根據北京中原市場研究部的統計，8月，北京二手住宅成交1.5萬套，成交面積132萬㎡，成交套數環比上漲1.4%，同比增長95%。

截至8月底，北京二手房市場累計成交10.7萬套，與去年同期相比小幅上漲，同比上漲3.9%；月均成交1.3萬套，高於2017年17.3%，但仍低於2015、2016年成交水平。

數據顯示，8月北京二手住宅佔全住宅市場成交比例的84%，創年內成交佔比新低，環比下降4.5%，同比下跌1.2%。

今年1-8月，北京二手住宅成交10.7萬套，是新房市場成交量的8倍，二手市場佔全住宅市場的主導地位，佔比近9成。

8月北京二手住宅成交主力面積段集中在60㎡以下，面積在100㎡以下的產品成交總佔比76%。140㎡以上面積段佔比環比下降1%，60㎡以下面積段佔比環比增長1%。

朝陽、海淀和豐臺區成交量較多，均超過1700套。其中12區成交量環比增長，5區成交量環比下降。

8月，北京二手房市場共計3728個樓盤有成交，環比上漲6%； 熱銷TOP20項目總成交860套，朝陽區南新園小區以83套位居全市二手樓盤成交榜首。

北京中原市場研究部數據表明，8月北京商品房網籤套數有1萬套，佔全市網籤套數的7成； 已購公有住房網籤套數環比上漲4%，漲幅較大。已購公有住房佔比環比上漲，商品房佔比環比下降，變化幅度均不超1%。

而在租賃市場方面，8月北京租賃市場成交量環比下跌21.8%，同比與2017年8月成交量持平。

北京二手住宅月租金已連續6個月持續上漲，同比自2015年5月以來持續上漲，8月環比漲幅爲7.45%，同比漲幅爲15.17%

其中北京主城六區租金環比石景山區漲幅最大，爲2.1%； 西城區租金持續位居六區之首，爲145元/（㎡/月），較7月租金環比下跌3.1%。