今天给大家介绍的地方在成都可以说是小吃品牌的孵化基地，这里先后诞生了很多小吃品牌，但是加盟店基本上都是亏的血本无归。为什么会如此呢？想哥给大家简单分析，不足处互相学习交流。

成都的建设路可是一个好地方，旁边有著名的电子科技大学，同时周边写字楼、商业区非常成熟：伊藤、沃尔玛、龙湖三千...所以不缺人流量和消费人群。建设路这里有个俗称万人坑的小吃街，可以说是地地道道的小吃聚集地。只有你想不到的，没有你吃不到的，很多铺面一到下午傍晚或者节假日就是大排长龙。

但是透过现象看本质，我们去研究一下这里的铺面到底如何赚钱？首先，这里的租金分为两种价格，生意最火爆的老房子下面的铺面租金一般几千到一万一个月，铺面的面积基本上十来个平米。这样的生意，几千块钱的房租算是很便宜了。但是，基本上这里很少有转让的，即使有也是非常贵的转让费，三月份的时候有个人拿了一个铺面，转让费30万，本来是怀着大赚一笔的心态来的，现在他家生意已经歇菜，只能说凉凉了。

但是有几家的生意是确实好，从早到晚无论刮风下雨，比如这家卖锅巴土豆的，很多人排队一小时就为了买一份7块钱的土豆。至于味道好不好，每个人都有自己的评判吧。

这边的另外一条街，铺面面积稍微大一些30平米左右，一般租金1.5万左右，很多拿过来以主食为主：面条、米线...转让费大概15万左右。

如果要在这里投资做生意，想哥的建议如下：第一，做这里没有的产品，并且复购率较高的；第二，前期做优惠券和各种活动，这里排队的大学生和年轻人很喜欢占便宜，越排队生意越好；第三，找铺面可以挨家挨户的打听，凡事有意向的可以私底下多次商谈，因为但凡生意不太好的，也不想一直耗着，拿一笔转让费走人也是很轻松的。