“瘋狂啊！該咋辦呢？如果現在去買房，萬一房價暴跌了咋辦？要知道，我可是背了一身債啊！但是如果一直拖着不買房，以後的房貸壓力會更大。而且，房東一直在漲房租，總一直租房也不是事兒啊！我現在真的不知道該怎麼辦了！”一位讀者和三刻交流，說是自己在糾結該不該買房。三刻建議他不如等着2019年看看形勢再說，這樣保險些。但打臉的是，三刻這話說完還沒有一天，任志強就針對2019年的樓市發表了觀點，頓時引來了廣泛關注。那麼，任志強是咋說的呢？他雖然退休了，但精神狀態一直很好，看來是日子不錯。於是，他精神抖擻得對着與會聽衆說2019年的樓市“有錢也買不到房！”這七個字一經出口，一下子就熱鬧起來。大家紛紛說，任志強這次的觀點升級了，不再是房價漲跌這麼簡單了。那麼，任志強關於“有錢也買不到房”這七個字的結論，到底是信口胡說還是有根據呢？事實上，他的主要觀點是開發商的開工率問題。他認爲着，現在銀行限貸也就算了，關鍵是還對開發商催債，這樣的話開發商買地蓋樓的風險太大，所以開工意願不強烈，自然就導致新供給的樓盤比較少，這樣一來城市裏就沒有房子可買了啊！於是乎，自然就是“有錢也買不到房”了！事實上，從媒體報道當中也的確可以看出一絲端倪。我們先來看看房地產領域的源頭——土地市場。根據統計，1-7月全國已經有超過800塊土地流拍了。其中，三四線城市的土地流拍最嚴重，已經高達630宗！那麼，用腳指頭想想就會發現，如果土地流拍的話，就說明開發商缺少開發意願，反映在開工率上自然是低迷。所以，任志強判斷未來2019年樓市將會供需失衡，甚至出現嚴重的供不應求，應該說不是無的放矢，還是有道理的。但問題是，任志強所說的“有錢也買不到房”這七個字結論真的會成爲現實嗎？三刻覺得，應該不會吧！因爲，任志強只是說了供給端的變化，卻忽視了需求端啊！說白了，任志強真以爲現在還沒有買到房子的人，是因爲觀望嗎？錯了！是真的買不起啊！事實上，這也非常容易理解！過去房價5000元的時候，這些買不起房的人尚且糾結要不要當房奴，現如今房價已經漲到了1萬元，難道這些人就想通了欣喜若狂來當房奴嗎？不！事實上大多數人已經徹底失去了買房子的可能性！因爲，連首付都湊不夠了！根本沒有當房奴的資格了！而那些已經有房子的人呢？他們還會不會瘋狂買房呢？三刻認爲着，可能也不太現實，因爲現實購買力擺在這裏，剛需族沒能力接盤了，炒房這事兒只不過是表面痛快，但由於剛需族不接盤，可能最後賣給誰變現會是一個難題。所以，就算新房供給真的跟不上，可能需求端也不會有太大變化吧。畢竟，有房的無所謂，沒房的買不起，愛怎怎吧！那麼，各位讀者覺得，任志強關於2019年樓市走勢所下的這句“有錢也買不到房”七個字結論，到底會不會成爲現實呢？如果真的會成爲現實，那麼現在買房是不是最佳方案呢？歡迎大家留言討論，三刻將一一回復！