老幹部的金融神技

中國的男人似乎對大有着極其強烈的執念，而在中國的企業家中許家印常常被網友們戲稱爲老幹部！

老幹部喜歡大的原因到底是什麼？知道的人或許並不多，但是一次酒後的留言卻讓世人對老幹部有了更深層次的理解！

他曾在酒後問下屬:我能流芳百世嗎?

可實際上,真正能流芳百世者談何容易,真正能夠做到"事了拂衣去,深藏身與名"。問世間又有幾人！

恒大到底有多大？是哪動輒上百億的資本運作？還是那驚人的千億負債？

這一次許家印再一次輕輕鬆鬆的秀了秀肌肉。在衆多房地產商忙着搞建設的時候許家印又幹了一件大事！

據報道，在6月20日晚間，盛京銀行和中國恒大雙雙發佈公告宣佈，盛京銀行擬發行30億內資股和H股合計增資180億元，全部用於補充核心一級資本，其中，作爲第一大股東的中國恒大擬斥資132億元認購22億內資股。

老幹部的金融神技並不是在今天才有，在恒大奪亞冠的那一晚，相信無數球迷都記得一場許家印惹上的官司，原本的球衣冠名商“東風日產”，被臨時拿下，換成了自家的“恒大人壽”。雖然東風日產強烈抗議，又是頭條熱搜又是媒體控訴。但是對上許家印小日資毫無招手之力！

許家印不惜赤裸裸的違約，是因爲剛剛拿到的“恒大人壽”這張金融牌，實在是太重要了。所謂的契約精神那就留給律師去解決吧！

保險資金，在那一年兇猛異常。安邦的瘋狂，姚振華的前海更是藉着萬科一戰成名。許家印看着如癡如醉，11月，恒大人壽正式成立，他再也按捺不住了，帶着鈔票衝進了這把新局！

許家印對金融的喜愛不是今天才有，早在16年大家就已經默默知道許家印“股神”的地位！

A股的上市公司，只要沾上“恒大”，就立馬大漲。廊坊發展，嘉凱城，國民技術.....恒大先後入股了幾十家上市公司。在2016年萎靡的股市中，恒大就像一粒偉哥，一喫就堅挺無比。

更妙的是，恒大還創造了保險資金的短炒模式。在5%的舉牌線剎車，利用跟風客的炒作，高位獲利拋出。這樣的操作，既不違反規則，又能快速獲利。股神巴菲特做不到的事情，恒大做到了。

連番出擊，屢屢得手後，許家印加入了萬科的戰局，花了300多億，買下萬科14%的股份。不同於前海姚振華是藉着股災從低位買進，許家印的買價頗高，其用意，顯然不是炒一波就走。

後來的事情大家都知道了，許家印把持有的萬科股份，折價賣給了深圳地鐵，爲“寶萬大戰”畫上了一個圓滿的句號。

這一買一賣，許家印虧了70億，但是老幹部真的虧了嗎？

沒過多久中國恒大宣佈引入戰略投資者，已經完成兩輪，引入資金700億，第三輪正在上馬。小夥伴們都知道中國聯通800億混改，其實中國恒大的更牛逼，瞧瞧入股名單吧：中信、中融、山東高速......

看到這裏，老幹部都會心一笑！金融啊最後拼的是啥？靠的就是實力！

恒大的淨負債率，也從120%降到了60%。

老幹部纔是真正的地主

雖然許家印的金融財技玩的溜，可是主業一點都不含糊！

能夠被稱爲房地產大亨考的是啥——有地纔是王道！

據財報顯示，截止到2018年12月31日，恒大土地儲備項目811個，分佈於中國228個城市，儲備面積共3.03億平米，單個項目規模大，土地儲備成本爲1635元/平方米。

覆蓋了幾乎全部一線城市、直轄市、省會城市及絕大多數經濟發達且有潛力的地級城市。

而這樣的儲備戰略，可不是近幾年才佈局的。

據公開信息，恒大在上市之前，就已經主攻二線省會城市。要知道恒大可是09年上市的。

在當時拿地平均樓面地價才450元左右，恒大取得了大量優質的項目，爲之後的發展奠定了厚實的基礎，而前期的低價也爲日後的價格攀升、利潤增長提供了廣闊的上升空間。

而頻頻買買買的恒大，更是交出了一份堪稱亮目的成績單！

從財務數據來看，恒大2018年的業績更是亮瞎了我的鈦白精金狗眼：

在資產規模方面：總資產1.88萬億，同比增長6.71%，淨資產同比增長27.42%，達3086億，再創歷史新高。

在企業經營方面：營收達4661.96億元，同比增長49.89%，差不多是17年的1.5倍。這樣的增長速度，放在地產巨頭的身家基礎上，堪稱是可怕了。

雖然有許多家房企都將年營收4500億元定爲自己的發展目標，而許家印如今做到這一點，可謂是超級房地產大亨了！

利潤方面的數據優勢就更明顯了：18年恒大的淨利潤達到665.47億元，同比增長了79.62%！核心業務利潤更是高達783.2億元，同比大增93.3%！

我的天，恒大這樣的精彩數據是怎麼做到的？淨利潤將近80%，核心業務利潤破90%。

“老幹部辦事，我放心啊！”

有人可能就會問，當時有全球金融危機，許大老闆早先是怎麼有錢拿地，又是怎樣能在09年的市場低迷中上市的？資本這麼雄厚麼？

這個問題還是很到位的，因爲這就不得不引入許老闆的“富豪朋友圈”了。正所謂“一個好漢三個幫”，白手起家的許老闆，在外面不靠這些土豪朋友的幫助，又怎麼會有如此的發展，甚至到如今的多元化產業帝國呢？！

許家印的朋友圈

2018年的最後一天，馬雲現身香港，與香港資本大鱷劉鑾雄、恒大集團董事局主席許家印、重慶富豪張松橋等同框出席了一場跨年party。

四位大佬的同臺出現，足可見出許老闆的朋友圈是多麼豪華的陣容！而這還是因爲人稱“鯊魚膽”的香港富豪鄭裕彤在2016年離世，不然以他與劉鑾雄、許家印的關係來說，站臺一起跨年，真是so easy ！

大家可能會好奇，爲什麼許家印是河南出身，深圳起家的大陸富豪，可是自身的小夥伴卻是妥妥的港商圈呢？

這就不得不回到剛纔，談談金融風暴來臨時，恒大的境況和許老闆的赴港求助之路了。

據公開信息，在2008年國慶節期間，恒大實施紅海戰略，在全國13個城市的近20個樓盤同時開盤，並全線以7.5折的“成本價”銷售。許老闆親自上陣抓營銷，請來了一大波符合老司機口味的娛樂圈明星，其中就包括范冰冰。

2008年3月，恒大在香港IPO失敗。當時外界對恒大普遍看衰不說，許家印曾因外資大鱷對沖資本向同行萬科的王董事長求助，卻被拒。爲此，許老闆在求助王石無果後，轉向去香港希望能有人給幫忙撈一把。

就在這樣的絕境之下，通過大D會許家印成功翻身，後面譜寫了一段佳話！

所以很多人都在說，許家印喜歡交朋友尤其是生意人朋友，而王石一直混得是文藝圈，交往的都是大部分都是“文人”，而不知道被哪裏跑出來的十八線明星俘獲一下子就讓老司機翻車了！自此之後人設坍塌，江湖再無過去的那個王石！

老幹部辦事能夠遊走於學術殿堂，更別提政協之間，從腰帶哥到許教授，再到政協委員。

老幹部從一個個別稱走到今天，堪稱中國商業史上的奇蹟！雖然偶爾有點花邊新聞，王思聰也看不慣。但是能夠玩得這麼順風順水，真的堪稱牛逼！

真的，你BUFUBUXING！