优化营商环境是当下政府与园区运营服务商共同追求实现的目标。在物联网、智能化、云服务技术已经极其成熟的环境之下，如何借助智慧化构建科技服务平台，不断优化企业服务内涵，已成为园区运营商思考的首要问题。

9月14日上午，在北京已有25年历史的秋季房展会上，首届2018中国“电子城杯”物联网智慧园区/智慧社区应用创新大赛首场预赛路演举办，这标志着大赛正式开启预赛路演环节。首次路演在大赛的智慧园区赛道开始，初赛中脱颖而出的六家物联网应用科技公司参加了路演，来自物联网、通讯、智慧营运厂商、地产科技以及产业基金的共计二十余位专家在现场逐一评审了他们带来的智慧园区系统参赛方案。六家企业分别将自己开发的、具有一定核心竞争力价值的智慧园区解决方案向评委们进行了展示和讲解，几乎得到了包括地产、建筑、科技服务以及智慧园区领域的权威专家们的高度认可。

其中深圳安冠科技展示的“SAFTOP物联网和物联网操作系统”更以其为中国尊实施的与众不同物联网网关技术，为产业园区和办公楼宇智慧化赋予了全新的概念。其核心是由自主研发的物联网路由器完全实现了万物互联、即插即用。这个物联网路由器可以让不同厂家的设备在这一个路由器上互联互通的，它可以让不同厂家的设备能够智慧的协同，它能够使人和设备的融合，信息的融合，设备与设备的融合。基于这样的设备系统构建的智慧环境，即使是一个普通的、没有专业背景的物业维保人员，在运维的时候轻松的通过软件定义这个系统的功能，进行设备管事和维护。

物联网标准化专家、国家物联网产业技术创新战略联盟副秘书长马进作为大赛评委认为，物联网智慧化平台在商务办公园区建设，对于完善园区服务，改善企业服务具有非常现实的意义和应用价值，是最有效的以科技手段优化营商环境。他分析指出，按照物联网技术的最新发展，互联不仅仅只是一个硬件到软件层的对接，而是实现设备与设备的融合，人与设备的融合，信息与设备的融合，是真正的智慧化。物联网将所有的设备融合到一起，把人和信息融合到一起，再把信息与设备融合到一起，这样的话实现一个泛在的感知，所有的系统中发生的事件都可以成为一个事件的出发点，引起一连串的连锁反应，进而实现智慧化服务，同时实现智慧化管理。

对于智慧园区、智慧社区的理解，在本次大赛发起人、国家物联网产业技术创新战略联盟城建专委会主任蔡鸿岩看来，房地产领域将发生更深刻广泛的变革。“物联网+房地产”是一场双赢联姻，也是房地产整个行业面临的二次红利发展机会。由于物联网大部分应用场景都在物业空间之内，也就是发生于房产空间之内，所以运用科技手段，建设基于园区、商务办公楼宇，能及社区的智慧化管理平台意义尤为重大。“社区园区是金矿，金矿在云里，云里是数据”蔡鸿岩是这样阐述他对智慧园区、智慧社区建设的看法。他最后强调说，现在科技发展为人们生活和工作提供了无限创新性服务机会，所谓的优化营商环境，除了政府、园区改善政策和观念之外，充分利用科技手段，运用物联网智慧化技术服务于客户、业主，一定是大势所趋。

在谈及协办赞助此次大赛的目的和意义时，电子城集团副总裁张南介绍，从整个服务的角度创造好的营商环境是电子城园区运营的核心方向，实施物联网智慧园区其实是在做一个大趋势下的有序管理内容，要形成一个在园区内的企业秩序逻辑、生活秩序逻辑，用智慧应用的手段帮企业一起营造，适合企业发展、适合员工生存的这样一个大的秩序环境。用科技、用智慧、用物联网的手段去实现完善更多的园区智能应用，包括出行、生活、生产、行政外包等，这就是电子城集团在重点营造的智慧园区生态。希望借助大赛，挖掘更多前沿的、可应用的物联网技术，助力电子城园区的智慧化升级。

首届2018中国物联网智慧园区/智慧社区应用创新大赛，是由推广国家物联网标准落地应用的国家物联网产业技术创新战略联盟下属城建专委会主办，北京中关村物联网产业联盟等多家物联网核心机构和联盟组织共同支持，电子城集团冠名和协办，旨在推动房地产行业向智慧化转型，推进城市基于社区、产业园区构建智慧平台建设，以应用创新为核心内容的大赛活动。

据悉，本届大赛启动报名后，引起广泛关注，不到一个月的报名时间已有近百家业界知名的、有丰富应用实施案例的企业报名参赛。其中不乏BAT中的腾讯智慧社区、阿里钉钉智慧办公，还有像为北京新地标“中国尊”实施智慧楼宇开发布设的安冠科技这类行业实力企业。本届大赛还将进行多轮预赛、复赛路演，经评委会选拔过关的企业将最终晋级大赛决赛。决赛将于10月中旬举行。