都要更加錯綜複雜。政策層面，預示着房地產行業迎來歷史性的重大變革；市場層面，堅定看準房地產行業大勢向好，充滿信心；標杆房企，則普遍看好行業未來發展，加速戰略調整轉型升級，積極搶佔新資源介入新領域已成大勢。記者獲悉，中國中鐵股份有限公司已在全公司內啓動房地產業務專業化重組整合，要求以中國中鐵置業爲旗艦，加快推進房地產業務的改革步伐和在新形勢下的轉型升級，實現中國中鐵房地產業務做強做優做大的戰略目標；用兩年的時間，構建專業化、規模化、品牌化、科學化的房地產經營管理新格局。

而中國中鐵置業總投資數百億元開發建設的中鐵•青島世界博覽城，以會議展覽產業和旅遊爲引擎，建設集展覽、會議、酒店、商業、辦公等多業態爲一體的大型會展綜合體，成爲產城融合、創新發展的重要一極，這無疑是中鐵置業加速轉型升級、實現跨越式大發展邁出的重要一步。

“會展場館屬於當前泛地產業務的一個組成部分，屬於這兩年的市場熱點。對於會展場館來說，投資規模相對大，所以更考驗開發商的經濟實力和資金運籌能力。當然一旦做大此類業務，實際上有助於快速形成品牌影響力。而會展中形成的展覽項目等，有助於形成產業的聚集，這也是各地產業地產、城市運營、零售業務等都會比較關注的內容。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認爲，中國中鐵置業多元化發展思路清晰，在目前會展業務還在發展的情況下，此類業務未來市場的機會會比較多。而通過會展業務，也有助於形成新的商務區和物流產業區，這都有助於此類企業未來地產新的項目的進入。

━━━━

中鐵·青島世博城凸顯三大效應

據東亞海洋合作平臺青島論壇組委會提供的數據，本屆論壇吸引了來自中日韓、東盟及歐美非等50多個國家和地區的國際知名經濟學家、企業家、科學家、藝術家及文化名人等近400位嘉賓與會。自2016年平臺建設正式啓動以來，已經連續成功舉辦了兩屆年度論壇，共吸引了來自東亞及世界範圍內38個國家580餘位嘉賓和630多家企業參加，取得了一系列重大成果和積極影響。

“作爲東北亞區域首屈一指的濱海國際博覽城，中鐵•青島世界博覽城正日益凸顯出三大效應。”中國會展經濟研究會副會長李湧認爲——

首先是展會效應。作爲“東亞海洋合作論壇”永久性會址，以後將每年在青島世博城舉辦。每次論壇都將匯聚東盟和中日韓13國及“一帶一路”沿線和上合組織國家、亞非歐國家等上百個國家和地區的政商各界高層關注和參與；至2018年底還將有約10場大中型展會召開，2019年有望全年不低於50場，吸引人流超過100萬人次。