選擇什麼位置開店鋪好？三水人一一和你說

現在的西南消費羣體主要力分佈於3大聚集地：三水廣場、萬達新城，北江新區。

現在我們一個一個慢慢看：

1

三水廣場

三水廣場

三水廣場位於三水整個商業黃金地段和新舊城區的交匯地帶，是三水發展規劃的城市中心點，三水廣場在2005年8月正式投入使用。發展至今13年，三水廣場見證三水的變化，也陪伴了三水人成長。

三水廣場屬於成熟的中央商務圈，同樣是城市的核心商業區域，無論是本市人還是外地人都會去的廣場！

備註：若想租三水廣場內的商鋪，請聯繫物業管理處。

2

萬達新區

萬達廣場

萬達廣場是緊鄰二廣高速—廣三高速入口，鄰廣佛肇輕軌站、新三水車站、規劃中的佛山地鐵8號線，由商業購物中心、室外步行街、國際SOHO公寓、城市華宅等業態組成，集購物、休閒、餐飲、娛樂、商務、文化、居住多功能爲一體。

萬達廣場屬於成型的商圈，區域性的商務辦公樓或開發區，來購物的一般是生活節奏較快、追逐時尚潮流的年輕人。

備註：若想租萬達廣場內的商鋪，請聯繫物業管理處。

3

北江新區

北江新區

北江新區是三水區府近年重點打造的宜居商住區，招商蛇口、新城控股、時代、碧桂園等多家房企都先後進駐該片區。

北江新區是屬於社區型商圈，主要消費人羣則是社區周邊居住的消費者。

備註：若想租新動力廣場內的商鋪，請聯繫物業管理處。

雖然，上述的3個廣場是人流密集的主要地方，不過還有部分的街道屬成熟型，好像我們三水的大市場、商業城、園林市場和沙頭市場。關鍵是你做的是什麼，周邊環境是否合適。

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Tips

選擇合適店鋪Tips

流量監測

流量監測

人流量監測

不同時段經過的人流總數測

人流特徵測

人流進店數等測

車流監測測

同時段經過的車流總測

數 車輛特點測

停車情況測

競爭者研究

競爭者研究

競爭對手分佈

競爭對手經營情況

經營面積多少？

經營模式如何？

各店客流量如何？

提袋率？

營業時間

服務人員數量

各店營業額估算

消費者研究

消費者研究

消費者購買行爲與習慣

消費的場所及原因

消費的頻次

消費的類型、產品、價格

對經營和服務方式的期望

喜歡何種促銷方式

消費者背景資料研究

什麼纔是合適的店鋪

理想的店址對經營的成敗有着舉足輕重的影響。“酒香也怕巷子深”，如若店面位置選擇不當，再好的商品、再好的服務也會因地理條件限制也是無法得以展現，縱使你是經營高手，顧客依然不會前來消費。

今天的推文從此入手，對商鋪如何選址及三水部分廣場進行一些淺顯的分析，以便與大家共同探討、共同進步。

古人云“良禽擇木而棲”，這在現代商品社會而言則深含着另一層寓意。如果我們手中有商品，人員也都很到位，但如果在店鋪的選址上出了問題就相當於良禽不能找到一棵適合棲息的樹木一樣。

店鋪的開設地點決定了店鋪客流量的多少，也決定了店鋪銷售。

THE END

今天就不一一介紹出租的店鋪啦，每個人的情況不一樣，需求也是不一樣的。

希望大家都可以找到一家合適自己的店鋪啦！