要说在咸宁，什么样的房子最炙手可热，相信大多数人给出的答案是：学区房。近年来，学区房一直是购房者关注的焦点，部分名校的学区房更是“一房难求”。但是随着近几年咸宁教育地图的扩张，生源及师资力量的提升，教育配套正在不断完善。

高新区作为咸宁热门板块，区域内的教育备受关注。位于咸宁高新区锦龙路市环卫局旁的高新实验外国语学校于2018年开工建设，学校总面积达100亩，是一所公办九年一贯制学校，办学规模2600人，其中，初中800人，小学1800人，日前，高新咸宁实验外国语对外宣布，9月1日如期开学。

高新实验外国语学校效果图

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作为关注度颇高的学校，最让人关心的莫过于学校片区划分范围，根据片区划分地图显示，高新实验外国语学校已经分担了周边部分生源，完全缓解了该片区学位紧张的问题，满足该片区日益增长的就学需求，高新实验外国语学校的落户，势必大幅提升咸宁整个区域的教育配套，有力缓解片区入学压力，进一步提升咸宁教育品质，所以在片区范围内的业主们不必恐慌，在就读高新实验外国语学校一视同仁，不存在厚此薄彼谁有优先的权利。

然而面对当下愈发激烈的社会竞争，仍然有很多家长为了让自己的孩子从小不输在起跑线上，大多愿意高价选择购买学区房，而周边不少楼盘也会乘机抓住家长们此心理，借着项目周边的教育资源作为宣传，以此吸引对学区房“虎视眈眈”的购房者，借此有利因素让楼盘“含金量”提高，所以购房者们还是得“擦亮眼睛”，千万别被绚丽的广告和置业顾问的说辞给迷惑了，每个孩子都有自己的特点，一定要根据孩子发展特点全方位考量，无论是国际学校还是公立学校，只要其遵循的是教育的本质（比如学习以孩子为中心、因材施教、面对未来等）这样才能真正达到促进孩子健康成长的最终目的，所以购房者还是应选择符合自己经济和心理承受能力范围内的优质楼盘。

除了完善教育配套外，周边配套还有十六潭公园、中心医院、在建的咸宁未来核心商务区——咸宁金融港、城际铁路。最值得的一提的是咸宁高新区产业发展。

咸宁高新区

咸宁高新区作为湖北省九大国家级高新区之一，其自身的产业发展犹如武汉光谷，城市级大配套密集，汇集高规格城市基础设施，引发咸宁城市发展核聚变，为咸宁向东发展定下主调。其中在建的咸宁金融港规划建设建面约6.78万方的大型商业综合体和两栋高端商务办公楼，将项目打造成为咸宁金融CBD。未来，凭借其卓越的办公环境、先进的科技设施、优越的商业氛围，将吸引大批高精人士，助力咸宁高新区区域价值升级，推进咸宁城市繁荣发展。

同时市委、市政府积极谋划推进了咸宁机场项目。目前，该项目列入全市“211”工程十大基础设施建设项目清单，正稳步推进，咸宁将真正成为水、陆、空区域立体综合交通枢纽城市。

从房地产市场来看，区域内配套的完善使的房子更加保值增值，同时吸引更多的购房者将目光转向这里，楼盘价值也将随之提升，小编盘点了周边高品质楼盘给大家做个参考！

藏 龙 府 邸

项目介绍：藏龙府邸项目是由湖北暖山地产倾力打造，暖山地产集团是一家集房地产开发、建筑、物业管理等多项经营业务为一体的专业化房地产开发企业，暖山地产拥有多年的建筑开发经验及超前的市场开发理念，由河北区域、湖北区域等多间公司组成。经过10多年的发展，已具有广泛市场影响力及雄厚实力，公司土地储备超过1000亩，现有资产规模已超过20亿元。

楼盘动态：102-146㎡户型热销中，1号楼即将认筹。

售楼地址：咸宁市青龙路与锦龙路交汇处

咨询电话：0715- 8185999

雅 士 林 桂 府

项目介绍：雅士林桂府是衡阳雅士林房地产有限公司强势进驻咸宁的首个项目，现位于银泉大道与青龙大道交汇处，由6栋高层2栋小高层和6栋洋房围合而成的低密墅境高端人居示范区。周边配套：距中心医院仅3分钟车程；距青龙山森林公园、十六潭公园仅5分钟；距璟湖农贸市场仅2分钟车程。交通便利：1路和7路公交途径；3分钟到城际铁路；5分钟到高铁和高速路口。

楼盘动态：项目目前高层3#楼，面积117㎡、125㎡、140㎡火爆销售中！

售楼地址：湖北咸宁银泉大道与青龙路交汇处以东400米

咨询电话：0715—8161999

始 峰 · 悦 府

项目介绍：始峰•悦府项目不仅周边配套资源极为优渥，作为始峰集团进入湖北省的首个项目，集团公司更是下足资本致力将其打造成为能代表咸宁城市住宅的标杆项目。本项目不再拘泥于建筑形态，而以科技配置与高品质的社区配套入手。紧扣“品质、生态、科技、美学”四大关键词，以客户需求为出发点，设想人居场景，有效整合与嫁接全球各种智慧科技，实现学府之畔的轻奢住区，潮流之上的智能社区，最终给客户呈现城市中心的天工豪宅。

楼盘动态：112-180㎡舒适三房，奢华五房，火爆预约中，5000抵20000。

售楼地址：金桂路与锦龙路交汇处东北侧

咨询电话：0715-8151111

五 洲 新 天 地

项目介绍：五洲新天地，坐落咸宁真正中央地界之上，于政策导向之所在，以高瞻远瞩之目光锁定未来咸宁新中心，发展前景大好，居住、投资潜力无限，十万方至臻社区园林，完美诠释诗意的栖居方式，33万方的五洲新天地内部拥有超过10万方社区园林，撷取现代园林之大成，用“一心一轴两环三组团”串起景观动线，并充分考虑到人的亲水性、亲绿性、亲邻性，将公共空间与私密空间进行最大优化。

楼盘动态：二期住宅即将交付，最后几套，清盘钜惠。38-73㎡公寓全城热销中！均价5000元/㎡起，首付一万八起。

售楼地址：银泉大道与青龙路交汇处

咨询电话：0715-8680000

云 瑞 · 书 香 郡

项目介绍：云瑞·书香郡位于咸宁市金桂路与书台街交汇处，由咸宁云瑞置业有限公司投资开发。根据咸宁市规划局发布的主城区结构规划文件中，明确将本项目所处区域定义为未来的城市中心片区，享有城市最顶级、最成熟、最繁华的商务和商业资源配置。作为云瑞置业在咸宁高新区打造的第一个明星项目，公司巨资投建，倾力将项目打造成为能代表咸宁城市住宅的精致小区。

楼盘动态：115-121㎡户型在售，认购12000抵25000，优惠一次性99折。116㎡特价房在售，均价4088元/㎡，低楼层。

售楼地址：咸宁市金桂路与书台街交汇处

咨询电话：0715-8911333

璟 湖 世 纪 城

项目介绍：璟湖世纪城位于银泉大道和十六潭路的交汇处，项目总占地面积800亩，总建筑面积有120万方，其中商业18万方。未来这里将会是整个咸宁高端人士的聚会所、咸宁的大客厅、您的私人会客厅.入住璟湖世纪城将是彰显您尊贵身份的标识！让您的生活比肩您事业的高度！

楼盘动态：C区荷花苑16号楼113-143㎡全新3/4房，全城热卖中，限量特价房，4680起。

售楼地址：咸宁十六潭路（实验外国语学校对面）

咨询电话：0715-8898688

总结

随着高新实验外国语学校这所新的九年制学校的启用，无疑使区域内教育配套再升级。教育配套的不断完善也将会为区域发展注入新的活力，一所学校的建成，带动的也不仅仅是教育，同时也会推动周边的各种经济效益，最显著的，就是学区房概念；一所好的学校，周边的房价提升是一般区域无法相比的，例如实验外国语学校，就是因为得天独厚的教育资源，才带活了周边的许多的楼盘。

教育是个关乎众多家庭的大问题，名校的到来使得区域教育水平有所提升，并且能够吸引更多的师生资源，带动区域内的消费和产业发展，而整个咸宁市的教育机制不断完善，教育资源的均等化，也将使得更多学生受益。

来源：咸宁房产网

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