太驚喜！剛剛我得到消息：南京一家地鐵盤馬上開盤，房價只要1字頭，首期最低2成，南京人不限購！而且是由央企保利打造，現房銷售，品質有保障。

這家樓盤就是六合新城的保利榮盛合悅，高層住宅茉莉公館最快這周就能拿到銷許！推出2棟樓共216套毛坯房，戶型面積約88-118㎡，算下來總價最低只要一百多萬，自住、投資都非常適合，堪稱福利盤！

保利榮盛合悅位於六合雄州新城，江北大道快速路與龍華東路的交匯處，距離地鐵S8號線龍池站與六合開發區站都很近，直線距離僅約500米。

高層茉莉公館最快這周就能拿到銷許，推出30、33#兩棟樓，共216套毛坯房，戶型面積88-118㎡。戶型分佈如下：

要知道現在南京很多樓盤都放風開盤要漲價、漲首付，買房人心碎一地。所以不少人一聽說保利榮盛合悅首期最低只要2成後，就火速趕往售樓處看房。售樓員告訴我：“項目太火爆，來看房的人太多了，我們都快接待不過來了！”

保利榮盛合悅售樓處現場

我實探發現，保利榮盛合悅之所以受到買房人追捧，除了總價門檻低、價格優勢明顯、性價比高之外，還有以下3點重要原因：

1、周邊配套成熟。

保利榮盛合悅地處國家級江北新區六合區核心區域，依託江北新區主動脈，毗鄰區域重點打造的六合科創園，周邊配套十分完善，涵蓋了交通、教育、商業、醫療等。

項目區位圖

2、央企保利打造的實景現房，品質有保障。

茉莉公館是保利“公館系”在六合的首個作品。央企保利操盤打造、實景現房銷售、雙精裝大堂設計……打造的就是六合高端人居新標杆，無論是景觀、戶型、品質，還是物業服務的標準都很高。

另外，保利榮盛合悅也是區域內唯一實景園林、唯一雙精裝大堂、唯一夜光卡路里跑道的樓盤。

（大堂效果圖）

3、小區自帶中央花園，景觀無敵。

保利榮盛合悅擁有約8000方實景園林，近3萬方超高覆蓋率的全冠移植園林綠化。

社區園林、樓間花園、親子樂園、中心花園、風雨廊橋五園簇擁，並配備約600㎡（相當於1.5個籃球場）的陽光大草坪。

保利榮盛合悅·茉莉公館高層住宅4大戶型曝光，面積88-118㎡，剛需、改善都有選擇空間。

88㎡三房兩廳一衛：橫廳設計，三面採光，衛生間乾溼分離，完全沒有空間浪費。

98㎡三房兩廳兩衛：三開間朝南，雙衛設計，居住舒適。

100㎡三房兩廳兩衛：客餐廳一體連接觀景陽臺，主臥套間設計，儲物空間充足。

118㎡三房兩廳兩衛：6米寬景陽臺，南北通透，格局方正。

樣板間實景：

今年年後，保利榮盛合悅所在的六合龍池板塊，賺足了眼球！無論是商住地還是住宅地，都引發衆多房企爭奪！

4月30日，六合龍池一塊商住用地，引起了多家開發商的激烈爭奪。最終由榮盛置業以6.1億元摘得，樓面價9470元/㎡，觸頂最高限價，且需自持800㎡面積的商品住房。

6月5日的，六合龍池的一塊住宅用地再次引發衆多房企爭奪，最終經過43輪競價，六合G19地塊被保利地產以19.5億元摘得。

春江水暖鴨先知，一個板塊的火熱程度，從土地拍賣競爭的激烈程度就能看出一二。目前南京向北發展趨勢已定，江北新區爲南京城市發展開闢了全新主場，作爲南京副城、江北新區副中心的六合新城，熱度也在不斷攀升。

示意圖

在政府頒佈的《南京六合高新區控制性詳細規劃整合及重點區域城市設計》文件中，明確了六合高新區的功能定位，規劃結構爲“雙核、雙心、雙軸、四園” 。規劃面積34.22平方千米，涉及5大板塊（城西板塊、六合經濟開發區、新城板塊、雄州板塊、南京新材料產業園），規劃建設25所學校，其中新建24所，包括高中1所、初中4所、小學5所、幼兒園14所。

規劃2條軌道交通線路，地鐵14號線和S8號線形成“一橫一縱”的軌道交通網。

今年，南京市市委書記強調，要充分調動、推動六合高質量發展，儘快實現追趕超越，聚力打造新的增長極，更好支撐省會城市功能發揮和中心城市首位度提升。

事實上，無論是各項產業資源的引入，還是世界級主題樂園的進駐，六合近兩年在基礎設施建設、人口引入方面都有着跨越式的發展。在種種利好加持下，六合新城未來可期！

保利央企打造、周邊配套成熟、升值潛力巨大，而且還是實景現房，首期最低2成，房價1字頭！

保利榮盛合悅高層住宅馬上開盤，感興趣的朋友可以撥打售樓處電話：025-52259988，詳細瞭解。