上個月，鄭州剛喜提了地鐵5號線，從顏色上看，是多數人都很喜歡的夏日小清新的綠。

歡欣、鼓舞、喜大普奔...，可以說地鐵5號線，讓鄭州真正進入了地鐵時代。

而到目前爲止，鄭州已經開通了1號線、2號線一期、5號線、城郊線一期4條地鐵線。

近日，據21數據新聞實驗室統計，全國內地已有33個城市開通地鐵，鄭州憑藉4條地鐵，134公里運營里程，強勢上榜前10。

圖片來源：21數據新聞實驗室

地鐵的開通不僅僅是方便了大家出行，對於一個區域的整體發展也有巨大推動作用，同時也是置業買房的關鍵。

俗話說“買房跟着地鐵走，配套發展不用愁”。

“地鐵盤”一直是購房者眼中的香餑餑，就算價格貴都想忍痛拿下。

因爲地鐵周邊不僅生活便捷，對房子後期的升值也大有助力。

而除了地鐵5號線通車的欣喜，鄭州地鐵今年下半年還將迎來其他3條地鐵線的通車，分別是：2號線二期、14號線市民文化服務區段、6號線2個站點和城郊線二期。

之前已經開通的1號線、2號線、5號線我們已經說過多次了，今天就來重點說一說，下半年即將開通的3條地鐵線，順便梳理一下它們周邊的目前的在售樓盤分佈，看看哪些即將要變“地鐵房”？

地鐵2號線二期位於鄭州惠濟區，北起天山路站，南至劉莊站，共有6站：天山路站、古樹苑站、金河路站、黃河迎賓館、田園路站、金達街站。

目前工程已實現洞通，計劃今年年中實現電通，今年年底通車試運營。

2號線二期周邊部分項目分佈圖▼▼

惠濟區是近來鄭州市場上較火熱的一個區域，附近樓盤項目較多，主要以“惠濟萬達”爲中心分佈，項目產品以剛需、剛改爲主，在售樓盤有正商家河家、融創城開中原宸院、中海湖濱世家、正弘府、碧源月湖、富力建業尚悅居等項目。

正商家河家可以說是北區的加推“小王子”，目前在售二期高層和洋房，高層均價約12500-13000元/㎡，洋房均價約15000元/㎡，本週六預計98-129㎡高層、120-164㎡洋房將加推，項目緊鄰2號線，交通方便，性價比高。

融創城開中原宸院目前在售二期，均價約13500元/㎡，位於惠濟區府附近，周邊地鐵交通方便，配套成熟。

正弘府項目緊挨中州大道，臨近北大學城，距離地鐵2號線北延線金達街站約400米左右，容積率不到2.8，屬於高品質低密住宅，整體定位偏改善。

14號線功能定位是市域放射快線，西起元通大道，東至中牟北，一期將服務於今年的全國少數民族運動會，因此位於奧體中心附件的6個站點將提前開通，由北向南具體爲：元通大道站、鐵爐站、市民大道站、中原西路站、奧體中心站、星空路站。

6號線同地鐵14號線一樣都是將服務於全國少數民族運動會，而開通了2個站點：奧體中心站、臨湖路站兩個站點，預計8月底前運營。

14號線市民文化服務區段和6號線將開通的2個站點主要位於常西湖新區，今年最熱的一個區域，目前附近樓盤並不多，但地鐵分佈卻非常密集，14號線、10號線、6號線、1號線，未來區域交通簡直無敵。

14、6號線開通站點周邊部分項目分佈圖▼▼

周邊區域樓盤主要有世茂振興璀璨熙湖、融信奧體世紀、永威西郡、匯泉西悅城、華瑞紫韻城等項目。

世茂振興璀璨熙湖毗鄰隴海路與匯文路，緊鄰九曲蓮湖中央水系景觀帶兩側，靠近常莊水庫，低密親水，位置非常好，容積率2.0，是區域難得低密改善項目，當然價位也很改善了，目前在售高層均價約16000元/㎡。

融信奧體世紀毗鄰隴海快速路和西四環，以及地鐵14號線星空路站，交通優勢明顯，定位剛需偏改善，均價約14500元/㎡。

該片區的樓盤多以剛需爲主，等今年9月全運會之後，片區熱度必將再次提升。

城郊線一期目前已經開通運營，城郊線二期目前還在建設進行中，二期沿港區規劃迎賓大道、會展路鋪設，止於鄭州南站。共有4個站點，分別爲機場東站、站場四街站、會展站、鄭州南站，預計今年年底通車。

城郊線二期的通車，屆時將形成從鄭州機場到鄭州南站的無縫對接。

這對鄭州港區樓盤無疑也是一大助力，尤其是位於鄭州機場附近的北港項目，且目前港區的樓盤還是多分佈於地鐵、交通、配套更成熟的北港區域，環繞在城郊線一期周圍，在售項目衆多，如萬科美景魅力之城、正弘中央公園、中建森林上郡、正商雅庭華府、融創空港宸院、御品蔚來雲城等項目。

城郊線二期周邊部分項目分佈圖▼▼

正弘中央公園千畝大盤，項目整體規劃圍繞湖建設，環境很不錯，在售高層建面約爲89-142平住宅房源，均價約10800元/㎡。

萬科美景魅力之城目前在售五期，容積率1.99；在售建面約86~115㎡裝修房，均價約11000元/平，萬科的精裝交付，還是比較值得信賴的。

正商雅庭華府、融創空港宸院、御品蔚來雲城3個項目都是今年的新項目，容積率率都不高，主打低密改善產品，區域剛改、改善可以考慮。

買房，大家最看重的是啥嘛？交通，是重點考慮因素之一，而地鐵則是交通網絡中的“價值之王”。

有人說，買到地鐵房就好像買到具有潛力的新股，可以享受房子升值帶來的紅利。

因此，買地鐵旁邊的房子是大家的首選。還是那句話，在鄭州，只要地鐵能到的地方，哪裏都不算太遠。

香港10萬一套“水管房”已能尊嚴度日！看完你還會嫌鄭州的房價高嘛？