說到投資置業，河西南一直是主城區頗受關注的熱門板塊，自7月初純新盤正榮濱江紫闕首開售罄後，河西南再次陷入無房可售的局面。近日，有好消息傳來：正榮中心—天寓即將開盤！

驗資金額：僅30萬！

驗資方式：存單、理財、餘額寶等均可

驗資攜帶材料：身份證、存款餘額證明即可

效果圖

01

河西南唯一雙鑰匙挑高公寓，租金翻倍！

河西南正榮中心·天寓預計9月首開13號樓挑高雙鑰匙公寓，共計560多套，戶型面積45㎡左右，精裝修交付！預計總價僅150萬左右。先來一波美美的樣板間實景圖。

1層實景圖↓↓↓

2層實景圖↓↓↓

正榮中心·天寓佔據河西南魚嘴商務區核心地段，地處江東南路與吳侯街交匯處，緊鄰地鐵S3號線吳侯街站，2條有軌電車（規劃中1條）。此次首開的雙鑰匙戶型，是河西南首個也是絕版戶型。

戶型圖：

該戶型爲雙鑰匙設計，上下獨立成戶，雙廚雙衛佈局，生活獨立且靈活；

全屋精裝設計，功能配套齊全，拎包入住；

高層採光天井，南北通透，採光通風性極好。

去年5月底，南京發佈《市政府關於印發南京市建設項目建築面積管理辦法的通知》，規定酒店式公寓的層高從4.8米限制到3.6米 。

這就意味着“買一層送一層”的挑高公寓將會從市場消失。挑高雙鑰匙公寓可將上下兩層分割開來，獨立成戶，後期可以作爲兩層對外出租，以房養房，一份投入雙份回報。由此可以看出正榮中心·天寓雙鑰匙戶型的彌足珍貴，投資回報潛力巨大！

現在福利來了~

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02

30萬方城市綜合體！都市配套完善

正榮中心天寓地處河西CBD三期的圓心點，與國際一線城市相接軌。其依託正榮中心30萬方城市綜合體，超5萬方的自持商業，是河西南首個旗艦級綜合體。

未來將彙集一線的品牌商家：包括精品超市、影院、設計師品牌店、輕餐吧等多重業態，打造集購物、娛樂、休閒、辦公、居住等於一體的優越城市社區。

不僅如此，周邊還匯聚1號綜合體、3號綜合體、4號綜合體、華僑城歡樂濱江等商業中心，盡攬河西南繁華商圈。

值得一提的是，獨創“橋空間”規劃設計理念，下沉式庭院、二樓連廊、負一層連廊……通過廊橋、廊道將公寓、辦公、商業無縫連接，三維人行系統，實現人與生活、人與城市、人與世界之間的完美溝通。

都市的奢居夢想不僅體現在完善的配套上，繁華背後的靜謐、私享的空間更爲難得。正榮中心·天寓與河西生態公園對望，與64萬方魚嘴溼地公園爲伴，毗鄰濱江風光帶、秦淮風光帶，自然與建築融爲一體，享受身心的愉悅感受。

03

名企入駐+百萬精英匯聚，客羣巨大！

去年11月17日，阿里巴巴以8億總價拿下河西南部電子商務及雲計算創業園地塊，該地塊將打造阿里巴巴江蘇總部。而阿里巴巴集團江蘇總部項目是杭州以外在全國設立的首個總部項目。阿里巴巴的入駐，初期將帶入3000名阿里巴巴正式員工，並帶動“阿里生態圈”1.5萬人創新創業，進一步充實河西地區的產業內容。

阿里巴巴落戶河西南不久，小米科技與南京市建鄴區、南京市河西新城區開發建設管委會在南京國際青年會議中心簽署投資協議，小米科技華東總部項目正式落戶南京、選址建鄴。

規劃比肩“上海陸家嘴”的魚嘴國際商務區，未來世界500強總部大樓將密佈於此，是南京面向世界的金融中心和商業中心。

這一金融和商業中心，不久後將帶來至少20萬精英商務人羣以及大量高端商務租賃需求。

買房，地段至關重要，河西南商業正中心，正榮中心▪天寓集黃金地段、品牌房企、人氣價值、升值空間於一身，

入住河西南的最佳選擇

高收益，低風險

#樓市觀察優惠買房#

河西南正榮中心▪天寓

戶型：4.8米挑高雙鑰匙，面積45㎡左右

交通：輕軌雙線環行，與S3號線無縫對接

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