玻璃幕牆的優化，分分鐘就省幾百萬

摘要：玻璃幕牆層間非透光部位建議採用1.5mm鋁板（粉末噴塗），能保證外飾效果，對品質無影響本項目綜合進度，品質和質量等方面，建議按方案二進行設計，對於5萬方的幕牆面積初步測算可減少幕牆成本200萬。外層立柱採用不鏽鋼型材修改爲鋁型材外覆不鏽鋼板，能保證外飾效果，對品質無影響，將不鏽鋼立柱型材改成鋁材外敷不鏽鋼板，對於5萬方的幕牆面積初步測算可減少幕牆成本180萬。

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| 什麼是建築幕牆|

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建築幕牆指由面板和支承結構體系組成，具有規定的承載能力、變形能力和適應主體結構位移能力，不分擔主體結構所受作用的建築外圍護結構或裝飾性結構。

按幕牆面材分類，可分爲石材幕牆、鋁板幕牆、玻璃幕牆和其他材料幕牆。以下重點介紹玻璃幕牆中單元式幕牆與框架式幕牆的方案比選。

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|玻璃幕牆系統方案比選|

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單元式幕牆：將面板和金屬框架(橫粱、立柱)在工廠組裝爲幕牆單元，以幕牆單元形式在現場完成安裝施工的框支承玻璃幕牆。

框架式幕牆：在現場依次安裝立柱、橫粱和玻璃面板的框支承玻璃幕牆。

以下以5萬方的幕牆面積介紹兩者的差別

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| 優化思路（面板、細部構造、骨架）|

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建築幕牆工程的幕牆材料是如何組成的呢？幕牆面板成本佔幕牆總材料成本的30%-40%，幕牆骨架成本佔幕牆總材料成本的25%-55%，幕牆輔材成本佔幕牆總材料成本的10%-20%。下圖爲建築幕牆工程材料成本比例圖，從幕牆材料組成形式我們可以清楚瞭解到材料的分配比例，材料可根據不同特點劃分爲柔性成本和剛性成本：

柔性成本：

根據工程定位、特點及對品質要求的程度，在面板上面追求LOW-E雙銀玻璃或普通LOW-E玻璃，選用進口或國產高端石材、氟碳噴塗鋁板，此爲柔性成本。

剛性成本：

在骨架的選擇上，追求性價比高的鋁材和鋼材，此爲剛性成本。

建築幕牆工程材料成本比例圖

柔性成本可高可低，差異化帶給客戶不用的視覺感受。而剛性成本需在保證結構安全的前提下儘量去除鋼材和鋁材的過多富餘量。以下根據柔性成本和剛性成本分別進行分析。

3.1玻璃面板成本分析

原方案一：全部採用中空鋼化玻璃（雙銀low-e）10mm超白（low-e）+12A+10mm。

優化方案二：玻璃幕牆系統非透光部位玻璃由中空鋼化玻璃（雙銀low-e）10mm超白（low-e）+12A+10mm修改爲10mm超白鋼化單片low-e玻璃。

分析：原方案爲了追求立面效果的統一，層間梁、窗間牆處玻璃均選擇與透光部位相同，而實際由於透視效果原因是無法達到此效果的，完全可以通過調整玻璃襯板的方式達到效果的接近。

建議：將玻璃幕牆系統非透光部位玻璃由中空鋼化玻璃（雙銀low-e）10mm超白（low-e）+12A+10mm修改爲10mm超白鋼化單片low-e玻璃。

層間位置背通過調整玻璃襯板的顏色達到建築外觀效果，對品質影響不大，本項目層間位置如採用10mm超白鋼化單片low-e玻璃，對於5萬方的幕牆面積初步測算可減少幕牆成本200萬。

3.2幕牆細部成本分析

原方案一：玻璃幕牆層間非透光部位採用2.5mm厚鋁背板（粉末噴塗）

優化方案二：玻璃幕牆層間非透光部位採用2.0mm厚鋁背板（粉末噴塗）

玻璃幕牆層間非透光部位建議採用1.5mm鋁板（粉末噴塗），能保證外飾效果，對品質無影響本項目綜合進度，品質和質量等方面，建議按方案二進行設計，對於5萬方的幕牆面積初步測算可減少幕牆成本200萬。

3.3幕牆骨架成本分析

3.3.1立柱的優化

原方案一：立柱採用不鏽鋼型材

優化方案二：立柱不鏽鋼型材優化爲鋁合金型材外覆不鏽鋼板

幕牆外側立柱採用不鏽鋼型材，不鏽鋼型材開模困難，材料成本超高（是鋁材的五倍以上），加工難度非常大，造成建築成本巨高，幕牆工期太長。

通過系統分析，將不鏽鋼型材優化爲鋁合金型材外覆不鏽鋼板，保證外飾效果的同時，讓材料生產、加工變得更容易，即極大的降低了成本又大大縮短了幕牆施工進度。

外層立柱採用不鏽鋼型材修改爲鋁型材外覆不鏽鋼板，能保證外飾效果，對品質無影響，將不鏽鋼立柱型材改成鋁材外敷不鏽鋼板，對於5萬方的幕牆面積初步測算可減少幕牆成本180萬。

3.3.2幕牆骨架的優化

根據幕牆的結構計算書，保證截面最優的前提下幕牆安全合理，保證工程質量。對本項目建議150x100x8鋼通修改爲150x100x6鋼通；建議300x10鋼通修改爲300x150x6鋼通；建議300x100x8鋼通修改爲300x100x6鋼通；建議100x6鋼通修改爲100x4鋼通。對於5萬方的幕牆面積初步測算可減少幕牆成本120萬。