撰文：南京樓市編輯徐芸，歡迎加我個人微信Evelynxy11，諮詢買房問題。

最近，鎮江南站旁邊這家樓盤火了，新房銷許價格竟然是同區域一年前的價格！買房人徹底瘋狂了！

前天鎮江南徐新城的綠地新裏城新領取350套房源銷許，毛坯均價只要9100元/㎡，要知道周邊樓盤二手房的價格都12000-13000/㎡。有買房人直言：買到一套，基本就賺30萬，當然要買。

據瞭解，單是昨天一天就有250組客戶認籌，現場非常火爆，有置業顧問預估明天最後一天，又是週末，將會是認籌高峯，最後的認籌數據應該在700組左右。

話不多說，先來看看昨天買房人搶着認籌的照片↓↓

最新消息顯示：綠地新裏城前天（9月12日）新領1號樓、2號樓、6號樓、7號樓，戶型面積約90㎡、106㎡、116㎡、134㎡、140㎡，均價只要9100元/㎡。

我算了一下，首付24萬起就能抄底品牌綠地打造的高端盤，月供也只需3043元/㎡。

對於南京、杭州、揚州等地的投資客來說，品牌房企+無敵配套+長三角谷底價的三重組合，可以閉着眼睛入手；

對於本地人來說，這個價格在南徐板塊也快要“絕跡”，它是隔壁中南銀城·樾府放風價的一半，它比周邊二手房成交價還低3000元/㎡左右，相當於用一年前的價格來買房，划算至極！

可以說，地處鎮江新中心、由世界500強打造的高端盤——綠地新裏城的出現，一下子沸騰了整個市場，成了鎮江下半年樓市的一股清流。

畢竟，開發商都表示，此次首開是因爲政府嚴重限價，錯過這批基本不會再有。

綠地新裏城週末下午開盤，如果你想抓住最後機會。可以添加我同事李萌（13770759759），或撥打電話：13770759759，報名參加綠地·新裏城團購。同時，寧鎮揚樓市微信平臺還有獨家真實優惠！（只有提前向我報備的客戶才享受此優惠）

綠地新裏城被政府嚴重限價，均價只要9100元/㎡！

我從售樓處瞭解到最新消息，綠地新裏城新領銷許，本週日即將在體育會展中心開盤，開盤倒計時還有兩天！話不多說，先來一份具體選房攻略，以供大家參考：

高層房源

1、開盤樓棟：首次開盤的高層爲1、2、6、7號樓，共350套；

2、總層高：1、2、6、7號樓均爲18層；

3、備案均價：9100元/㎡，具體一房一價；

4、首付：以9100元/㎡作爲計算值

90㎡的首付約24.6萬，每月月供約3043元；

106㎡的首付約28.9萬，每月月供約3584元；

116㎡的首付約31.7萬，每月月供約3922元；

134㎡的首付約36.6萬，每月月供約4530元；

140㎡的首付約38.2萬，每月月供約4733元。

據悉，綠地此次首開戶型，90㎡-140㎡，選擇範圍很大。

↓↓90㎡，三室兩廳一衛，空間零浪費，方正規整，雙南臥，全景觀。

↓↓116㎡，三室兩廳兩衛，戶型方正，全明格局，南北通透。

↓↓ 134㎡，三室兩廳兩衛，大開間，三朝南。

↓↓140㎡，四室兩廳兩衛，方正四房，三朝南。

鎮江是長三角的房價窪地，綠地新裏城所屬的區域類比南京河西

放眼全國，長三角由於經濟實力雄厚、居民購買力強等因素，在行業中時候始終處於領先位置，隨着高質量發展步伐的加快，如今的長三角有望打造世界級的城市羣。

發展漸好，房價也在不斷飆升，據中國房價行情網最新數據顯示：

上海新房均價61044元/㎡；

杭州新房均價27085元/㎡；

南京新房均價24274元/㎡；

蘇州新房均價18404元/㎡；

常州新房均價13738元/㎡；

而鎮江，新房均價10883元/㎡。

對比來看，鎮江好似長三角地帶的一股清流，均價仍然在1萬/㎡-1.1萬/㎡間浮動。

因爲價格較低，以及南京、上海、蘇州等地限購、限貸等因素，近兩年來，鎮江樓市頻現異地置業客；再加上知名房企的不斷進駐，使得鎮江成爲當下長三角置業的不二之選。

從長三角落位鎮江本地，南徐新城作爲鎮江的副中心，成了買房者最炙手可熱的區域。

那麼現在南徐新城的房價如何呢？我爲你列舉幾大品牌房企的價格：

1、恒大在鎮江打造的高端盤——恒大華府，精裝房價格19600元/㎡；

2、中海潤江府，號稱南徐地王，均價19380元/㎡；

3、中南銀城·樾府，預計本週公開售樓處，放風價同樣高達1.8萬+。

（截圖源自安居客）

高價盤的不斷入市，讓購房者倍感壓力，這時候，綠地·新裏城以9100元/㎡的價格出現了，一下子驚豔了所有買房人。

它的價格是這些高價盤的一半，它的品質有保障——由國企世界500強綠地集團精心打造。

它的配套，更是堪比南京河西。

爲什麼這麼說呢？因爲素來有體育會展中心、市政府、風景區等標誌性地標的區域都會發展迅猛。

而南徐新城就坐擁鎮江市政府和體育會展中心；國家4A級風景區、有鎮江綠肺之稱的南山也在這；剛建成的鎮江名校——實驗學校分校長山學校同樣落地於此。

諸多利好，讓鎮江南徐彷彿集萬千寵愛於一身。

緊靠鎮江南站，投資自住兩相宜

綠地將住宅新裏系定位爲高端產品，除了選址南徐，綠地集團更是別有用心地將項目安放在了“高鐵經濟價值圈”內。

綠地·新裏城步行至鎮江南站只需5分鐘，換言之，家門口就是高鐵站。

週末，可以說走就走，到達南京18分鐘。

去往繁華的魔都—上海，1個半小時不到，四通八達任你遊。

除此之外，開車5分鐘可上揚溧高速；項目旁邊還規劃有寧鎮輕軌S5號線鎮江南站，建成通車後，勢必會帶來大量人口的導入，屆時南京工作，鎮江居住的生活圈也將成爲主流！

圖片來源：南京地鐵公安施sir

以上種種，讓綠地新裏城的經濟價值凸顯，知情人向我透露，此次首開房源350套，昨天單是一天就有近250組客戶認籌，很多人聽到消息就匆匆趕往售樓處，生怕錯過這個機會。

有業內人士猜測，以這樣的趨勢，綠地新裏城的開盤很可能是鎮江沉寂多日後的一次，史詩級開盤！

目前，綠地·新裏城正在火爆認籌中，如果你想抓住最後抄底機會，可以添加我同事李萌微信（13770759759），或撥打電話：13770759759，報名參加綠地·新裏城團購。同時，寧鎮揚樓市微信平臺還有獨家真實優惠！（只有提前向我報備的客戶才享受此優惠）