現如今提到物業就像過街的老鼠，人人喊打，但卻一直無法徹底的“根治”，這個從香港流傳過來的管理方式究竟是從何時變成現在這樣的呢？想必提到物業，沒有人是不討厭他的，但討厭他必然是有其道理的，誰也不會無緣無故就討厭一個東西吧！小編認爲最主要的原因還是因爲大多的物業管理公司不規範，不少物業管理公司更是隻看中利益，爲了賺錢喪失了自己。當然這樣的情況出現不能說都是物業的原因，有的業主也是存在問題的，有的業主就有故意拖欠物業費用的情況，這其實也是導致矛盾頻發的原因之一。總的來說，就是各種都只站子了自己的角度來考慮問題，且具體的定位也並不清楚，再加上缺乏溝通，所以矛盾就越來越多了。

現在很多業主對物業的想法早已不是改變物業的問題了，取消物業的呼聲可謂是越來越高了，今天我們就一起來看一看物業究竟存在些什麼問題呢？不交物業費就斷水斷電？這樣的做法合理嗎？物業問題該怎麼解決呢？

一、不交物業費沒有水、電使用

這個問題不知道各位業主是否有遇到過，小編自己認爲這樣的方式是比較過激的。現在很多小區物管爲了催業主繳物管費真的是想盡了一切方法，貼通知、打電話都是比較正常的方式了，有的小區給不給交物業費用的業主家中斷水斷電。或許業主不繳物業費用確實時不對的，但物業有權利斷水斷電嗎？這樣的做法明顯就是不對的，物業在任何情況下都是沒有權利斷業主家中的水電的，貿然斷電不僅僅侵害了業主的水電使用權，還侵犯了水電供給公司的合法權利。只有水電的供給公司有權斷水斷電，物業並沒有這個權利。雖然說斷水斷電是物業的問題，但其中也暴露了業主的問題，物管之所以斷水斷電就是爲了提醒業主繳費，不然物業管理公司也不能順利的進行下去，物業公司沒錢了，小區內的設施什麼的也沒用人維護了，所以對於這件事來說，雙方都有錯，或許換位想一想，結果就不一樣了呢！

二、不交車位管理費不讓停車

在現在這個經濟快速發展的時時代，想必每家每戶都有屬於自己的車吧，有車就需要面臨車位的問題，很多人在買房時會順帶給自己的愛車買一個“家”，但你認爲買完車位就完事了？其實並不是，很多業主反映自己所購買的車位還需要繳納哦車位管理費用，不然你就不能停車，那物業這樣的做法是否合理呢？這其實需要涉及到好幾個方面的問題，如果該車位是修建在公共面積上的，那車位都不應該收取費用，但如果你的車位是具有獨立產權的，那就算是你購買了的車位也需要繳納管理的費用，這是爲什麼呢？因爲你只是購買了車位，但如果車輛發生了什麼問題，必然刮擦或是車位被佔都是你自己的問題，你沒有繳納車位的管理費用，這樣如果出現問題都需要你自己來承擔。

但小編認爲，不交車位管理費不讓停車這樣的做法是不對的，因爲你已經購買了這個車位，這個車位就是屬於你的，但如果車輛在車位上出現了什麼問題就與物管無關了，因爲你並沒有繳納相應的費用，物管也沒用義務爲你看管車輛。

對於這些問題，不少業主表示取消了物業就能解決了，那不知道大家是否有想過，如果物業真的取消了，那小區該由誰來管理呢？業主委員會？那你們想一想業主委員會就不需要給錢嗎？誰沒有錢誰願意每天管着這個小區呢？且比起物業公司，業主委員會並不專業，很容易出現問題。那麼關於物業的問題究竟如何解決呢？這其實還是一個比較困難的問題，但是在物業問題沒有消失之前，我們是不是能做到換位思考一些呢？或許這樣能一定程度的緩解問題。喜歡就點一下關注，以示鼓勵，小編會繼續加油的喲！