以色列总人口不足900万，与纽约市大体相当，但全国现存约6600家科技企业，几乎等同于每1300人当中就有一人自己创办公司。根据以色列非营利性机构Start-Up Nation的数据，该人均水平为全球之最。

近年来以色列在科技领域取得了举世瞩目的成就，涌现出一批行业领先的新兴科技企业，其中包括2013年被谷歌收购的热门手机导航软件公司Waze，以及总部位于耶路撒冷的无人驾驶技术研发企业Mobileye，后者在两年前被英特尔以153亿美元收购的消息曾震惊业界。所有这些都表明，以色列作为技术创新摇篮的地位可谓是实至名归。

总部设在纽约的房地产代理公司金钥匙地产集团创始人埃维·安吉拉基斯将以色列称为世界排名第二的技术中心，仅次于加州硅谷。兼具国际大都市气息和浪漫地中海风情的特拉维夫则是名副其实的“科技之都”。除了许多本土初创企业以外，IBM、脸书、谷歌和甲骨文等行业巨头均在该市或附近地区设立研发部门。

作为进驻该市的众多知名大公司之一，亚马逊已于去年10月在当地设立办事处。英伟达则计划开设第二个研发中心，专注于人工智能业务。

据Start-Up Nation，2018年以色列科技行业创造了总计60亿美元的资本收益，较2017年同比增长15%。其中，人工智能公司获得的投资最多，其次是医疗保健、网络安全和金融服务类公司。该机构的年终报告显示，仅去年一年，就有97家高科技企业进行合并、收购或首次公开募股，实现约35亿美元的资本收益。

鉴于惊人的财富创造能力，科技行业无疑是推动以色列豪宅市场发展的最大驱动力之一，尤其是在房价最为昂贵的特拉维夫（以色列第二大城市）。

2006年至2016年的十年间，以色列住宅价格累积上涨超过170%。在此期间，得益于政府出台多项措施积极吸纳海外风投资本，该国的科技产业迅速崛起。除此之外，大批年轻的高技能人才也促进了行业的早期发展，他们在服义务兵役期间便接受过一系列关于重点学科的培训。

科技热潮造就了多宗估值达数十亿美元的IPO，但也导致新一轮的技术人才短缺。与此同时，在繁荣的楼市环境推动下，一幢幢风格独具的豪华公寓塔楼在特拉维夫的地中海沿岸拔地而起。业内人士称，其中最为奢华的顶层单元售价可达每平方米4000美元。此类物业往往附带室外游泳池、酒窖和礼宾服务，所有这些高端配套直到近年来才在以色列兴起。房地产经纪人表示，非海滨住宅的均价约为每平方米2500美元。在以色列，待售物业的挂牌价格通常以美元和谢克尔标注。

特拉维夫就像一个‘小纽约’。在这里，尤其是海滨地区，能找到各式各样的新开发项目，而且完善的配套设施足以与美国高端楼盘相媲美。

根据特拉维夫当地的小型房屋中介机构伊塔姆房地产发布的网页快照，截至5月21日，通过该公司挂牌上市的17处住宅当中，仅有一处标价低于100万美元。该公司称，无论面积大小，所有市内房源的平均售价约为520万美元。