太惊喜！刚刚我得到消息：南京一家地铁盘马上开盘，房价只要1字头，首期最低2成，南京人不限购！而且是由央企保利打造，现房销售，品质有保障。

这家楼盘就是六合新城的保利荣盛合悦，高层住宅茉莉公馆最快这周就能拿到销许！推出2栋楼共216套毛坯房，户型面积约88-118㎡，算下来总价最低只要一百多万，自住、投资都非常适合，堪称福利盘！

保利荣盛合悦位于六合雄州新城，江北大道快速路与龙华东路的交汇处，距离地铁S8号线龙池站与六合开发区站都很近，直线距离仅约500米。

高层茉莉公馆最快这周就能拿到销许，推出30、33#两栋楼，共216套毛坯房，户型面积88-118㎡。户型分布如下：

要知道现在南京很多楼盘都放风开盘要涨价、涨首付，买房人心碎一地。所以不少人一听说保利荣盛合悦首期最低只要2成后，就火速赶往售楼处看房。售楼员告诉我：“项目太火爆，来看房的人太多了，我们都快接待不过来了！”

保利荣盛合悦售楼处现场

我实探发现，保利荣盛合悦之所以受到买房人追捧，除了总价门槛低、价格优势明显、性价比高之外，还有以下3点重要原因：

1、周边配套成熟。

保利荣盛合悦地处国家级江北新区六合区核心区域，依托江北新区主动脉，毗邻区域重点打造的六合科创园，周边配套十分完善，涵盖了交通、教育、商业、医疗等。

项目区位图

2、央企保利打造的实景现房，品质有保障。

茉莉公馆是保利“公馆系”在六合的首个作品。央企保利操盘打造、实景现房销售、双精装大堂设计……打造的就是六合高端人居新标杆，无论是景观、户型、品质，还是物业服务的标准都很高。

另外，保利荣盛合悦也是区域内唯一实景园林、唯一双精装大堂、唯一夜光卡路里跑道的楼盘。

（大堂效果图）

3、小区自带中央花园，景观无敌。

保利荣盛合悦拥有约8000方实景园林，近3万方超高覆盖率的全冠移植园林绿化。

社区园林、楼间花园、亲子乐园、中心花园、风雨廊桥五园簇拥，并配备约600㎡（相当于1.5个篮球场）的阳光大草坪。

保利荣盛合悦·茉莉公馆高层住宅4大户型曝光，面积88-118㎡，刚需、改善都有选择空间。

88㎡三房两厅一卫：横厅设计，三面采光，卫生间干湿分离，完全没有空间浪费。

98㎡三房两厅两卫：三开间朝南，双卫设计，居住舒适。

100㎡三房两厅两卫：客餐厅一体连接观景阳台，主卧套间设计，储物空间充足。

118㎡三房两厅两卫：6米宽景阳台，南北通透，格局方正。

样板间实景：

今年年后，保利荣盛合悦所在的六合龙池板块，赚足了眼球！无论是商住地还是住宅地，都引发众多房企争夺！

4月30日，六合龙池一块商住用地，引起了多家开发商的激烈争夺。最终由荣盛置业以6.1亿元摘得，楼面价9470元/㎡，触顶最高限价，且需自持800㎡面积的商品住房。

6月5日的，六合龙池的一块住宅用地再次引发众多房企争夺，最终经过43轮竞价，六合G19地块被保利地产以19.5亿元摘得。

春江水暖鸭先知，一个板块的火热程度，从土地拍卖竞争的激烈程度就能看出一二。目前南京向北发展趋势已定，江北新区为南京城市发展开辟了全新主场，作为南京副城、江北新区副中心的六合新城，热度也在不断攀升。

示意图

在政府颁布的《南京六合高新区控制性详细规划整合及重点区域城市设计》文件中，明确了六合高新区的功能定位，规划结构为“双核、双心、双轴、四园” 。规划面积34.22平方千米，涉及5大板块（城西板块、六合经济开发区、新城板块、雄州板块、南京新材料产业园），规划建设25所学校，其中新建24所，包括高中1所、初中4所、小学5所、幼儿园14所。

规划2条轨道交通线路，地铁14号线和S8号线形成“一横一纵”的轨道交通网。

今年，南京市市委书记强调，要充分调动、推动六合高质量发展，尽快实现追赶超越，聚力打造新的增长极，更好支撑省会城市功能发挥和中心城市首位度提升。

事实上，无论是各项产业资源的引入，还是世界级主题乐园的进驻，六合近两年在基础设施建设、人口引入方面都有着跨越式的发展。在种种利好加持下，六合新城未来可期！

保利央企打造、周边配套成熟、升值潜力巨大，而且还是实景现房，首期最低2成，房价1字头！

保利荣盛合悦高层住宅马上开盘，感兴趣的朋友可以拨打售楼处电话：025-52259988，详细了解。